Sous les palmiers de Jumeirah, le futur s'invite sur la chaussée : deux véhicules autonomes de la société américaine Cruise ont entamé leur phase de test grandeur nature. Dubai vise 25 % de trajets en mode autonome d'ici 2030 – une révolution discrète mais déterminée, entre sécurité, efficacité et ambition urbaine.
Le bitume chauffe doucement sous le soleil matinal. À Jumeirah 1, un véhicule blanc avance paisiblement, glisse presque, entre les palmiers et les villas au luxe discret. Mais un détail intrigue : personne au volant. Pas de conducteur, pas de geste de la main. Juste un regard vide derrière le pare-brise. Et une promesse : celle d’un avenir qui commence aujourd’hui.
Depuis fin juin 2024, Dubai teste officiellement ses premiers taxis autonomes. Deux véhicules signés Cruise, la filiale de General Motors, sillonnent les rues avec un conducteur de sécurité… qui ne conduit pas. L’intelligence artificielle prend le relais, capteurs et caméras analysent l’environnement à 360 degrés, et la voiture réagit en temps réel.
« C’est un peu surréaliste », confie Youssef, habitant du quartier. « On croirait un film, sauf que là, c’est devant chez moi. »
Le projet est colossal. L’objectif affiché : 25 % des trajets en véhicules autonomes d’ici 2030. Derrière cette ambition, une vision claire : moins de pollution, moins d’accidents, plus de fluidité. Et un mode de vie transformé, libéré des contraintes de la conduite.
La phase pilote à Jumeirah permet d’analyser :
« La confiance est la clé », affirme Ahmed Bahrozyan, directeur de la RTA. « Il faut que les gens aient envie de monter à bord. »
Dès 2025, les premiers taxis sans conducteur pourraient être accessibles au grand public, via une application, avec suivi en temps réel et disponibilité 24h/24. Une nouvelle mobilité s’annonce, élégante, silencieuse, et sans stress.
Dubai devient ainsi la première ville hors des États-Unis à déployer les véhicules Cruise sur route ouverte. Une étape stratégique qui s’inscrit dans sa stratégie Smart City, tournée résolument vers l'innovation et la durabilité.
L’arrivée des taxis autonomes à Dubai impacte directement le marché immobilier. Les quartiers intégrés en priorité au réseau – Jumeirah, Downtown, Business Bay – verront leur attractivité renforcée. Moins besoin de voiture personnelle, plus de connectivité : un argument de poids pour les acheteurs comme pour les locataires internationaux.
De nouveaux pôles urbains pourraient émerger, autour de hubs de mobilité où convergeront taxis autonomes, transports en commun et mobilités douces. Ces zones deviendront des cibles privilégiées pour investisseurs et promoteurs.
La réduction du besoin en stationnement ouvre aussi la voie à une densification urbaine repensée, plus verte, plus efficace. Les actifs logistiques et commerciaux tireront également parti des flux optimisés par les flottes autonomes.
Pour les investisseurs étrangers, Dubai offre ainsi un double levier : innovation technologique et rendement immobilier durable. Une ville qui roule vers l’avenir… et vers la rentabilité.
