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Sera 2
Emaar
Bur Dubai
ab € 525,000
ab AED 2,100,000
Beschreibung
Sera 2 ist ein durchdachtes Wohnprojekt, das moderne Architektur mit gemeinschaftlichem Wohnen verbindet. In bester Lage bietet es seinen Bewohnern ein harmonisches Umfeld mit klaren Linien, modernen Fassaden und üppiger Landschaftsgestaltung, die Ruhe und Eleganz vermitteln. Das Projekt umfasst elegante Apartments und Stadthäuser, die alle großzügig geschnitten und mit viel Tageslicht ausgestattet sind. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und funktionalem Design ausgestattet, wodurch Wohnräume entstehen, die Stil und Alltagskomfort in Einklang bringen. Große Fenster und offene Grundrisse verstärken das Raumgefühl und machen jede Wohnung ideal für Familien und Einzelpersonen. Die Bewohner von Sera 2 kommen in den Genuss einer Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten, die Wellness und soziale Kontakte fördern. Von Swimmingpools und Fitnessbereichen bis hin zu angelegten Parks, Spielzonen und Gemeinschaftsräumen bietet das Projekt einen Lebensstil, bei dem Entspannung, Erholung und Zusammensein im Mittelpunkt stehen.
Überblick
ID:e1c304af
Wohnfläche:758-2,583 sqft
70-240 m²
Handover
Q4/2029
Videos
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Karte und Lage
Lage
UAE, Dubai, Mina Rashid, Bur Dubai, Bur Dubai, Dubai, Dubai
Die nähere Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.
Rashid Yachts & Marina ist die neue globale Destination für anspruchsvolle Yachtbesitzer, die Dubais pulsierende Szene in einem eleganten Ambiente erleben möchten, in dem Schönheit und Luxus aufeinandertreffen. Entworfen, um die ultimative moderne Architektur am Wasser zu verkörpern, vereint es luxuriöse Residenzen und einen Yachthafen mit umfassendem Service sowie eine attraktive Mischung aus Restaurants und Geschäften. Die neue Marina von Rashid Yachts & Marina bietet bequemen und unkomplizierten Zugang zu Dubai und verfügt über 430 Liegeplätze für Yachten bis zu 100 m Länge mit einer Reihe flexibler Liegeplatzoptionen, von einer einzelnen Nacht bis hin zu Saison- und Jahresaufenthalten. Sie profitieren von den hochmodernen Einrichtungen der Marina, einem erfahrenen, mehrsprachigen Marina-Team, das Ihnen rund um die Uhr Unterstützung bei der Yachtplanung bietet, sowie einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die Ihnen zur Verfügung stehen. Als luxuriöse Wohnoase mit modernen Annehmlichkeiten, wunderschöner Landschaft und Zugang zu aufregenden lokalen Hotspots ist Rashid Yachts & Marina der perfekte Ort zum Entspannen und Erkunden in der Nähe einiger der aufregendsten Attraktionen Dubais.
Bur Dubai
Auf einen Blick
Historisches Old Dubai am Creek — authentisch, zentral und kulturell tief verwurzelt.
Bur Dubai gehört zu den historisch wichtigsten Stadtteilen Dubais. Am westlichen Ufer des Dubai Creek gelegen, verbindet die Area Al Fahidi, Al Seef, traditionelle Souks, Abra-Verbindungen, Hotels, ältere Apartmenthäuser und zentrale City-Infrastruktur. Der Wert dieser Lage liegt nicht in Resort-Luxus, sondern in Herkunft, Urbanität, Erreichbarkeit und kultureller Substanz. Für Käufer ist Bur Dubai besonders interessant, wenn sie zentrale Old-Dubai-Energie, gute Alltagsversorgung und Nähe zu Creek, Deira, Zabeel und Downtown suchen.
Bur Dubai im Überblick
Positioniert die Area und erklärt ihre Rolle im Markt.
Bur Dubai ist eine der historischsten und zentralsten Lagen der Stadt. Die Area verbindet Creek, Al Fahidi, Al Seef, Souks, Hotels, ältere Wohngebäude und dichte City-Infrastruktur. Für Käufer ist sie interessant, wenn Authentizität, Alltag und zentrale Wege wichtiger sind als Masterplan-Perfektion.
Old Dubai, Creek und kulturelle Substanz
Erklärt Historie und Namensbezug.
Bur Dubai ist eng mit der Geschichte des Dubai Creek verbunden. Der Creek trennte historisch Bur Dubai und Deira und war ein wichtiger Motor für Handel und Stadtentwicklung. Der Name wird häufig als Bezug auf die landseitige oder westliche Dubai-Seite gegenüber Deira verstanden; diese Namensherkunft sollte jedoch vorsichtig formuliert werden.
Lebendig, kulturell und tief im Alltag verwurzelt
Beschreibt Atmosphäre und Zielgruppe.
Das Lebensgefühl ist urban, divers und gewachsen. In Bur Dubai treffen traditionelle Märkte, kleine Restaurants, Hotels, Dienstleister, Metro-Zugänge, Creek-Spaziergänge und Heritage-Orte aufeinander. Wer das echte Old-Dubai-Gefühl sucht, findet hier mehr Substanz als in vielen neueren Communities.
Ältere Apartments, Hotels, Heritage und gemischte Nutzung
Beschreibt Bebauung und Projektlogik.
Die Bebauung ist sehr heterogen: ältere Apartmenthäuser, Hotels, Retail, historische Strukturen und modernisierte Abschnitte liegen nahe beieinander. Für Käufer sind Zustand, Management, Parken, Lärm, Metro-Nähe und konkrete Straße entscheidend. Bur Dubai ist keine uniforme Master-Community.
Zentrale Lage mit Metro, Creek und City-Zufahrten
Erklärt Mobilität und Erreichbarkeit.
Bur Dubai profitiert von zentralen Straßen, Metro-Anbindung im Umfeld, Creek-Querungen und kurzer Distanz zu Deira, Zabeel, Downtown und Dubai International Airport. Gleichzeitig gehören Verkehr, engere Straßen und hohe Frequenz zum Alltag. Mobilität ist stark mikrolagenabhängig.
Warum Bur Dubai für Käufer interessant ist
Fasst Käuferlogik, Sales-Relevanz und Caveats zusammen.
Bur Dubai eignet sich für Käufer, die zentrale Lage, Mietnachfrage, Heritage und Alltagssubstanz suchen. Die Area sollte nicht als Hochglanz-Luxus verkauft werden, sondern als gewachsene City-Adresse mit kulturellem Gewicht, praktischer Nachfrage und starken Unterschieden je Gebäude.
Mehr über die Lage
In unmittelbarer Umgebung liegen Dubai Creek, Al Fahidi, Al Seef, Textile Souk, Al Shindagha, Deira auf der anderen Creek-Seite, Zabeel und die Verbindungen Richtung Downtown und DXB. Der Standort ist ideal für Käufer, die Old-Dubai-Charakter und zentrale Wege höher bewerten als eine geschlossene Resort-Community.
