Ras Al Khaimah, lange Zeit ein unterschätztes Juwel der Emirate, erlebt gerade einen Boom – angetrieben von internationalen Investoren, digitalen Nomaden und Krypto-Enthusiasten. Die Möglichkeit, Immobilien mit Kryptowährungen zu kaufen, zieht Käufer aus aller Welt an. Inmitten futuristischer Projekte und atemberaubender Naturkulissen entsteht eine neue Ära für den Immobilienmarkt der Region.
Die Sonne kriecht über das Hadschar-Gebirge, färbt den Himmel über Ras Al Khaimah in leuchtendes Orange. Die ersten Jogger ziehen an der Corniche entlang, während ein schwarzer SUV vor einem futuristischen Showroom anhält. Drinnen sitzt Alex aus Berlin. In der Hand: ein Smartphone. Auf dem Display: seine Krypto-Wallet.
„Ich habe gestern mit Ethereum bezahlt“, sagt er lächelnd. „Es ging schneller als jede Überweisung in Deutschland.“
Was wie eine Szene aus der Zukunft klingt, ist in Ras Al Khaimah (RAK) längst Realität. Das nördlichste Emirat der VAE zieht derzeit rekordverdächtig viele internationale Käufer an – Unternehmer, Early Adopters und digitale Nomaden. Der Grund: Immobilien können hier legal und sicher mit Kryptowährungen bezahlt werden. Und das in einer der aufstrebendsten Regionen der Golfstaaten.
Die Regierung von RAK hat frühzeitig erkannt, dass Innovation und Offenheit der Schlüssel zur wirtschaftlichen Transformation sind. Mit dem Start der „RAK Digital Assets Oasis“ – einer Freizone speziell für Blockchain- und Web3-Unternehmen – wurde ein deutliches Signal an globale Investoren gesendet: Hier ist Platz für die Zukunft.
„Wir sehen ein enormes Interesse aus Europa, Asien und Nordamerika“, erklärt Imran Farooq, CEO von Samana Developers. „Viele unserer Kunden sind unter 40, technologieaffin und wollen ihr Geld in zukunftssichere Märkte investieren.“
Entwickler wie Samana, Sobha Realty und andere bieten mittlerweile Immobilienkäufe an, die vollständig mit digitalen Währungen wie Bitcoin, Ethereum oder USDT abgewickelt werden können – in Zusammenarbeit mit regulierten Zahlungsplattformen. Das macht den Kaufprozess nicht nur schneller, sondern auch attraktiver für eine neue Generation von Investoren.
Die Projekte selbst sind spektakulär: Luxusvillen an der Küste, umgeben von Mangrovenwäldern. Hochhäuser mit Blick auf das türkisfarbene Meer. Und mittendrin: eine neue Business-Community, die auf digitale Technologien setzt.
RAKs neue Strategie zahlt sich aus. Die Zahl der Immobilienverkäufe an internationale Käufer ist in den letzten 12 Monaten um über 30 % gestiegen. Besonders gefragt sind Off-Plan-Projekte – also Immobilien, die sich noch im Bau befinden und oft mit attraktiven Zahlungsplänen verbunden sind.
„Viele Kunden sehen RAK als die neue Perle der Emirate“, sagt Farooq. „Es ist ruhiger als Dubai, aber genauso ambitioniert.“
Für Investoren ist Ras Al Khaimah 2024 ein echter Hotspot. Die Kombination aus regulatorischer Offenheit, technologischer Innovationsfreude und landschaftlicher Attraktivität schafft ein ideales Umfeld für langfristige Investitionen. Besonders attraktiv: Die Möglichkeit, Immobilien mit Kryptowährungen zu kaufen, senkt für viele internationale Käufer die Eintrittsbarriere und beschleunigt Transaktionen erheblich.
Wer früh einsteigt, profitiert von der nächsten Wachstumswelle im Immobilienmarkt der UAE – und das in einer Region, die Innovation großschreibt.
