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  Emaar
  Dubai Hills

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Description

Les résidences Emaar Vida du Dubai Hills Estate inaugurent une nouvelle ère de vie de luxe et marquent le début des toutes premières résidences de marque dans ce prestigieux développement. Conçu par le célèbre leader de l'industrie Emaar Properties, ce vaste développement établit une nouvelle référence en matière de vie urbaine sophistiquée. Conçues pour dépasser les attentes, les résidences Emaar Vida offrent une multitude d'équipements et d'installations soigneusement sélectionnés pour répondre aux goûts exigeants de ses résidents. Des intérieurs élégamment aménagés aux installations de loisirs de classe mondiale, chaque aspect de cette propriété est conçu pour élever le niveau de vie de luxe. Emaar Vida Residences – la toute première résidence de marque – redéfinira la vie de luxe au cœur de Dubaï. Surplombant un parcours de golf de championnat de 18 trous.

Aperçu
  • ID: e89b100b
  • Surface habitable: 697-2,582 sqft
    65-240 m²
  • Remise juillet 2028
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Dubai Hills Estate est un endroit unique. Ce développement à usage mixte conçu de main de maître fait partie intégrante de la ville Mohammed Bin Rashid. Le développement est stratégiquement situé entre le centre-ville de Dubaï et la marina de Dubaï, flanqué d'Al Khail Road, et offre un accès facile aux quartiers et attractions les plus populaires de la ville. Ici, toutes les attractions et tous les avantages de la vie en centre-ville sont à portée de main, notamment des établissements de santé et d'enseignement de classe mondiale, un parc central, un parcours de golf de championnat et le centre commercial Dubai Hills Mall, l'une des destinations de style de vie et de shopping les plus complètes de Dubaï. Le luxe, c'est être au cœur de la ville et pourtant loin de l'agitation du centre-ville. Avec un accès facile à Umm Suqeim Road et Al Khail Road, Dubai Hills Estate se trouve à quelques minutes du centre-ville de Dubaï et d'autres centres d'affaires, de vente au détail et touristiques. La proximité des lignes Etihad Rail et du métro de Dubaï prévues offrira un accès rapide et facile aux aéroports et aux autres émirats dans un avenir proche.

Dubai Hills
En un coup d’œil
Le cœur vert premium de Dubaï avec golf, parc, mall et confort familial.

Dubai Hills est l’une des master communities modernes les plus fortes de Dubaï. L’area réunit villas, appartements, golf living, grands parcs, Dubai Hills Mall, écoles et une position stratégique entre Downtown Dubai, Dubai Marina, Al Barsha et les grands axes. Pour les acheteurs, Dubai Hills séduit car elle combine sensation prime, confort familial et infrastructure réelle dans une communauté déjà bien établie.

Dubai Hills en un coup d’œil
Positionne l’area comme master community verte premium.

Dubai Hills est l’une des rares communautés à être à la fois luxueuse, familiale, riche en infrastructure et stratégiquement située. L’area se place entre les centres urbains établis et les communautés de villas plus calmes, créant une position intermédiaire très recherchée. L’acheteur n’achète pas seulement un projet, mais un environnement complet : parcs, mall, golf, écoles, santé, larges routes et logique de quartier premium. C’est pourquoi Dubai Hills fait partie des localisations premium les plus résilientes de Dubaï moderne.

Golf, Dubai Hills Park et mall comme triangle lifestyle
Décrit le quotidien et les ancrages émotionnels de la communauté.

Le lifestyle repose sur trois ancrages forts : golf, parc et mall. Dubai Hills Golf Club apporte prestige et perspectives ouvertes. Dubai Hills Park et les espaces verts créent une vraie valeur loisirs pour familles, coureurs, cyclistes et propriétaires d’animaux. Dubai Hills Mall rend la communauté pratique et attire aussi les visiteurs des environs. Ce mélange de calme, d’activité et de confort urbain est l’essence de Dubai Hills.

Villas, appartements et clusters orientés parc
Décrit le bâti et le mix immobilier.

Dubai Hills offre un mix immobilier très large : grandes villas golf de luxe, quartiers de villas familiales, townhouses, appartements mid-rise, résidences côté parc et clusters modernes près du mall et du boulevard. Cette diversité rend l’area pertinente pour différents budgets et étapes de vie. La micro-localisation est essentielle : golf front, proximité parc, accès mall, écoles ou rues de villas plus calmes créent chacun un produit différent à distinguer clairement en sales.

Central entre Al Khail Road, Umm Suqeim et les grands hubs
Explique la mobilité actuelle et future.

La force de Dubai Hills réside dans la connexion routière. Via Al Khail Road, Umm Suqeim Street et les corridors voisins, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina, Mall of the Emirates et Al Barsha sont bien accessibles. Le transport public reste dépendant des projets ou shuttles, donc la voiture demeure importante. La Dubai Metro Gold Line approuvée en 2026 est un moteur long terme, mais doit être présentée prudemment comme projet futur jusqu’à livraison.

Pourquoi Dubai Hills est si forte pour les acheteurs
Résume la logique acheteur, investissement et sales.

Dubai Hills est particulièrement forte car elle répond à plusieurs moteurs de demande : familles, acheteurs de villas luxe, clients golf, investisseurs appartements, occupants et locataires cherchant une infrastructure moderne. La communauté paraît déjà établie, tout en recevant encore de nouveaux projets. En sales, Dubai Hills est l’une des localisations premium les plus faciles à expliquer : verte, centrale, qualitative, familiale et portée par de vrais ancrages, pas seulement par des rendus.

En savoir plus sur l’emplacement

Dubai Hills se situe dans un corridor fort entre Al Barsha, Mall of the Emirates, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina, Arabian Ranches et MBR City. L’area profite de la proximité de pôles business, shopping et loisirs établis, tout en restant plus verte et calme que les quartiers high-rise classiques.

Points clés à proximité
3–10 min
Dubai Hills Mall
3–10 min
Dubai Hills Park
5–12 min
Dubai Hills Golf Club
10–20 min
Mall of the Emirates
15–25 min
Downtown Dubai
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