Disney va construire un parc à thème à Abou Dhabi – Impact immobilier et économique | Die Geissens Real Estate | Luxus Immobilien mit Carmen und Robert Geiss – Die Geissens in Dubai
News

Disney annonce un parc à thème à Abou Dhabi

avatar

Disney s’associe à Miral pour créer un parc à thème futuriste sur l’île de Yas, dynamisant l’immobilier et le tourisme aux Émirats.

Expansion stratégique au Moyen-Orient

The Walt Disney Company a annoncé un partenariat majeur avec Miral pour construire son septième complexe de parc à thème mondial sur l’île de Yas à Abou Dhabi. Ce projet phare renforcera la position de la région comme pôle de divertissement et de tourisme, tout en stimulant le marché immobilier local.

Les Imagineers de Disney dirigeront la conception créative et les opérations, tandis que Miral financera et réalisera l’ensemble du projet. Disney percevra des redevances, sans apport de capital.

Tourisme et infrastructures en expansion
  • L’île de Yas abrite déjà Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld Abu Dhabi et le circuit F1 de Yas Marina.
  • Le nouveau parc Disney devrait attirer une part significative des 500 millions de touristes potentiels se trouvant à moins de quatre heures de vol.
  • Le projet renforce les infrastructures locales : transports, hôtellerie de luxe et espaces commerciaux thématiques.
Opportunités immobilières et investissements
  • Forte hausse attendue des besoins en logements, commerces et structures hôtelières autour de l’île de Yas.
  • L’augmentation du tourisme soutiendra les taux d’occupation, les prix moyens des nuitées et les rendements locatifs.
  • Les hébergements thématiques et le commerce intégré offrent des actifs expérientiels à forte valeur ajoutée.
Technologie et culture en synergie

Le parc combinera narration immersive, technologies futuristes et architecture contemporaine. Il s’intègre parfaitement à la stratégie nationale d’innovation des Émirats, soutenue par des politiques publiques favorables à l’investissement.

Perspectives pour les investisseurs

Josh D’Amaro décrit le projet comme le plus avancé et interactif du portefeuille Disney. Avec une phase de conception en cours et une construction estimée à cinq ans, les investisseurs disposent d’un créneau stratégique pour se positionner tôt sur le marché.

Abou Dhabi devient un pôle mondial du divertissement

L’arrivée de Disney à Abou Dhabi représente un levier de transformation économique. Avec un parc emblématique en développement, les opportunités immobilières et commerciales dans les Émirats atteignent un nouveau sommet stratégique.