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  Eagle Hills
  Maryam Island

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Beschreibung

Jawaher Residences ist eine Ergänzung zur exquisiten Strandgemeinde Maryam Island, eingebettet in der Nähe der Uferpromenade und des Strandes. Das elegant gestaltete 9-stöckige Gebäude verfügt über 198 Wohneinheiten, von Studios bis hin zu Apartments mit vier Schlafzimmern, und bietet den Bewohnern bequemen Zugang zur Uferpromenade, zu Cafés und malerischen Grünflächen. Jawaher Residences ist für Bewohner aller Altersgruppen konzipiert und verspricht auch direkten Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten wie einem eigenen Swimmingpool, einem Kinderbecken, einem Kinderspielbereich und einem landschaftlich gestalteten Podiumsplatz mit reichlich Sitzbereichen. Das Gebäude befindet sich gegenüber der malerischen Lagune von Al Khan mit Blick auf den malerischen Maryam Island Boulevard und bietet eine einfache Erreichbarkeit von der Corniche Road. Jawaher Residences fügt sich nahtlos in die Architektur des Maryam Island Masterplans ein. Es ist von der traditionellen Architektur der Region inspiriert und verwendet einen einfachen, ummauerten Architekturstil mit einer raffinierten und subtilen Farbpalette aus Beige- und Brauntönen, um eine zeitgenössische Interpretation zu schaffen. Die Innenräume sind eine einzigartige Mischung aus anspruchsvollem modernem Design und warmen, gemütlichen Naturelementen, die in Harmonie zusammenwirken und so ein Traumhaus für Familien und Paare gleichermaßen schaffen.

Überblick
  • ID: e1152a2c
  • Handover Januar 2025
Karte und Lage
Umgebung

Die nähere Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Mit ihrer zentralen Lage zwischen der Uferpromenade, dem Strand von Maryam Island und dem Maryam Island Park sind die Jawaher Residences ein ideales Zuhause für Bewohner, die die Annehmlichkeiten des Strandes in der Gemeinde Maryam Island genießen möchten. Die 800 m lange Uferpromenade mit einer Vielzahl von Cafés und Restaurants sowie ein 4.000 m2 großer Gemeinschaftspark mit Einrichtungen wie Spazier- und Joggingstrecken, Basketballplatz, Spielplatz für Kinder und viel Grün zum Erkunden und Genießen versprechen einen aktiven und gesunden Lebensstil. Maryam Island liegt in der Innenstadt von Sharjah mit Blick auf das Arabische Meer. Über die Straßen Al Taawun und Al Ittihad bietet es eine bequeme Anbindung an Sharjah und die benachbarten Emirate Dubai, Ajman und Umm Al Quwain. Maryam Island wird die Tourismusbranche von Sharjah im Sturm erobern und verspricht, mit einer Reihe verlockender Annehmlichkeiten und einzigartiger gastronomischer Angebote das ultimative Freizeit- und Lifestyle-Reiseziel zu werden. In Kombination mit größtmöglicher Privatsphäre bieten die ruhigen Wohnräume Besuchern, Mietern, Eigentümern und Gästen das Erlebnis ihres Lebens, mit einer entspannenden Promenade und zahlreichen gehobenen Annehmlichkeiten.

Maryam Island
Auf einen Blick
Sharjahs elegante Waterfront-Community zwischen Al Khan Lagoon, Küste und urbaner Erreichbarkeit.

Maryam Island ist eine der spannendsten modernen Waterfront-Adressen in Sharjah. Die Community verbindet Apartments, Retail, Hotels, F&B, Promenaden, Wasserblicke und ein resortnahes Wohngefühl in zentraler Lage. Im Vergleich zu vielen Dubai-Waterfronts wirkt Maryam Island ruhiger, zugänglicher und stärker auf Sharjahs eigene Küstenidentität ausgerichtet. Für Käufer ist die Area interessant, wenn sie ein urbanes Waterfront-Produkt mit Lifestyle, Alltagstauglichkeit und Nähe zu Sharjahs Kultur- und Businesslagen suchen.

Maryam Island im Überblick
Positioniert die Area und erklärt ihre Rolle im Markt.

Maryam Island ist eine moderne Waterfront-Community in Sharjah mit Apartments, Retail, Hotels, F&B, Wasserblicken und Promenadencharakter. Die Area bringt eine elegante, aber ruhigere Küstenstory in den Markt und eignet sich für Käufer, die Sharjahs Waterfront-Lifestyle eigenständig bewerten.

Waterfront, Hospitality und entspannte Küstenatmosphäre
Beschreibt Atmosphäre und Zielgruppe.

Maryam Island ist auf einen ruhigen, resortnahen Lifestyle ausgelegt: Promenaden, F&B, Hotels, Retail, Spa-, Fitness- und Family-Elemente prägen die offizielle Positionierung. Das Lebensgefühl ist weniger hektisch als in vielen Dubai-Hotspots und stärker auf entspanntes Wohnen am Wasser ausgerichtet.

Apartments, Hotels, Retail und gemischte Waterfront-Nutzung
Beschreibt Bebauung und Projektlogik.

Die Bebauung ist gemischt genutzt und stark auf Apartments, Hospitality und Retail ausgerichtet. Käufer sollten View, Distanz zur Promenade, tatsächliche Beach- oder Wasserlage, Übergabephase und Qualität des jeweiligen Gebäudes prüfen. Nicht jedes Produkt auf der Insel erzählt dieselbe Premium-Story.

Sharjah-Küste mit Dubai-Korridor im Blick
Erklärt Mobilität und Erreichbarkeit.

Maryam Island liegt in Sharjahs urbanem Küstenkorridor und ist über die Hauptachsen Richtung Dubai erreichbar. Für Käufer mit täglichem Dubai-Pendelweg sind Uhrzeit, Zielgebiet und Brücken-/E11-Verkehr entscheidend. Für Sharjah-Alltag und Küstenleben ist die Lage deutlich einfacher zu lesen.

Warum Maryam Island für Käufer interessant ist
Fasst Käuferlogik, Sales-Relevanz und Caveats zusammen.

Der Investment-Case liegt in Sharjahs moderner Waterfront-Transformation: Wasserlage, Lifestyle, Hospitality, Retail und ein oft zugänglicheres Preisniveau als vergleichbare Dubai-Waterfronts. Sales-seitig sollte Maryam Island als eigenständige Sharjah-Story positioniert werden, nicht als Dubai-Ersatz.

Mehr über die Lage

Maryam Island liegt im Sharjah-Küstenkorridor mit Nähe zu Al Khan, Al Majaz, Sharjah Corniche, Al Qasba und den Verbindungen Richtung Dubai. Das Umfeld bietet Kultur, Gastronomie, familienfreundliche Freizeitangebote und eine eigene Waterfront-Atmosphäre, die sich bewusst von den dichteren Dubai-Lagen unterscheidet.

Wichtige Ziele in der Nähe
Waterfront
Al Khan Lagoon
Leisure
Al Majaz Waterfront
Leisure
Sharjah Corniche
Airport
Dubai International Airport
Beispielhafte Einheiten
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4 Schlafzimmer
Für eine vollständige Liste aller Einheiten, fragen Sie uns bitte an.
Beispielhafte Grundrisse
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Zahlungsplan
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