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  Emaar
  Dubai Hills

à partir de € 390,000

à partir de AED 1,560,000
Description

Rentrez chez vous à Greenside Residence et profitez de la tranquillité des espaces verts et des espaces ouverts de Dubai Hills Estate. Ajoutez une touche de bonheur suburbain à votre expérience de luxe urbain moderne en profitant de vues panoramiques sur le parcours de golf de Dubai Hills et les communautés résidentielles de faible hauteur environnantes. Le sentiment d’arrivée à Greenside Residence ne ressemble à aucun autre complexe résidentiel du quartier. Cette vaste oasis de terrain de golf invite tous les invités à profiter de ses installations, notamment un hall luxueux avec des intérieurs classiques et contemporains, un salon élégant pour les résidents et un podium surélevé ultramoderne. Une pelouse événementielle et un espace barbecue offrent le cadre idéal pour de petites réunions sociales. Dans cet environnement chaleureux et accueillant, vous pourrez non seulement vous détendre mais également profiter du paysage spectaculaire qui vous entoure. Conçue de manière experte pour répondre à vos besoins et désirs de style de vie, Greenside Residence offre des expériences exceptionnelles pour vous et votre famille. Avec une gamme de types d'appartements allant d'appartements de luxe d'une à trois chambres, y compris des unités au rez-de-chaussée, Greenside Residence garantit un agencement qui convient parfaitement à votre style de vie. Vous découvrirez ici des espaces soigneusement conçus qui permettent une détente sans effort. De plus, Greenside Residence, avec ses agencements de pièces élégants et remarquablement adaptables, est un exemple de vie moderne qui optimise les vues panoramiques et se fond parfaitement dans l'environnement. À Greenside Residence, vous profiterez de l'environnement soigneusement aménagé du quartier, qui regorge d'espaces verts. Découvrez la superbe terrasse paysagée offrant une vue panoramique sur le parcours de golf de Dubai Hills et le charmant complexe résidentiel de faible hauteur. De plus, les résidents peuvent se détendre dans l'espace commun soigneusement conçu, intentionnellement conçu pour offrir un endroit tranquille pour se détendre et profiter de vues magnifiques.

Aperçu
  • ID: ebf3e2f3
  • Surface habitable: 743-1,797 sqft
    69-167 m²
  • Remise juillet 2027
Carte et emplacement
À proximité

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Dubai Hills Estate est une communauté résidentielle prestigieuse et dynamique située au cœur de Dubaï, aux Émirats arabes unis. Développé par Emaar Properties en collaboration avec Meraas Holding, il représente un mélange harmonieux de vie luxueuse, de beauté naturelle et de design urbain moderne. Au cœur de Dubai Hills Estate se trouve le superbe parcours de golf de championnat de 18 trous, conçu selon les normes internationales. Le parcours de golf ajoute une touche de verdure et de tranquillité au paysage et attire les amateurs de golf du monde entier. Dubai Hills Estate n'est pas seulement un développement résidentiel mais une destination de style de vie complète. Le Dubai Hills Mall, un centre commercial et de divertissement de classe mondiale, propose une gamme d'options de vente au détail, de restauration et de divertissement. Les résidents et les visiteurs peuvent également profiter de Central Park, une vaste étendue d'espace vert et de détente. L'une des caractéristiques notables de Dubai Hills Estate est l'accent mis sur la durabilité et la conception respectueuse de l'environnement. La communauté intègre des infrastructures modernes, des technologies intelligentes et des pratiques durables pour créer un environnement de vie écologiquement durable. La propriété est stratégiquement située et offre un accès facile aux quartiers clés de Dubaï, notamment le centre-ville de Dubaï, la marina de Dubaï et l'aéroport international de Dubaï. Il offre une gamme d'équipements éducatifs, de santé et de loisirs, garantissant aux résidents tout ce dont ils ont besoin à proximité de leur porte. Dubai Hills Estate témoigne de l'engagement de Dubaï à offrir à ses résidents une expérience de vie exceptionnelle. Que vous recherchiez le luxe, la beauté naturelle ou les équipements modernes, Dubai Hills Estate a tout pour plaire, ce qui en fait une destination recherchée pour ceux qui recherchent le mélange parfait de vie urbaine et naturelle.

Dubai Hills
En un coup d’œil
Le cœur vert premium de Dubaï avec golf, parc, mall et confort familial.

Dubai Hills est l’une des master communities modernes les plus fortes de Dubaï. L’area réunit villas, appartements, golf living, grands parcs, Dubai Hills Mall, écoles et une position stratégique entre Downtown Dubai, Dubai Marina, Al Barsha et les grands axes. Pour les acheteurs, Dubai Hills séduit car elle combine sensation prime, confort familial et infrastructure réelle dans une communauté déjà bien établie.

Dubai Hills en un coup d’œil
Positionne l’area comme master community verte premium.

Dubai Hills est l’une des rares communautés à être à la fois luxueuse, familiale, riche en infrastructure et stratégiquement située. L’area se place entre les centres urbains établis et les communautés de villas plus calmes, créant une position intermédiaire très recherchée. L’acheteur n’achète pas seulement un projet, mais un environnement complet : parcs, mall, golf, écoles, santé, larges routes et logique de quartier premium. C’est pourquoi Dubai Hills fait partie des localisations premium les plus résilientes de Dubaï moderne.

Golf, Dubai Hills Park et mall comme triangle lifestyle
Décrit le quotidien et les ancrages émotionnels de la communauté.

Le lifestyle repose sur trois ancrages forts : golf, parc et mall. Dubai Hills Golf Club apporte prestige et perspectives ouvertes. Dubai Hills Park et les espaces verts créent une vraie valeur loisirs pour familles, coureurs, cyclistes et propriétaires d’animaux. Dubai Hills Mall rend la communauté pratique et attire aussi les visiteurs des environs. Ce mélange de calme, d’activité et de confort urbain est l’essence de Dubai Hills.

Villas, appartements et clusters orientés parc
Décrit le bâti et le mix immobilier.

Dubai Hills offre un mix immobilier très large : grandes villas golf de luxe, quartiers de villas familiales, townhouses, appartements mid-rise, résidences côté parc et clusters modernes près du mall et du boulevard. Cette diversité rend l’area pertinente pour différents budgets et étapes de vie. La micro-localisation est essentielle : golf front, proximité parc, accès mall, écoles ou rues de villas plus calmes créent chacun un produit différent à distinguer clairement en sales.

Central entre Al Khail Road, Umm Suqeim et les grands hubs
Explique la mobilité actuelle et future.

La force de Dubai Hills réside dans la connexion routière. Via Al Khail Road, Umm Suqeim Street et les corridors voisins, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina, Mall of the Emirates et Al Barsha sont bien accessibles. Le transport public reste dépendant des projets ou shuttles, donc la voiture demeure importante. La Dubai Metro Gold Line approuvée en 2026 est un moteur long terme, mais doit être présentée prudemment comme projet futur jusqu’à livraison.

Pourquoi Dubai Hills est si forte pour les acheteurs
Résume la logique acheteur, investissement et sales.

Dubai Hills est particulièrement forte car elle répond à plusieurs moteurs de demande : familles, acheteurs de villas luxe, clients golf, investisseurs appartements, occupants et locataires cherchant une infrastructure moderne. La communauté paraît déjà établie, tout en recevant encore de nouveaux projets. En sales, Dubai Hills est l’une des localisations premium les plus faciles à expliquer : verte, centrale, qualitative, familiale et portée par de vrais ancrages, pas seulement par des rendus.

En savoir plus sur l’emplacement

Dubai Hills se situe dans un corridor fort entre Al Barsha, Mall of the Emirates, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina, Arabian Ranches et MBR City. L’area profite de la proximité de pôles business, shopping et loisirs établis, tout en restant plus verte et calme que les quartiers high-rise classiques.

Points clés à proximité
3–10 min
Dubai Hills Mall
3–10 min
Dubai Hills Park
5–12 min
Dubai Hills Golf Club
10–20 min
Mall of the Emirates
15–25 min
Downtown Dubai
Unités exemplaires
329c
Appartement
EN VENTE
€ 390.000,- - 407.500,-
AED 1,560,000 - 1,630,000
69 ㎡
(743 - 747 sqft)
5.650 €/㎡ (2,100 AED/sqft) 1 Chambres
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€ 562.500,- - 670.000,-
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101 - 109 ㎡
(1090 - 1174 sqft)
5.555 €/㎡ (2,064 AED/sqft) 2 Chambres
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EN VENTE
€ 867.500,- - 900.000,-
AED 3,470,000 - 3,600,000
131 - 167 ㎡
(1406 - 1797 sqft)
6.641 €/㎡ (2,468 AED/sqft) 3 Chambres
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Plans d'étage exemplaires
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Plan de paiement
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    80% During construction
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