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Perfekte Lage auf der Palme!
  Beyond Developments
  Palm Jumeirah

ab € 1,025,000

ab AED 4,100,000
Beschreibung
PASSO – Eine neue Ikone der Architektur auf Palm Jumeirah

PASSO ist das Sinnbild für zeitlose Eleganz, architektonische Innovation und exklusiven Lifestyle an Dubais begehrtester Adresse. Eingebettet auf dem prestigeträchtigen West Crescent der Palm Jumeirah, entfaltet sich dieses einzigartige Meisterwerk von BEYOND als perfekte Symbiose aus Natur, Design und urbanem Luxus.

Inspiriert von den sanften Bewegungen des Meeres, offenbart sich PASSO als fließende Architektur, in der jedes Detail darauf ausgerichtet ist, Harmonie, Ruhe und einen Hauch von Magie zu schaffen. Die Fassade mit ihren kurvigen Linien und terrassierten Balkonen reflektiert die Dynamik der umgebenden Natur und eröffnet atemberaubende 360-Grad-Blicke auf die Skyline von Dubai, das Meer und die legendären Wahrzeichen wie Atlantis The Royal, Burj Al Arab oder Burj Khalifa.

Mit 625 exklusiven Wohnungen (1 bis 6 Schlafzimmer), nur 5 Penthouses und 6 freistehenden Beach Mansions ist PASSO eine der seltensten Adressen der Stadt. Jedes Zuhause ist ein Statement – von ruhigen Rückzugsorten bis zu weitläufigen Penthouses mit doppelter Raumhöhe, Panorama-Terrassen und privaten Pools. Die Elite Collection und die Wellness Collection bieten maßgeschneiderte Wohnkonzepte für höchste Ansprüche. Die Beach Mansions vereinen Privatsphäre, direkten Zugang zum 250 Meter langen Privatstrand und luxuriöse Yacht-inspirierte Architektur auf einem neuen Level.

Das Interior Design setzt auf warme Naturtöne, hochwertige Materialien und raumhohe Fenster, die das Licht Dubais magisch einfangen. Offene Grundrisse, großzügige Flächen und private Außenbereiche verschmelzen Innen- und Außenwelt zu einer harmonischen Oase.

Erlebnis & Ausstattung auf Resort-Niveau

PASSO hebt das Wohngefühl auf ein neues Niveau: Resortähnliche Annehmlichkeiten sind fester Bestandteil des Alltags. Exklusive Highlights sind u. a.:

  • Privater 250-Meter-Privatstrand
  • Mehrstufige Infinity-Pools und Sunken Water Lounges
  • Wellness Pavilion mit Outdoor-Yoga, Fitness, Pools & Ruhebereichen
  • Kids Pavilion – Montessori-inspiriert mit kreativen Spiel- und Lernbereichen
  • Spa & Rooftop Social Deck mit Sauna, Wellnesspool und Open-Air-Kino
  • Piano Café, Executive Library, Working Lounge
  • Sky Pool & Garden mit spektakulärem Panoramablick
  • Eigener Concierge, Arrival Lounge, Privatparkplätze
Die Investition an Dubais begehrtester Adresse

PASSO bietet die seltene Gelegenheit, in einer der ikonischsten Lagen weltweit zu investieren – direkt am West Crescent der Palm Jumeirah. Exklusivität, Privatsphäre und ein unvergleichliches Design garantieren Wertstabilität und erstklassiges Wertsteigerungspotenzial. Alle Einheiten sind auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel zugeschnitten und bieten nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl.

Wohnen an der Palm Jumeirah – eine Adresse, die keiner Vorstellung bedarf

Umgeben vom Arabischen Golf, eingerahmt von Dubais atemberaubender Skyline und doch abseits des Alltags – PASSO vereint Ruhe, Prestige und Zugang zu den Hotspots der Stadt (Atlantis The Royal: 4 Min., Nakheel Mall: 12 Min., Dubai Marina: 13 Min., Downtown/Burj Khalifa: 25 Min., DXB Airport: 35 Min.).

Wer auf der Suche nach maximaler Exklusivität, einzigartiger Architektur und purem Luxus ist, findet mit PASSO einen neuen Maßstab für Wohnen auf der Palm Jumeirah.

Key Facts:

  • Architektur inspiriert von Natur, Meer & Wind
  • 625 Wohnungen, 5 Penthouses, 6 Beach Mansions
  • 1 bis 6 Schlafzimmer, Flächen von ca. 940 bis 11.830 sqft
  • Resortähnliche Annehmlichkeiten (Pools, Wellness, Kids, Social Spaces)
  • 250 Meter Privatstrand
  • Privater Concierge & Arrival Lounge
Überblick
  • ID: e6e5969e
  • Wohnfläche: 840-11,972 sqft
    78-1,112 m²
  • Handover Q3/2029
Videos
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Karte und Lage
  • Lage
    UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Palm Jumeirah, Palm Jumeirah, Dubai, Dubai
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Umgebung

Die nähere Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Palm Jumeirah ist das Sinnbild visionärer Ingenieurskunst und Synonym für luxuriöses Leben in Dubai. Die berühmte Insel, geformt wie eine Palme und von den glitzernden Gewässern des Arabischen Golfs umgeben, vereint absolute Privatsphäre, Prestige und pulsierenden Lifestyle. Hier finden sich die begehrtesten Residenzen der Stadt, internationale Spitzenhotels und erstklassige Restaurants – ein Umfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Atemberaubende Blicke auf das Meer, private Sandstrände und eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten prägen den Alltag: von exklusiven Beachclubs und Designer-Boutiquen über Fitness- und Wellnessoasen bis zu Wassersport und Golfplätzen der Extraklasse. Dank der erstklassigen Lage sind alle Highlights Dubais schnell erreichbar, während Palm Jumeirah selbst eine ruhige Oase bleibt. Wer nach dem Besonderen sucht, findet hier weit mehr als ein Zuhause – Palm Jumeirah ist ein Erlebnis für jeden Tag und eine Investition in das Außergewöhnliche.

Palm Jumeirah
Auf einen Blick
Dubais ikonische Inseladresse für Waterfront-Luxus und globale Strahlkraft.

Palm Jumeirah ist eine der bekanntesten Immobilienadressen der Welt. Die künstliche Palmeninsel verbindet private Beachfront-Residences, Villen, Hotels, Marinas, Fine Dining, Lifestyle-Malls und einige der prestigeträchtigsten Wohnprojekte Dubais. Für Käufer ist Palm Jumeirah vor allem eines: ein global verständliches Prime-Statement mit echter Knappheit, starker emotionaler Wirkung und unmittelbarer Nähe zu Meer, Skyline und Resort-Lifestyle.

Palm Jumeirah im Überblick
Positioniert die Insel als globale Prime-Adresse.

Palm Jumeirah ist nicht einfach ein Stadtteil, sondern ein internationales Symbol. Die Insel steht für das Dubai-Narrativ schlechthin: Vision, Küste, Architektur, Luxus und eine Adresse, die Käufer weltweit sofort verstehen. Das macht sie im Sales außergewöhnlich stark. Gleichzeitig ist Palm Jumeirah kein einheitliches Produkt. Ein Apartment auf dem Trunk, eine Villa auf einem Frond, eine branded Residence am Crescent und ein Ultra-Luxury-Tower am Gateway haben jeweils völlig unterschiedliche Zielgruppen und Preislogiken.

Entstehung einer Ikone: die Palme als Masterplan
Erklärt Historie, Form und Markenwirkung.

Die Palmenform ist mehr als Design: Sie schafft zusätzliche Küstenlinie, private Waterfront-Lagen und eine sofort erkennbare Identität. Nakheel verweist darauf, dass Palm Jumeirah 2001 im Einklang mit der Vision von Sheikh Mohammed gelauncht wurde und damals ambitionierter war als alles, was zuvor in dieser Form umgesetzt wurde. Heute ist die Insel nicht nur bauliche Leistung, sondern ein Immobilien-Label. Diese Historie sollte man im Text nutzen, ohne in übertriebene Superlative oder Renditeversprechen abzurutschen.

Resort-Lifestyle, private Strände und weltbekannte Hotels
Beschreibt emotionalen Luxus- und Freizeitwert.

Das Lebensgefühl auf Palm Jumeirah ist stark vom Resort-Gedanken geprägt. Atlantis, The Palm, Atlantis The Royal, Nakheel Mall, The View at The Palm, Palm West Beach, Club Vista Mare, Beach Clubs, Restaurants, Marinas und private Strände schaffen eine Dichte an Erlebnissen, die in Dubai nur wenige Lagen bieten. Für Eigennutzer bedeutet das Urlaub im Alltag. Für Investoren ist die globale Bekanntheit ein starkes Narrativ — die genaue Vermietungsstrategie hängt jedoch stark vom Projekt, Reglement und Gebäudemanagement ab.

Trunk, Fronds und Crescent: drei verschiedene Immobilienwelten
Erklärt Bebauungslogik und Mikrolage.

Die räumliche Struktur der Palm ist entscheidend. Der Trunk ist dichter, urbaner und bietet Apartments, Retail, Hotels und sehr gute Landmark-Nähe. Die Fronds stehen für private Villen, Wasserzugang und Exklusivität. Der Crescent ist stärker resort-, hotel- und branded-residence-orientiert. Dazu kommen neue Ultra-Prime-Entwicklungen am Gateway und entlang ausgewählter Lagen. Deshalb sollte Palm Jumeirah nie pauschal verkauft werden: Jeder Abschnitt erzählt eine andere Geschichte von Privatsphäre, Aussicht, Zugang, Preis und Lifestyle.

Monorail, Tunnel, Straßen und die Bedeutung der Mikrolage
Beschreibt Mobilität und praktische Einschränkungen.

Palm Jumeirah verfügt über eine klare Inselinfrastruktur: Zugang über den Gateway-Bereich, Straßen entlang des Trunks, Tunnelverbindung zum Crescent und Palm Monorail als touristisch und praktisch relevante Verbindung. Im Alltag ist jedoch die exakte Lage entscheidend. Ein Apartment nahe Nakheel Mall fühlt sich anders an als eine Villa am äußeren Frond oder eine Residence auf dem Crescent. Traffic, Valet, Parkierung, Eventtage und Hotelumfeld sollten bei jedem Projekt konkret geprüft werden.

Warum Palm Jumeirah ein Prime-Statement bleibt
Fasst Investment- und Käuferlogik zusammen.

Palm Jumeirah bleibt eine der stärksten Adressen, wenn ein Käufer globale Wiedererkennbarkeit, Wasserlage, Prestige und emotionale Wirkung sucht. Die Knappheit echter Prime-Waterfront-Lagen ist ein reales Argument, aber es ersetzt keine Prüfung von Gebäudequalität, Service Charges, Strata, Aussicht, Alter und Exit-Liquidität. Im Sales sollte Palm Jumeirah nicht über „immer steigende Preise“ verkauft werden, sondern über die Seltenheit einer weltweit bekannten, etablierten und emotional extrem starken Adresse.

Mehr über die Lage

Palm Jumeirah liegt im direkten Premium-Korridor zwischen Dubai Marina, Dubai Harbour, JBR, Bluewaters, Al Sufouh und dem offenen Meer. Atlantis, Nakheel Mall, The View at The Palm, Palm West Beach, Club Vista Mare und die Marina-/Harbour-Achse prägen den unmittelbaren Lifestyle-Raum.

Wichtige Ziele in der Nähe
5–15 min
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168 ㎡
(1807 sqft)
18.550 €/㎡ (6,894 AED/sqft) 3. Etage 3 Schlafzimmer
PASA/4/402
Wohnung
IM VERKAUF
€ 3.271.250,-
AED 13,085,000
173 ㎡
(1860 sqft)
18.931 €/㎡ (7,035 AED/sqft) 4. Etage 3 Schlafzimmer
PASB/7/703
Wohnung
IM VERKAUF
€ 4.217.500,-
AED 16,870,000
233 ㎡
(2505 sqft)
18.123 €/㎡ (6,735 AED/sqft) 7. Etage 3 Schlafzimmer
PASB/G/016
Wohnung
IM VERKAUF
€ 5.337.750,-
AED 21,351,000
306 ㎡
(3294 sqft)
17.443 €/㎡ (6,482 AED/sqft) 3 Schlafzimmer
PASB/12/1201
Wohnung
IM VERKAUF
€ 3.295.750,-
AED 13,183,000
170 ㎡
(1826 sqft)
19.428 €/㎡ (7,220 AED/sqft) 12. Etage 3 Schlafzimmer
5790
Wohnung
IM VERKAUF
€ 3.250.000,- - 5.125.000,-
AED 13,000,000 - 20,500,000
168 - 350 ㎡
(1810 - 3771 sqft)
19.327 €/㎡ (7,182 AED/sqft) 3 Schlafzimmer
PASA/6/619
Wohnung
IM VERKAUF
€ 3.293.250,-
AED 13,173,000
172 ㎡
(1854 sqft)
19.125 €/㎡ (7,107 AED/sqft) 6. Etage 3 Schlafzimmer
PASA/4/419
Wohnung
IM VERKAUF
€ 3.940.500,-
AED 15,762,000
227 ㎡
(2449 sqft)
17.321 €/㎡ (6,437 AED/sqft) 4. Etage 3 Schlafzimmer
PASA/5/502
Wohnung
IM VERKAUF
€ 3.268.000,-
AED 13,072,000
171 ㎡
(1838 sqft)
19.134 €/㎡ (7,110 AED/sqft) 5. Etage 3 Schlafzimmer
PASA/9/901
Wohnung
IM VERKAUF
€ 3.416.500,-
AED 13,666,000
175 ㎡
(1883 sqft)
19.525 €/㎡ (7,256 AED/sqft) 9. Etage 3 Schlafzimmer
PASA/3/305
Wohnung
IM VERKAUF
€ 3.379.750,-
AED 13,519,000
202 ㎡
(2169 sqft)
16.771 €/㎡ (6,232 AED/sqft) 3. Etage 3 Schlafzimmer
PASA/3/319
Wohnung
IM VERKAUF
€ 3.574.000,-
AED 14,296,000
220 ㎡
(2371 sqft)
16.228 €/㎡ (6,030 AED/sqft) 3. Etage 3 Schlafzimmer
PASA/5/518
Wohnung
IM VERKAUF
€ 3.357.750,-
AED 13,431,000
202 ㎡
(2171 sqft)
16.646 €/㎡ (6,186 AED/sqft) 5. Etage 3 Schlafzimmer
PASA/9/916
Wohnung
IM VERKAUF
€ 3.517.750,-
AED 14,071,000
210 ㎡
(2265 sqft)
16.721 €/㎡ (6,214 AED/sqft) 9. Etage 3 Schlafzimmer
78af
Wohnung
IM VERKAUF
€ 5.250.000,- - 7.000.000,-
AED 21,000,000 - 28,000,000
268 - 377 ㎡
(2881 - 4058 sqft)
19.615 €/㎡ (7,289 AED/sqft) 4 Schlafzimmer
PASA/14/1402
Wohnung
IM VERKAUF
€ 5.228.750,-
AED 20,915,000
270 ㎡
(2906 sqft)
19.369 €/㎡ (7,198 AED/sqft) 14. Etage 4 Schlafzimmer
PASA/G/024
Wohnung
IM VERKAUF
€ 24.572.500,-
AED 98,290,000
1086 ㎡
(11688 sqft)
22.630 €/㎡ (8,409 AED/sqft) 6 Schlafzimmer
c856
Mansion
IM VERKAUF
€ 26.250.000,-
AED 105,000,000
1086 - 1112 ㎡
(11688 - 11972 sqft)
24.175 €/㎡ (8,984 AED/sqft) 6 Schlafzimmer
54dd
Duplex-Penthouse
IM VERKAUF
€ 13.000.000,-
AED 52,000,000
682 - 685 ㎡
(7338 - 7374 sqft)
19.069 €/㎡ (7,086 AED/sqft) 4 Schlafzimmer
664e
Duplex-Penthouse
IM VERKAUF
€ 13.750.000,-
AED 55,000,000
724 - 728 ㎡
(7789 - 7832 sqft)
19.002 €/㎡ (7,061 AED/sqft) 5 Schlafzimmer
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