Dubaï entame 2025 avec une IPO historique : le Residential REIT attire une demande record, reflet de la confiance croissante dans le marché résidentiel de l’émirat.
L’introduction en Bourse du Dubai Residential REIT a été sur-souscrite plus de 26 fois, générant 2,14 milliards AED. Le prix d’émission final a été fixé à 1,10 AED par unité, au sommet de la fourchette indicative, ce qui valorise le fonds à 14,3 milliards AED. Un signal fort de l’intérêt du marché pour les actifs résidentiels générateurs de revenus à Dubaï.
Ce portefeuille de grande envergure, couplé à une forte rentabilité, offre une opportunité stratégique pour les investisseurs à la recherche de revenus réguliers sur un marché en croissance rapide.
Face à la forte demande, la part initialement prévue de 12,5 % a été portée à 15 %. Cette flexibilité démontre une gestion proactive et un alignement solide avec les attentes du marché, soutenu par Dubai Holding.
La négociation des unités du REIT commencera le 28 mai 2025 sur le Dubai Financial Market sous le symbole « RESI ». Cette cotation renforce la liquidité et ouvre l’accès à un plus large public d’investisseurs.
L’essor de l’infrastructure, les incitations pour les investisseurs étrangers et la croissance démographique favorisent la demande de logements locatifs. Le REIT s’inscrit parfaitement dans les stratégies de transformation urbaine et numérique de Dubaï.
Avec un rendement élevé, un ancrage institutionnel solide et une exposition directe à l’expansion résidentielle de Dubaï, le Dubai Residential REIT constitue une opportunité d’investissement durable à fort potentiel de revenu et d’appréciation à long terme.
