Mit einem 277 Millionen Euro Projekt trotzt Dubai dem Klimawandel: Ein neues, gigantisches Entwässerungssystem soll 40 % der Stadt vor Starkregen schützen. Besonders der Flughafen und dicht besiedelte Stadtteile profitieren. Die Fertigstellung der ersten Phase bringt Dubai dem Ziel eines wetterfesten Stadtbildes einen großen Schritt näher – und macht die Metropole noch attraktiver für Investoren.
Der Asphalt dampft noch, als die ersten Tropfen fallen. Innerhalb von Minuten verwandeln sich Dubais Straßen in spiegelnde Seen. Taxis stauen sich, Passanten waten barfuß durch kniehohes Wasser. So sah es im April 2024 aus, als ein Jahrhundertregen die Stadt lahmlegte. Jetzt ist alles anders.
Im Stadtteil Warsan, unweit des internationalen Flughafens, hebt sich ein gewaltiges Gitter aus dem Boden. Darunter: das neue Rückgrat von Dubais Entwässerung – ein unterirdisches Netz aus 20 Kilometern Tunnel, 300 Millionen Litern Speicherkapazität und einer Pumpstation, stark genug, um das Wasser von 100 olympischen Schwimmbecken in einer Stunde zu bewegen.
„Das ist ein Meilenstein für Dubais Infrastruktur“, sagt Ahmed Al Ghaithi, Projektleiter der Dubai Municipality. „Wir haben gelernt, dass Klimawandel nicht wartet.“
Die erste Phase des 'Al Wasl Drainage Tunnel Projects' ist abgeschlossen. Mit Gesamtkosten von 1,3 Milliarden Dirham (rund 277 Millionen Euro) ist es eines der größten Umweltinfrastrukturprojekte in der Region. Es schützt 40 % der Stadtfläche – darunter die wirtschaftlich sensiblen Gebiete wie den Flughafen, Al Rashidiya, Mirdif und Al Warqa.
Die Bauarbeiten liefen 900 Tage lang – rund um die Uhr. Der zentrale Tunnel verläuft bis zu 25 Meter tief unter der Erde. Von dort wird das Wasser in eine gigantische Pumpstation geleitet, die es kontrolliert ins Meer entlässt. Ein ausgeklügeltes Sensorensystem registriert Regenintensitäten in Echtzeit und steuert die Pumpen automatisch.
„Wir haben nicht nur ein technisches System gebaut, sondern einen Schutzschild für die Zukunft“, erklärt Ingenieurin Fatima Al Marri. „2024 war ein Weckruf. 2025 setzen wir ein Zeichen.“
Die nächste Phase ist bereits in Planung: Bis zur Weltausstellung 2030 soll das System auf ganz Dubai ausgeweitet werden. Ziel: 100 % Regenwassermanagement. Die Verantwortlichen rechnen mit einer deutlichen Reduzierung von Überschwemmungsschäden – und mit einem Plus an Lebensqualität.
Für Immobilieninvestoren ist dieses Projekt ein Gamechanger. Die betroffenen Stadtteile – darunter Mirdif, Al Rashidiya und Al Warqa – gewinnen massiv an Attraktivität. In der Vergangenheit galten sie als risikobehaftet bei Starkregen. Mit der neuen Infrastruktur sinken Versicherungskosten, steigen Grundstückswerte und wird Planbarkeit erhöht.
Besonders für ausländische Investoren ist das ein Signal: Dubai investiert langfristig in Klimasicherheit – und damit in Werterhalt. Wer früh einsteigt, profitiert doppelt: von günstigen Einstiegspreisen und wachsendem Vertrauen in die Standorte. Das Projekt zeigt exemplarisch, wie Infrastruktur den Immobilienmarkt transformieren kann.
