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  Emaar
  Al Yalayis 5

ab € 1,625,000

ab AED 6,500,000
Beschreibung

Serro ist eine exklusive Wohnanlage mit Villen, die ganzheitlich luxuriöses Wohnen verkörpert. Die mediterran inspirierte Architektur verbindet elegante Formen mit einer ruhigen, naturnahen Ästhetik. Der Masterplan legt Wert auf ein harmonisches Gleichgewicht zwischen bebauten Flächen und der umgebenden Natur und schafft durch durchdachte Grundrisse, natürliche Elemente und raffinierte architektonische Details eine friedvolle Atmosphäre. Die Anlage besteht aus geräumigen Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern, die jeweils Privatsphäre, Komfort und eine enge Verbindung zum Außenbereich bieten. Die Bewohner von Serro genießen einen Lebensstil, der auf Wohlbefinden, Erholung und soziale Kontakte ausgerichtet ist. Zur Anlage gehören ein exklusives Wellnesscenter mit Clubhaus, ein Gemeinschaftspool, Sportplätze und separate Kinderspielbereiche. Ruhige Wege, Wasserspiele und gestaltete Grünflächen durchziehen die gesamte Anlage und laden zu Entspannung und einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Diese Annehmlichkeiten fördern sowohl das tägliche Wohlbefinden als auch ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Die Inneneinrichtung von Serro spiegelt eine Philosophie von sanftem Luxus und dezenter Eleganz wider. Die Villen bestechen durch ein luxuriöses Interieur in natürlichen Farbtönen und mit hochwertigen Materialien, das ruhige und harmonische, von der Natur inspirierte Wohnräume schafft. Die Innengestaltung legt Wert auf Komfort, Licht und ein harmonisches Raumgefühl. Die Villen werden unmöbliert übergeben, und die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen und moderne Materialien aus, ganz im Sinne des anspruchsvollen Wohnkonzepts des Projekts.

Überblick
  • ID: e1308125
  • Wohnfläche: 3,340-5,884 sqft
    310-547 m²
  • Handover 1. Januar 2030
Karte und Lage
  • Lage
    UAE, Dubai, The Heights, Al Yalayis 5, Al Yalayis 5, Dubai, Dubai
  • Google Maps Link
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Umgebung

Die nähere Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

The Heights ist ein sorgfältig geplantes Wohngebiet an einem strategisch wichtigen Knotenpunkt in Dubai. Es bietet hervorragende Anbindung und bewahrt gleichzeitig Ruhe und Exklusivität. Dank der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ist die Anlage optimal an wichtige Geschäftszentren, Flughäfen und Lifestyle-Ziele der Stadt angebunden. Diese erstklassige Lage ermöglicht es den Bewohnern, mühelos zwischen Arbeit, Freizeit und Reisen zu wechseln und gleichzeitig die Privatsphäre eines durchdacht gestalteten Rückzugsortes abseits des Großstadttrubels zu genießen. Einer der herausragenden Vorteile von The Heights ist der starke Fokus auf gesundheitsorientiertes Leben, unterstützt durch weitläufige Freiflächen und eine naturnahe Planung. Das Gebiet ist als grüne, atembare Umgebung konzipiert, in der begrünte Korridore, Spazierwege und Wasserspiele den Alltag prägen. Diese Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe schafft ein ideales Umfeld für alle, die einen gesünderen, bewussteren Lebensstil suchen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen. The Heights ist als langfristiges Wohnziel konzipiert und verbindet zukunftssichere Infrastruktur mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Einzelhandel, Freizeit-, Fitness- und soziale Bereiche sind in die Umgebung integriert und fördern die tägliche Interaktion und einen aktiven Lebensstil. Mit seiner ganzheitlichen Vision, der strategischen Lage und dem Fokus auf Wohlbefinden hebt sich The Heights als eines der fortschrittlichsten Wohnprojekte Dubais hervor und bietet sowohl Hausbesitzern als auch Investoren dauerhaften Wert.

Al Yalayis 5
Auf einen Blick
Südwest-Dubai-Wachstumslage mit Wellness-, Villa- und Dubai-South-Perspektive.

Al Yalayis 5 steht für eine noch junge, südwestliche Dubai-Perspektive. Die Area ist weniger eine etablierte Lifestyle-Marke als ein Entwicklungsraum, der durch neue Masterplan- und Villa-Projekte — insbesondere im Umfeld von Emaars The Heights Country Club & Wellness — an Aufmerksamkeit gewinnt. Für Käufer kann der Standort spannend sein, wenn sie langfristige Wachstumsachsen, Nähe zu Expo City, Al Maktoum International Airport und neuere familienorientierte Communities suchen. Wichtig ist aber: Der konkrete Projektname ist hier oft stärker als der Area-Name.

Südwestlicher Entwicklungsraum mit Zukunftslogik
Überblick über Charakter und Positionierung der Area.

Al Yalayis 5 ist eine Area, die stark über Zukunft, neue Projekte und südliche Dubai-Achsen gelesen wird. Der konkrete Projektkontext ist wichtiger als reine Area-Bekanntheit.

Wellness- und Villenstory durch neue Projekte
Lebensgefühl, Zielgruppen und alltägliche Atmosphäre.

Projekte wie The Heights bringen Country-Club-, Wellness- und Family-Living-Argumente in die Gegend. Diese Claims müssen immer projektgenau bleiben.

Nähe zu Expo/Airport als Korridorargument
Aktuelle Straßen- und ÖPNV-Anbindung.

Die südwestliche Lage gewinnt durch Expo City, Dubai South und Al Maktoum Airport an Relevanz. Trotzdem sind heutige Fahrzeiten und Zufahrten zu prüfen.

Growth Case für passende Käufer
Immobilienlogik, Sales Case und Investment-Relevanz.

Der Investment Case liegt in frühen Wachstumsachsen und Entwicklerqualität. Für Käufer, die sofortige City-Dichte suchen, ist die Area weniger passend.

Mehr über die Lage

Relevante Bezugspunkte sind The Heights Country Club & Wellness, Expo City Dubai, Al Maktoum International Airport, Dubai South, Emaar South, The Oasis by Emaar, Jebel Ali und die südlichen Dubai-Wachstumskorridore.

Wichtige Ziele in der Nähe
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