Sharjah erlebt einen rasanten Aufschwung. Mit 1,5 Milliarden US-Dollar an ausländischen Direktinvestitionen und 74 neuen Projekten im Jahr 2023 positioniert sich das Emirat als Wirtschaftsmagnet. Vor allem Hightech, Fertigung und Logistik profitieren – und mit ihnen der Immobilienmarkt.
Die Hitze flimmert über dem Asphalt, während in Sharjah neue Gewerbetürme in den Himmel wachsen. Zwischen traditionellen Souks und modernen Industrieparks herrscht Aufbruchsstimmung. Der Klang von Hydraulik und Baustellen mischt sich mit dem Duft frisch gerösteten Kaffees – hier entsteht Zukunft.
Im Jahr 2023 verzeichnete Sharjah ausländische Direktinvestitionen in Höhe von 1,5 Milliarden US-Dollar – verteilt auf 74 neue Projekte. Damit ist das Emirat nicht länger nur kulturelles Zentrum, sondern auch ein Hotspot für internationale Unternehmen. Besonders stark wächst die Nachfrage in den Bereichen Hightech, Fertigung, Gesundheitswesen und Logistik.
Der Investitionsbericht der Wirtschaftsförderung Invest in Sharjah zeigt: Die Zahl der Projekte stieg deutlich, ebenso der Wert der Investitionen – um satte 70 % im Vergleich zum Vorjahr. Besonders aktiv waren Investoren aus den USA, Indien, Großbritannien, China und Deutschland.
Im Industriegebiet Al Saja’a knallen Metallschweißer Funken, während in innovativen Start-ups am Sharjah Research, Technology and Innovation Park (SRTIP) KI-Lösungen für den globalen Handel entwickelt werden. In der Hamriyah Free Zone rollen Roboter durch hochmoderne Lagerhallen.
„Sharjah bietet uns Zugang zu den Golfstaaten, niedrige Betriebskosten und ein stabiles Umfeld“, sagt Maria Delgado, COO eines spanischen Biotech-Unternehmens. Ihr Team hat 2023 ein regionales Hauptquartier in Sharjah eröffnet.
Auch Bildung und Kultur spielen eine Rolle: Mit über 30 Universitäten und Forschungszentren sowie 22 Industriegebieten ist Sharjah ein attraktiver Ort für Talente und Innovationen. Die Verbindung aus Tradition und Fortschritt macht das Emirat für viele Unternehmen besonders reizvoll.
Der Investitionsboom wirkt sich direkt auf den Immobilienmarkt aus. Die Nachfrage nach Büroflächen, Industrieimmobilien und Wohnraum steigt. Besonders gefragt sind moderne Business-Zentren in Aljada, Muwailih Commercial und University City.
Die Immobilienumsätze stiegen 2023 um 14 %, vor allem durch gewerbliche Nutzungen und gemischt genutzte Projekte. Investoren schätzen Sharjahs vergleichsweise günstige Preise und stabile Renditen: Bis zu 10 % sind in Industrieparks möglich.
Wer heute in Sharjah investiert, setzt auf Wachstum. Dank staatlicher Anreize, moderner Infrastruktur und einer klaren Vision wird das Emirat zunehmend zur ersten Wahl für Investorinnen und Investoren im Golfraum.
