Die nähere Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Das Projektgelände liegt nur 15 km vom Herzen der Business Bay in Dubai entfernt und ist bequem über zwei große, in Ost-West-Richtung verlaufende Schnellstraßen zu erreichen, die Al Awir Road und die Al Ain Dubai Road. Das Projektgelände befindet sich in unmittelbarer Nähe von Silicon Oasis und ist über bestehende und künftige Autostraßen direkt erreichbar, was hinsichtlich der Erreichbarkeit mit dem Auto große Vorteile bietet. Das Gelände verfügt außerdem über Fuß- und Radwege, die das Projektgelände mit den umliegenden Gebieten verbinden. An der nordwestlichen Geländegrenze ist außerdem eine U-Bahn-Station vorgesehen, die einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet und die Gelegenheit bietet, einen in die U-Bahn-Station integrierten verkehrsorientierten Platz zu schaffen. Das Projektgelände ist von einer Mischung aus Wohngebieten sowie Hochschul- und Hightech-Clustern umgeben, was günstige Voraussetzungen schafft und ein guter Grund ist, eine zentrale öffentliche Einrichtung zu schaffen, die von einem größeren Publikum erreicht und genutzt werden kann.