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  Azizi
  Dubai South

ab € 155,500

ab AED 622,000
Beschreibung

Eines der herausragenden Merkmale von Ellington Views ist sein spektakulärer Aussichtspunkt, der den Bewohnern einen weiten Blick auf die üppig grünen Fairways des angrenzenden Al Hamra-Golfplatzes auf der einen Seite und den Al Hamra Marina & Yacht Club, Marjan Island auf der anderen Seite bietet. Außerdem erweitert es den Charme von View I & View II auf das azurblaue Wasser des Strandes. Durch die Nähe zur Küste können die Bewohner den Anblick des glitzernden Meeres genießen, die sanfte Meeresbrise genießen und in ihrem eigenen Tempo gemütliche Spaziergänge entlang der Sandstrände unternehmen. Die strategische Lage sorgt dafür, dass jeder Tag ein visuelles Fest ist, eine Gelegenheit, sich wieder mit der Natur zu verbinden und die Schönheit der Welt um Sie herum zu genießen. Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, werden Sie von einer üppigen, grünen Landschaft begrüßt, die für beide Phasen Ellington View I & II eine Reihe sorgfältig gepflegter Grünflächen und anmutig schwankende Palmen bietet. Die natürliche Schönheit rund um den Abhangbereich ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch beruhigend und erholsam. Es schafft gleich am Eingang eine ruhige Oase und gibt den Ton für das erstklassige Lifestyle-Erlebnis an, das Sie im Inneren erwartet. Egal, ob Sie nach Hause kommen oder Gäste begrüßen, dieser Raum strahlt ein Gefühl von großartiger Ankunft aus, das an ein High-End-Hotel erinnert.

Überblick
  • ID: eecf6a7e
  • Wohnfläche: 341-714 sqft
    32-66 m²
  • Handover Q4/2026
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Location Intelligence

Karte und Lage

Entdecken Sie die Lage der Immobilie, wichtige Ziele und typische Fahrzeitzonen.

Die Karte und aktuelle Fahrzeitdaten werden geladen.
Fahrzeit ab Immobilie Die Flächen zeigen die ungefähre Erreichbarkeit mit dem Auto.
bis 5 Minuten bis 15 Minuten bis 30 Minuten
Ortsdaten: BOFF, Dubai
Umgebung

Die nähere Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Al Jazeera ist eine lebendige und wachsende Gemeinde im Herzen von Ras Al Khaimah, einem der sieben Emirate der Vereinigten Arabischen Emirate. Dieses charmante Viertel bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Mischung aus modernem Komfort, natürlicher Schönheit und Gemeinschaftsgefühl. Al Jazeera profitiert von seiner strategischen Lage in Ras Al Khaimah und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Straßen und Annehmlichkeiten. Die Bewohner können das Stadtzentrum, Einkaufszentren, Schulen und Gesundheitseinrichtungen schnell erreichen. Al Jazeera umfasst Grünflächen und Parks und schafft so eine harmonische Umgebung, in der die Bewohner die Natur genießen, sich entspannen und verschiedenen Freizeitaktivitäten nachgehen können. Dieses Engagement für Grünflächen trägt zur allgemeinen Lebensqualität des Viertels bei. Es ist mehr als nur ein Wohngebiet; es fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Bewohner kommen oft zu verschiedenen gesellschaftlichen und kulturellen Veranstaltungen zusammen und schaffen so eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Gemeinde verfügt über eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und anderen wichtigen Annehmlichkeiten, sodass die Bewohner in unmittelbarer Nähe einfachen Zugang zu allem haben, was sie brauchen.

Dubai South
Auf einen Blick
Zukunftsstadt am Al-Maktoum-Airport-Korridor mit Logistics-, Aviation- und Residential-DNA.

Dubai South ist eine der langfristig wichtigsten Entwicklungszonen Dubais. Die master-planned City ist rund um Aviation, Logistics, Free-Zone-Business, Residential Districts und die Nähe zu Expo City sowie Al Maktoum International Airport aufgebaut. Für Immobilienkäufer ist Dubai South weniger eine klassische Luxuslage, sondern eine Zukunfts- und Infrastrukturwette auf den südlichen Wachstumskorridor der Stadt.

Dubai South im Überblick
Positioniert Dubai South als langfristigen Wachstumskorridor.

Dubai South ist eine Zukunftsadresse im Süden Dubais, deren Wertlogik stärker von Infrastruktur, Beschäftigung, Airport, Expo City, Logistics und langfristiger Stadtentwicklung abhängt als von klassischem Prime-Luxus. Die Area spricht Käufer an, die Wachstumskorridor, Einstiegspreise, Mietnachfrage aus Arbeitsplätzen und langfristige Urbanisierung verstehen. Sie sollte nicht als fertige zentrale Lifestyle-Area verkauft werden, sondern als langfristiger Masterplan mit realen Ankern.

Vom Dubai World Central zur Dubai-South-Vision
Erklärt Namens- und Entwicklungskontext.

Dubai South ist eng mit der früheren Dubai-World-Central-/DWC-Logik verbunden: eine Stadtentwicklung um den künftigen Großflughafen, Logistik, Handel und Wohnen. Der heutige Name macht die Makrolage verständlich — es geht um den südlichen Entwicklungsraum Dubais. Für Käufer ist dieser Kontext wichtig, weil die Area nicht aus einem bestehenden Stadtzentrum entstanden ist, sondern aus einer groß angelegten Zukunftsplanung.

Residential Districts, Expo City und Alltag im Aufbau
Beschreibt Alltag und Zielgruppen.

Der Alltag in Dubai South ist stärker funktional und wachstumsorientiert als glamourös. Residential Districts, Community-Retail, Schulen im Aufbau, Parks, Arbeitsplätze in Logistics/Aviation und die Nähe zu Expo City prägen das Profil. Für Familien und Professionals kann das attraktiv sein, wenn sie Wert auf neue Projekte, ruhigere Umgebung und langfristige Infrastruktur legen. Wer sofortige Downtown-Dichte, Strandnähe oder Luxus-Nightlife sucht, ist hier weniger richtig.

Südliche Straßenachsen und Nähe zu DWC
Erklärt heutige Mobilität.

Dubai South ist über Expo Road, Emirates Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und weitere südliche Achsen angebunden. Die Lage ist für Jebel Ali, Expo City, DWC, Logistics District und künftig stärker für Airport-nahe Arbeitsplätze relevant. Gleichzeitig bleibt die Area heute stark autoabhängig und liegt für tägliche Fahrten in nördlichere Stadtteile deutlich weiter entfernt als zentrale Dubai-Lagen.

Warum Dubai South für Käufer interessant ist
Fasst Käuferlogik und Investmentargumente zusammen.

Dubai South ist stark für Käufer mit langfristigem Horizont. Die Argumente sind Einstiegspreise, neue Communities, Beschäftigungstreiber, Airport-Expansion, Expo-City-Nähe und der südliche Urbanisierungskorridor. Die Area ist weniger geeignet für Käufer, die sofortigen Luxus, Strandlage oder etablierte Downtown-Liquidität erwarten. Sales sollte nüchtern und zukunftsorientiert sein: Infrastrukturpotenzial ja, garantierte Rendite nein.

Mehr über die Lage

Dubai South liegt im südlichen Wachstumskorridor Dubais nahe Expo City, Al Maktoum International Airport, Jebel Ali, Logistics District, Emaar South und Dubai Investment Park. Die Lage ist besonders relevant für Käufer, die Arbeitsplätze, Infrastruktur und langfristige Stadtentwicklung im Süden verfolgen.

Wichtige Ziele in der Nähe
5–15 min
Al Maktoum International Airport (DWC)
10–20 min
Expo City Dubai
15–30 min
Jebel Ali
10–20 min
Emaar South
15–30 min
Dubai Investment Park
Beispielhafte Einheiten
f82e
Studio
IM VERKAUF
€ 155.500,- - 183.250,-
AED 622,000 - 733,000
32 - 43 m² (341 - 461 sqft) ∅ 4.908 €/m² (1,824 AED/sqft) 1 Schlafzimmer
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Wohnung
IM VERKAUF
€ 250.750,- - 301.750,-
AED 1,003,000 - 1,207,000
57 - 66 m² (610 - 714 sqft) ∅ 4.425 €/m² (1,644 AED/sqft) 1 Schlafzimmer
9ca1
Wohnung
AUSVERKAUFT
Preis bitte anfragen
2 Schlafzimmer
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Beispielhafte Grundrisse
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  • Payment Plan 50/50
    10% On booking
    40% During construction
    50% Upon Handover
  • Retreat
    30+4%
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