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The Portman
Ellington
Al Barsha South 4
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Description
Le Portman by Ellington Properties est un nouveau projet résidentiel proposant des résidences design à Jumeirah Village Circle à Dubaï. Équipée de certains des meilleurs équipements de sa catégorie pour votre plaisir et votre confort, la propriété s'inspire de l'environnement du JVC. Jumeirah Village Circle à Dubaï offre un excellent emplacement central et un accès facile au reste de la ville. Divers centres commerciaux et lieux de divertissement sont construits dans et autour du JVC pour répondre aux besoins d'une population croissante. L'emplacement stratégique du projet permet un accès facile à la route Sheikh Mohammed Bin Zayed, à la route Al Khail et à la rue Hessa. De superbes sculptures réalisées par des artisans locaux rehaussent l'architecture opulente et l'éclairage coloré. Dans l'espace commun, un espace luxueux est également à la disposition des résidents, qui fait entrer la nature dans la maison tout en combinant le plaisir d'une piscine, des espaces de loisirs et de nombreux services.
Aperçu
ID:ebc9d786
Remise
1. janvier 2025
Vidéos
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Carte et emplacement
Zone
UAE, Dubai, JVC (Jumeirah Village Circle), Al Barsha South 4, Al Barsha South 4, Dubai, Dubai
Découvrez les commodités à proximité pour situer précisément votre propriété et identifier les commodités environnantes, offrant un aperçu complet de l'environnement de vie.
Le Portman bénéficie d'un emplacement central dans le Jumeirah Village Circle à Dubaï et offre à ses résidents l'accès à de nombreuses installations de loisirs. L'établissement offre un accès facile à Al Khail Road et à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, ce qui facilite les déplacements. Son emplacement stratégique et sa proximité avec les grands axes routiers vous permettent également d'accéder facilement au reste de Dubaï.
Al Barsha South 4
En un coup d’œil
Une localisation pratique du sud de Dubaï entre Arjan, Dubai Science Park et grands axes urbains.
Al Barsha South 4 est une area résidentielle fonctionnelle et bien située dans le contexte d’Al Barsha South. Elle bénéficie de la proximité d’Arjan, Dubai Science Park, Dubai Miracle Garden, Motor City et des axes comme Hessa Street et Umm Suqeim Road. Pour les acheteurs, ce n’est pas une adresse landmark glamour, mais un marché résidentiel pratique, accessible et fortement dépendant du projet.
Al Barsha South 4 en un coup d’œil
Positionne l’area et explique son rôle sur le marché immobilier.
Al Barsha South 4 est une area résidentielle pratique pour les acheteurs qui valorisent l’accès et l’utilité plus qu’une adresse iconique. Elle bénéficie du contexte Arjan/Dubai Science Park et de la proximité de loisirs et retail. Elle devient particulièrement intéressante lorsque le projet offre de bons amenities, parking, plans et gestion.
Une partie de l’extension sud d’Al Barsha
Explique l’histoire, la logique du nom ou le contexte de développement.
Le nom reflète surtout la localisation administrative : Al Barsha South 4 appartient à la logique d’extension sud d’Al Barsha. Ce n’est pas un quartier heritage. Son identité actuelle vient de la proximité d’Arjan, Science Park, Miracle Garden et de la croissance résidentielle du sud-ouest de Dubaï.
Vie quotidienne entre résidentiel, loisirs et accès business
Décrit l’atmosphère, le quotidien et les publics cibles.
Le lifestyle est pratique et communautaire plutôt que touristique. Les résidents profitent de parcs, jardins, écoles, clinics, retail et business proches. Ce n’est pas un hotspot piéton classique ; l’accès voiture, les amenities de l’immeuble et la distance aux services sont déterminants.
Appartements, poches de villas et qualité dépendante du projet
Décrit le bâti, les types de projets et la logique de micro-localisation.
Le bâti est mixte et fortement lié à la micro-localisation. Immeubles résidentiels, petits projets et certaines structures villas/plots composent l’area. Les acheteurs doivent analyser âge du projet, developer, qualité, amenities, charges et parking. L’area fonctionne bien quand le produit est solide.
Bonne connectivité routière, pas un quartier métro classique
Explique l’accessibilité actuelle et la réalité de mobilité.
Hessa Street, Umm Suqeim Road, Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road relient l’area à Dubai Hills, Marina, Mall of the Emirates, Motor City et Downtown. L’accès est bon en voiture, à vérifier selon l’horaire. Le transport public n’est pas l’avantage principal.
Pourquoi Al Barsha South 4 intéresse les acheteurs
Résume la logique acheteur, l’intérêt sales et les points de vigilance.
Al Barsha South 4 convient aux acheteurs cherchant un profil pratique, relativement central et value. La proximité d’Arjan, Science Park et Dubai Hills est pertinente sans forcément reprendre leur logique de prix. Il faut la vendre comme localisation résidentielle pragmatique et bien connectée, avec due diligence au niveau du projet.
En savoir plus sur l’emplacement
Les environs incluent Arjan, Dubai Science Park, Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, Motor City, Dubai Hills et Mall of the Emirates. Cela crée un corridor pratique ouest/sud de Dubaï avec retail, loisirs, écoles et accès business.
Points clés à proximité
Business
Dubai Science Park
Leisure
Dubai Miracle Garden
Retail
Mall of the Emirates
Retail
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