Ras Al Khaimah, longtemps restée dans l’ombre de Dubaï, connaît aujourd’hui un essor fulgurant, porté par une nouvelle génération d’acheteurs internationaux qui paient… en cryptomonnaies. Avec des projets futuristes et un gouvernement tourné vers le Web3, l’émirat s’impose comme une destination incontournable pour les investisseurs numériques.
Le soleil se lève lentement sur les montagnes du Hajar, projetant une lumière dorée sur les eaux tranquilles de Ras Al Khaimah. Sur l’île d’Al Marjan, une jeune femme française visite un appartement de luxe. Elle regarde son téléphone, puis demande : « Est-ce que je peux payer en Ethereum ? »
La réponse est oui. Et elle n’est pas la seule à poser cette question.
Dans cet émirat souvent méconnu des Émirats arabes unis, une révolution immobilière est en marche. Grâce à une politique avant-gardiste, il est désormais possible d’y acheter des biens immobiliers avec des cryptomonnaies comme le Bitcoin, l’Ethereum ou l’USDT. Une première dans la région – et une opportunité saisie par des investisseurs du monde entier.
Le lancement récent du RAK Digital Assets Oasis, une zone franche dédiée aux entreprises Web3, a marqué un tournant. Ras Al Khaimah veut attirer les innovateurs, les start-ups blockchain et les investisseurs en actifs numériques. Et ça fonctionne.
« Nous avons des clients de moins de 40 ans, très technophiles, qui cherchent à diversifier leurs placements », explique Imran Farooq, PDG de Samana Developers. « Ils cherchent des marchés en croissance, avec une vraie ouverture à l’innovation. »
Les promoteurs immobiliers s’adaptent. Samana, Sobha Realty et d’autres proposent désormais des transactions 100 % crypto, via des plateformes réglementées. Le processus est rapide, transparent, sécurisé – et surtout, sans frontières.
Les biens proposés sont à la hauteur de ces ambitions : villas écologiques entre mangroves et mer, tours ultramodernes, résidences connectées. Les ventes sur plan explosent, séduisant les acheteurs par leurs prix attractifs et leurs plans de paiement flexibles.
Les chiffres parlent d’eux-mêmes : les ventes à des acheteurs internationaux ont bondi de plus de 30 % en un an. Et la tendance ne faiblit pas.
« RAK, c’est le futur de l’investissement immobilier des Émirats », affirme Farooq. « C’est plus calme que Dubaï, mais tout aussi ambitieux. »
Pour les investisseurs immobiliers, Ras Al Khaimah est en 2024 un véritable eldorado. Accessible, moderne, flexible – l’émirat coche toutes les cases pour attirer les capitaux internationaux, crypto ou non.
RAK n’est plus une destination secondaire – c’est désormais un terrain d’investissement stratégique pour l’immobilier de demain.
