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  Meraas
  Zabeel

ab € 500,000

ab AED 2,000,000
Beschreibung

The Edit at d3 von Meraas ist ein architektonisches Wahrzeichen im Dubai Design District (d3) – einem Ort, an dem Kreativität, Handwerkskunst und Lifestyle aufeinandertreffen. Das Projekt umfasst drei skulpturale Türme, die sich elegant und harmonisch entlang der Uferpromenade erheben. Fließende Balkone, sanfte Kurven und üppige Dachgärten lassen die Grenzen zwischen Natur und Architektur verschwimmen. Jede Fassade fängt Rhythmus und Licht ein und schafft so einen zeitlosen Dialog zwischen der urbanen Skyline und der ruhigen Landschaft des Dubai Creek. Die Residenzen im Inneren sind als Oasen moderner Ruhe gestaltet – raffinierte Räume, in denen natürliches Licht, organische Texturen und klare Geometrie harmonisch zusammenwirken. Offene Wohnbereiche öffnen sich zu Panoramafenstern mit Blick auf Stadt und Wasser, während dezente Farbtöne und hochwertige Materialien Wärme und Eleganz ausstrahlen. Von Apartments mit einem bis vier Schlafzimmern bis hin zu exklusiven Penthäusern spiegelt jedes Detail Meraas' Engagement für intelligentes Design und unaufdringlichen Luxus wider. Die Bewohner genießen eine sorgfältig ausgewählte Palette an Annehmlichkeiten, die Wohlbefinden, Kreativität und Gemeinschaft fördern. Das Edit bietet Pools im Resort-Stil, Dachgärten, ein Fitnessstudio mit Yogastudio, Wellnessräume, ein Kino, Coworking- und Galeriebereiche sowie Lounges für Familien und Jugendliche. Outdoor-Cabanas, Grillterrassen und Padelplätze sorgen für ein lebendiges Ambiente, während ruhige Lounges und Leseräume zum Entspannen einladen. Jedes Element fördert die Verbindung – zwischen Kunst und Leben, Mensch und Ort. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Naturmaterialien, Arbeitsplatten aus Kunststein und maßgefertigten Schreinerarbeiten ausgestattet, die präzise Handwerkskunst beweisen. Die Küchen verfügen über eine komplette Ausstattung mit hochwertigen Armaturen und Schränken. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben, sodass die Bewohner ihre Räume ganz nach ihrem individuellen Stil gestalten können. Das Edit im d3 ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Designstatement, ein Erlebnis und ein Meisterwerk des stilvollen Wohnens.

Überblick
  • ID: e231d1dc
  • Wohnfläche: 755-9,399 sqft
    70-873 m²
  • Handover Q3/2030
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Karte und Lage
  • Lage
    UAE, Dubai, Dubai, Zabeel, Zabeel, Dubai, Dubai
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Zabeel
Auf einen Blick
Ein prestigeträchtiger Central-Dubai-District zwischen Park, Landmarken, Business-Achsen und Old-Dubai-Nähe.

Zabeel gehört zu den symbolträchtigsten zentralen Lagen Dubais. Die Area verbindet Zabeel Park und Dubai Frame mit der Nähe zu DIFC, Dubai World Trade Centre, Sheikh Zayed Road und One Za’abeel. Sie ist weniger eine klassische, geschlossene Wohncommunity als ein urbaner Prestige-Raum mit starker öffentlicher Wahrnehmung, royaler und institutioneller Identität sowie ausgewählten Premium- und Mixed-use-Projekten. Für Käufer zählt hier vor allem die Präzision: Welche Sub-Lage, welches Gebäude, welche View und welcher Zugang?

Prestige-Lage im Zentrum Dubais
Technischer Themenblock: Überblick.

Zabeel verbindet zentrale Lage, institutionelle Bedeutung, Parkflächen und Landmark-Architektur. Die Area hat eine besondere Symbolkraft, muss aber differenziert als breiter District erklärt werden.

Wenig homogener Bestand, starke Einzelprojekte
Technischer Themenblock: Bebauung und Architektur.

Zabeel ist kein gleichförmiger Masterplan. Premiumwirkung entsteht vor allem über einzelne Landmark- und Mixed-use-Projekte, während andere Teile administrativer oder verkehrsorientierter wirken.

Sehr zentral, aber verkehrssensibel
Technischer Themenblock: heutige Anbindung.

Die Nähe zu Sheikh Zayed Road, DWTC, DIFC und Downtown ist ein starkes Argument. Gleichzeitig muss man Peak-Time-Verkehr und Eventverkehr realistisch erklären.

Rare Central-Dubai-Story mit Projektfokus
Technischer Themenblock: Immobilien und Investment.

Für Investoren ist Zabeel interessant, wenn ein Projekt echte Differenzierung bietet: Brand, Aussicht, Services, Zugang und Mieternachfrage aus Business- und Lifestyle-Umfeld.

Mehr über die Lage

Zabeel liegt in einem außergewöhnlich starken Central-Dubai-Umfeld: Zabeel Park, Dubai Frame, One Za’abeel, DIFC, Dubai World Trade Centre, Museum of the Future, Sheikh Zayed Road, Karama, Bur Dubai und Downtown Dubai prägen die Wahrnehmung.

Wichtige Ziele in der Nähe
Landmark
Dubai Frame
Landmark
Zabeel Park
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