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Inspiriert von Karl Lagerfeld – Zeitlose Eleganz trifft maßgeschneidertes Wohnen
  Taraf Holding
  Wadi Al Safa 3

ab € 6,276,375

ab AED 25,105,500
Beschreibung

Das Projekt ist vom 18. Jahrhundert inspiriert und spiegelt die Fassade des Pariser Hauptsitzes von Karl Lagerfeld wider. Die individuell anpassbaren Villen wurden für vermögende Privatpersonen entworfen und sind in zwei unterschiedlichen Stilen erhältlich – Soft Modern und Urban Modern. Die Preise der Villen variieren jedoch je nach Anzahl der Schlafzimmer. Das Projekt konzentriert sich in erster Linie auf den Ansatz, den Karl Lagerfeld beim Bau seines Hauses in Dubai verfolgt hätte. Die Einbeziehung bedeutender Elemente wie seiner umfangreichen Büchersammlung (über 300.000 in einer Spezialbibliothek) wäre zweifellos eine wichtige Überlegung gewesen.

Überblick
  • ID: ee525399
  • Wohnfläche: 11,345-13,006 sqft
    1,054-1,208 m²
  • Handover Q2/2027
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Location Intelligence

Karte und Lage

Entdecken Sie die Lage der Immobilie, wichtige Ziele und typische Fahrzeitzonen.

Die Karte und aktuelle Fahrzeitdaten werden geladen.
Fahrzeit ab Immobilie Die Flächen zeigen die ungefähre Erreichbarkeit mit dem Auto.
bis 5 Minuten bis 15 Minuten bis 30 Minuten
Ortsdaten: BOFF, Dubai
Umgebung

Die nähere Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Meydan ist eine außergewöhnliche Gemeinde im Herzen von Dubai, die für ihre Mischung aus Luxus, Eleganz und erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Meydan erstreckt sich über ein riesiges Gebiet und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das urbane Annehmlichkeiten mit einer ruhigen und malerischen Umgebung verbindet. Eines der herausragenden Merkmale von Meydan ist die ikonische Meydan-Rennbahn, auf der berühmte Pferderennen stattfinden, darunter der prestigeträchtige Dubai World Cup. Die Rennbahn strahlt eine Aura der Spannung und Eleganz aus und zieht Enthusiasten aus der ganzen Welt an. Die Bewohner von Meydan haben das Privileg, die spannenden Rennen aus erster Hand mitzuerleben und in die lebendige Atmosphäre einzutauchen, die diesen prestigeträchtigen Veranstaltungsort umgibt. Grünflächen sind ein wesentlicher Bestandteil des Designs von Meydan. Weitläufige Parks, angelegte Gärten und von Bäumen gesäumte Boulevards schmücken die Gemeinde. Die Bewohner können in dieser ruhigen Umgebung gemütliche Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks genießen und so dem geschäftigen Stadtleben eine erfrischende Fluchtmöglichkeit bieten. Die Fülle an Freiflächen bietet zudem Gelegenheit für Aktivitäten im Freien und gesellige Zusammenkünfte und fördert so das Gemeinschaftsgefühl und das Wohlbefinden.

Wadi Al Safa 3
Auf einen Blick
Ein wachsender Dubailand-Standort mit suburbanem Potenzial, viel Raum und starker Auto-Anbindung.

Wadi Al Safa 3 liegt im expansiven Dubailand-Korridor und steht für eine andere Wohnlogik als Dubais dichte Küsten- und Downtown-Lagen: mehr Raum, autoorientierte Mobilität, Nähe zu Freizeitdestinationen und ein Marktprofil, das oft stärker über Preis-Leistung und Zukunftspotenzial funktioniert. Die Area eignet sich für Käufer, die eine aufstrebende, weniger touristische Lage suchen und die genaue Mikrolage sorgfältig prüfen möchten.

Wadi Al Safa 3 im Überblick
Positioniert die Area und erklärt ihre grundsätzliche Rolle im Markt.

Wadi Al Safa 3 ist eine Area für Käufer, die Dubais Wachstum jenseits der klassischen Prime-Korridore verstehen möchten. Die Lage ist weniger glamourös als Waterfront- oder Downtown-Adressen, dafür aber räumlicher, preisbewusster und stärker auf langfristige Entwicklung ausgerichtet. Sie gehört zu den Lagen, bei denen Projektqualität und Zufahrt fast wichtiger sind als der reine Area-Name.

„Wadi“ als geografischer Hinweis
Erklärt Historie, Namenslogik oder die Entstehung der Area.

Der Begriff „Wadi“ bezeichnet im Arabischen ein Tal oder einen zeitweise wasserführenden Geländeeinschnitt. Bei Wadi Al Safa 3 ist der Name weniger als touristische Marke zu verstehen, sondern als Teil der administrativen Gebietslogik Dubais. Für den Content reicht eine vorsichtige Erklärung: Der Name trägt einen arabischen Landschaftsbezug, während die heutige Immobilienlogik durch Dubailand-Wachstum geprägt ist.

Ruhiger, räumlicher und deutlich autoorientiert
Beschreibt Atmosphäre, Alltagsqualität und Zielgruppen.

Der Alltag ist weniger vom Flanieren an Promenaden geprägt, sondern von Auto, Familie, Schule, Freizeitdestinationen und Projekt-Amenities. Wer mehr Fläche oder ein zugänglicheres Preisniveau sucht, kann hier interessante Optionen finden. Gleichzeitig sollte man ehrlich sagen: Walkability, Retail-Dichte und urbane Spontanität sind nicht mit Dubai Marina, Downtown oder JVC vergleichbar.

Gemischte Entwicklung mit starker Projektabhängigkeit
Beschreibt Bebauung, Projekttypen und Mikrolagenlogik.

Die Bebauung reicht je nach Mikrolage von Apartmentprojekten und Villenclustern bis zu größeren Entwicklungsflächen. Genau deshalb braucht die Area eine sehr saubere Beratung. Käufer sollten nicht nur auf den Namen Wadi Al Safa 3 achten, sondern auf Übergabestatus, Developer, Community-Management, Straßenanschluss, Retail-Nähe, Schulen, Service Charges und reale Nachbarschaftsentwicklung.

Anbindung über die großen Dubailand-Achsen
Erklärt heutige Erreichbarkeit und Mobilitätsrealität.

Die Mobilität ist klar straßenorientiert. Je nach Adresse spielen Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road, Emirates Road und interne Dubailand-Verbindungen eine wichtige Rolle. Für Pendler kann die Lage gut funktionieren, wenn Zielgebiete im südlichen oder östlichen Dubai liegen. Für tägliche Fahrten in Marina oder Downtown sollte man Peak-Time-Routen realistisch prüfen.

Warum Wadi Al Safa 3 für Käufer interessant ist
Fasst Käuferlogik, Sales-Relevanz und Caveats zusammen.

Die Area ist interessant für Käufer, die Preis-Leistung, Flächenpotenzial und Dubailand-Zukunft sehen, aber kein fertiges Luxus-Ökosystem erwarten. Sie kann für Investoren funktionieren, die auf Entwicklung, erschwinglichere Einstiegspreise und wachsende Inlandsnachfrage setzen. Der Sales-Ansatz sollte nüchtern-premium sein: Potenzial erklären, aber Infrastruktur- und Mikrolagenrisiken offen benennen.

Mehr über die Lage

Im weiteren Umfeld liegen Dubailand-Destinationen wie IMG Worlds of Adventure, Global Village, City of Arabia, Falconcity-Umfelder, Silicon Oasis und Academic-City-Korridore. Die Area lebt von Road Connectivity und der Entwicklung des südöstlichen Inlands von Dubai.

Wichtige Ziele in der Nähe
Leisure
IMG Worlds of Adventure
Leisure
Global Village
Business residential
Dubai Silicon Oasis
Retail
Dubai Outlet Mall
Beispielhafte Einheiten
2681
Villa
AUSVERKAUFT
€ 3.827.000,- - 3.967.000,-
AED 15,308,000 - 15,868,000
722 m² (7769 sqft) ∅ 5.302 €/m² (1,970 AED/sqft) 5 Schlafzimmer
ca2d
Villa
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AED 20,351,000 - 21,318,000
1054 m² (11345 sqft) ∅ 4.827 €/m² (1,794 AED/sqft) 6 Schlafzimmer
Villas-13
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1054 m² (11345 sqft) ∅ 6.105 €/m² (2,269 AED/sqft) 6 Schlafzimmer
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€ 6.349.875,-
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1054 m² (11345 sqft) ∅ 6.025 €/m² (2,239 AED/sqft) 6 Schlafzimmer
Villas-44
Villa
IM VERKAUF
€ 6.276.375,-
AED 25,105,500
1054 m² (11345 sqft) ∅ 5.955 €/m² (2,213 AED/sqft) 6 Schlafzimmer
Villas-46
Villa
AUSVERKAUFT
€ 6.276.375,-
AED 25,105,500
1054 m² (11345 sqft) ∅ 5.955 €/m² (2,213 AED/sqft) 6 Schlafzimmer
Villas-50
Villa
IM VERKAUF
€ 6.495.825,-
AED 25,983,300
1054 m² (11345 sqft) ∅ 6.163 €/m² (2,290 AED/sqft) 6 Schlafzimmer
Villas-51
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IM VERKAUF
€ 6.569.588,-
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1054 m² (11345 sqft) ∅ 6.233 €/m² (2,316 AED/sqft) 6 Schlafzimmer
6b34
Villa
AUSVERKAUFT
€ 6.288.500,- - 6.576.250,-
AED 25,154,000 - 26,305,000
1208 m² (13006 sqft) ∅ 5.204 €/m² (1,934 AED/sqft) 7 Schlafzimmer
23dc
Villa
AUSVERKAUFT
€ 8.840.750,- - 9.971.000,-
AED 35,363,000 - 39,884,000
1753 m² (18870 sqft) ∅ 5.043 €/m² (1,874 AED/sqft) 7 Schlafzimmer
Villas-17
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AUSVERKAUFT
€ 9.819.600,-
AED 39,278,400
1753 m² (18870 sqft) ∅ 5.601 €/m² (2,082 AED/sqft) 7 Schlafzimmer
Villas-21
Villa
AUSVERKAUFT
€ 9.828.525,-
AED 39,314,100
1753 m² (18870 sqft) ∅ 5.606 €/m² (2,083 AED/sqft) 7 Schlafzimmer
Villas-23
Villa
AUSVERKAUFT
€ 10.796.363,-
AED 43,185,450
1753 m² (18870 sqft) ∅ 6.159 €/m² (2,289 AED/sqft) 7 Schlafzimmer
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€ 7.331.640,-
AED 29,326,560
1208 m² (13006 sqft) ∅ 6.068 €/m² (2,255 AED/sqft) 7 Schlafzimmer
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€ 7.266.370,-
AED 29,065,480
1208 m² (13006 sqft) ∅ 6.014 €/m² (2,235 AED/sqft) 7 Schlafzimmer
Villas-22
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AUSVERKAUFT
€ 6.964.913,-
AED 27,859,650
1208 m² (13006 sqft) ∅ 5.764 €/m² (2,142 AED/sqft) 7 Schlafzimmer
Villas-43
Villa
IM VERKAUF
€ 7.236.410,-
AED 28,945,640
1208 m² (13006 sqft) ∅ 5.989 €/m² (2,226 AED/sqft) 7 Schlafzimmer
Villas-6
Villa
AUSVERKAUFT
€ 7.107.450,-
AED 28,429,800
1208 m² (13006 sqft) ∅ 5.882 €/m² (2,186 AED/sqft) 7 Schlafzimmer
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Beispielhafte Grundrisse
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