2025 : les influenceurs s’installent aux Émirats | Die Geissens Real Estate | Luxus Immobilien mit Carmen und Robert Geiss – Die Geissens in Dubai
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Exode Créatif

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Une migration numérique inédite se profile : en 2025, 2 415 influenceurs du monde entier poseront leurs valises aux Émirats arabes unis. À l’origine de ce mouvement, un partenariat stratégique entre Emirates et la plateforme Nas Company, destiné à faire des Émirats la nouvelle capitale mondiale des créateurs de contenu. Visa doré, fiscalité avantageuse et mode de vie ensoleillé : le tapis rouge est déroulé.

Le soleil monte doucement sur la skyline de Dubaï. Sur une terrasse de la Marina, entre palmiers et cafés design, une jeune femme ajuste son trépied. Elle sourit à son smartphone et lance un direct : « Bonjour à tous ! Aujourd’hui, je vous montre mon nouveau quartier ! » Derrière elle, les tours brillent. Devant, 3,4 millions de followers.

Ce décor va devenir familier. En 2025, plus de 2 400 influenceurs internationaux s’installeront aux Émirats arabes unis. C’est l’un des plus grands mouvements de créateurs jamais observé, et il est orchestré par un duo inattendu : Emirates Airlines et Nas Company, la plateforme fondée par Nuseir Yassin, alias Nas Daily.

Leur arme secrète ? Le « Creator Pass » : un package ultra-complet pour faciliter le déménagement des influenceurs. Il inclut des visas dorés (valables 10 ans), des billets d’avion aller-retour, un logement, l’accès à un campus de créateurs et une aide administrative pour lancer son entreprise.

« On ne déplace pas que des gens, on construit un écosystème », déclare Yassin, lors du lancement à Abou Dhabi. Le but : faire des Émirats la Mecque mondiale du contenu digital.

Plus de 100 000 candidatures ont été reçues. Seuls 2,4 % ont été retenus – les profils les plus influents, engagés, captivants. Car au-delà des followers, ce sont des business mobiles que les Émirats veulent attirer : agences, studios, équipes de tournage, partenariats publicitaires.

« C’est du soft power par l’image », analyse Leila Harb, experte en culture numérique. « Une diplomatie de style de vie, un storytelling économique. »

Dans les ruelles ombragées d’Al Fahidi, les cafés créatifs d’Alserkal ou les studios high-tech de Yas Island, une nouvelle génération s’installe. Multilingue, mobile, inventive – et séduite par les avantages des Émirats : fiscalité nulle, infrastructures modernes, stabilité et ensoleillement quasi permanent.

Le visa doré est un atout majeur : il permet de rester 10 ans, d’investir, de fonder une famille. Pour beaucoup, c’est l’opportunité de poser enfin leurs valises.

« Avant, je vivais entre deux avions », raconte Camille Dufour, influenceuse française. « Aujourd’hui, j’ai un appart à Dubaï, une licence d’entreprise et une équipe. Je me sens installée. »

Le Creator Pass n’est pas qu’un visa : c’est une reconnaissance. Celle que les créateurs sont des entrepreneurs à part entière – et que leur présence peut transformer une ville.

Alors que les lumières de la ville s’allument et que les stories s’enchaînent, une nouvelle skyline émerge : faite de contenus, de récits et d’audace numérique. Et elle commence ici, au cœur du désert.

Immobilier & Opportunités d’Investissement

L’arrivée massive de créateurs internationaux transforme le paysage immobilier des Émirats. Ces nouveaux résidents recherchent :

  • Des appartements design dans Dubai Marina, Downtown ou Saadiyat Island
  • Des espaces de co-living et de coworking créatifs à Al Quoz ou JLT
  • Des logements avec studios intégrés ou lumière naturelle pour tournage
  • Des options de location courte durée pour équipes et invités

Leur statut de résidents longue durée (grâce au visa doré) les positionne comme acheteurs potentiels, et non simples locataires. Les promoteurs doivent anticiper une demande croissante pour des biens connectés, esthétiques, adaptés à la production de contenu. Investir dans ce segment, c’est miser sur une tendance durable et lucrative.