AHS Properties
  Al Wasl

à partir de € 5,875,000

à partir de AED 23,500,000
Description
Casa AHS – L’incarnation de l’ultra-luxe sur le canal de Dubaï

Casa AHS redéfinit les codes du prestige à Dubaï, offrant un mode de vie qui dépasse toutes les attentes. Située directement sur le célèbre Dubai Water Canal, en lisière du Safa Park, cette résidence emblématique signée Killa Design se distingue par son architecture organique, sa façade sculpturale et ses vues panoramiques à couper le souffle.

Des hauteurs sous plafond spectaculaires

Ce qui distingue Casa AHS, ce sont ses plafonds allant jusqu’à 6 mètres, voire 12 mètres dans les duplex – une prouesse inégalée sur le marché. Cette sensation d’espace, de lumière et d’ouverture confère à chaque appartement une atmosphère aérienne, digne des plus grands palais contemporains. Les immenses baies vitrées prolongent le regard vers d’immenses terrasses privatives et une piscine à débordement.

Visites virtuelles immersives – Découvrez Casa AHS dès maintenant

Plongez dans l’univers de Casa AHS grâce à nos visites VR exclusives :

Architecture et design d’exception

Le projet Casa AHS a été conçu par Killa Design (Museum of the Future) et aménagé par HBA Residential. Chaque détail a été pensé pour magnifier le luxe : marbres rares, bois précieux, mobilier sur mesure, œuvres d’art, agencement fluides et lumineux. Les espaces intérieurs et extérieurs fusionnent, invitant la nature et la lumière dans votre quotidien.

Une collection résidentielle exclusive
  • Penthouses 3 chambres (env. 470-585 m²)
  • Sky Villas 4 chambres (env. 680-720 m²)
  • Sky Villas 5 chambres (env. 950-990 m²)
  • Sky Mansions 6 chambres (env. 1.940 m²)
  • Sky Palaces jusqu’à 3.000 m²

Toutes les résidences bénéficient d’un ascenseur privé, de terrasses majestueuses, d’une piscine et d’une vue imprenable sur l’eau et le parc.

Prestations et services ultra-exclusifs
  • Conciergerie de luxe 24/7, service chauffeur privé
  • Spa privatif et onsen japonais surplombant le canal
  • Piscines intérieure et extérieure, espace lounge
  • Studio de yoga, salle de fitness panoramique
  • Salon à cigares, cinéma privé, salle de projection
  • Lounge des résidents, comptoir Omakase
  • Garage privatif, bornes de recharge électrique
  • Application digitale personnalisée pour tous vos besoins

Chaque service est pensé pour votre discrétion et votre bien-être, au quotidien comme lors de réceptions exceptionnelles.

Plan de paiement et opportunité d’investissement
  • Prix : à partir de 23,5 millions AED (penthouses), jusqu’à 165 millions AED (Sky Palace)
  • Plan de paiement : 5% à la réservation, 15% SPA, 40% en construction, 40% à la livraison
  • Livraison prévue : T1 2027
Casa AHS, c’est investir dans la rareté, la sécurité et un style de vie hors du commun. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée – sur site ou en VR immersive.
Un emplacement d’exception – Dubai Water Canal

Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : l’effervescence du centre-ville (Downtown, DIFC, Burj Al Arab) à quelques minutes, mais aussi la quiétude d’un parc, l’accès direct au canal, les loisirs nautiques et l’art de recevoir en toute intimité.

Conclusion : Pour une élite visionnaire

Casa AHS s’adresse à ceux qui veulent le sommet du raffinement : architecture iconique, hauteurs sous plafond spectaculaires, finitions sur-mesure et services dignes des plus grands hôtels, réunis dans le quartier le plus convoité de Dubaï.

Aperçu
  • ID: e1e5e73b
  • Surface habitable: 5,158-32,000 sqft
    479-2,973 m²
  • Remise Q2/2027
Vidéos
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Carte et emplacement
  • Zone
    56QW+28H Dubai - United Arab Emirates, Al Wasl, Dubai, Dubai
  • Google Maps Link
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Safa Park & Dubai Canal : Un écrin de verdure au cœur de l'effervescence urbaine

Sise au centre névralgique de Dubaï, entre la majestueuse Sheikh Zayed Road et les rives pittoresques du Dubai Water Canal, cette adresse est l'une des plus prestigieuses de la métropole. Ici, vastes espaces verts, voies navigables scintillantes et panorama urbain s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel, prisé tant par les amoureux de la nature que les citadins sophistiqués et sportifs.

Safa Park, l’un des parcs les plus anciens et appréciés de Dubaï, s’étend sur plus de 150 hectares de pelouses, d’arbres majestueux et de sentiers ombragés. Les familles profitent des aires de pique-nique, des jeux pour enfants et des zones de barbecue, tandis que les joggeurs et cyclistes empruntent les nombreux parcours qui traversent le parc et longent le canal.

Le Dubai Water Canal, chef-d'œuvre de l’urbanisme moderne, serpente avec élégance à travers le quartier. Ses promenades animées, ses ponts vitrés et ses vues imprenables sur Downtown Dubai en font un lieu phare pour les loisirs, la gastronomie et la détente. Cafés élégants, restaurants branchés et marinas de luxe se succèdent au fil de l’eau, créant une atmosphère vibrante et raffinée.

Points forts du quartier :

  • Harmonie entre nature paisible et vie citadine dynamique
  • Accès direct à Downtown Dubai, Business Bay et Jumeirah
  • Fontaines artistiques et spectacles lumineux nocturnes sur le canal
  • Loisirs variés : jogging, vélo, yoga, sports nautiques
  • Restauration haut de gamme, boutiques tendance et clubs branchés au bord de l’eau

Que ce soit pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs, Safa Park et le Dubai Canal représentent l’une des adresses les plus prisées de Dubaï. Un environnement unique où sérénité naturelle et énergie urbaine s’entrelacent pour offrir une qualité de vie inégalée.

Unités disponibles
103: Sky Villa
Villa céleste
EN VENTE
€ 5.875.000,-
AED 23,500,000
487 ㎡
(5237 sqft)
12.075 €/㎡ (4,487 AED/sqft) 1. Étage 5 Chambres 3.5 Chambres 5 Salles de bains 2 Terrasses 2 Garages Vue: Canal, Downtown, Safa Park, Burj Al Arab Raumhöhe: 6 Meter
203: Sky Villa
Villa céleste
EN VENTE
€ 6.500.000,-
AED 26,000,000
487 ㎡
(5246 sqft)
13.337 €/㎡ (4,956 AED/sqft) 2. Étage 5 Chambres 3.5 Chambres 5 Salles de bains 2 Terrasses 2 Garages Vue: Canal, Downtown, Safa Park, Burj Al Arab Raumhöhe: 6 Meter
104: Sky Villa
Villa céleste
EN VENTE
€ 6.625.000,-
AED 26,500,000
479 ㎡
(5158 sqft)
13.825 €/㎡ (5,138 AED/sqft) 1. Étage 5 Chambres 3.5 Chambres 5 Salles de bains 2 Terrasses 2 Garages Vue: Canal, Downtown, Safa Park, Burj Al Arab Raumhöhe: 6 Meter
201: Sky Villa
Villa céleste
EN VENTE
€ 7.500.000,-
AED 30,000,000
473 ㎡
(5095 sqft)
15.845 €/㎡ (5,888 AED/sqft) 2. Étage 5 Chambres 3.5 Chambres 5 Salles de bains 2 Terrasses 2 Garages Vue: Canal, Downtown, Safa Park, Burj Al Arab Raumhöhe: 6 Meter
204: Sky Villa
Villa céleste
EN VENTE
€ 7.500.000,-
AED 30,000,000
517 ㎡
(5569 sqft)
14.496 €/㎡ (5,387 AED/sqft) 2. Étage 5 Chambres 3.5 Chambres 5 Salles de bains 2 Terrasses 2 Garages Vue: Canal, Downtown, Safa Park, Burj Al Arab Raumhöhe: 6 Meter
601: Sky Villa
Villa céleste
EN VENTE
€ 9.125.000,-
AED 36,500,000
695 ㎡
(7486 sqft)
13.121 €/㎡ (4,876 AED/sqft) 6. Étage 6 Chambres 4.5 Chambres 6 Salles de bains 1 Terrasses 3 Garages Vue: Canal, Downtown, Safa Park, Burj Al Arab Raumhöhe: 6 Meter
303: Sky Villa
Villa céleste
ÉPUISÉ
€ 8.750.000,-
AED 35,000,000
676 ㎡
(7278 sqft)
12.941 €/㎡ (4,809 AED/sqft) 3. Étage 6 Chambres 4.5 Chambres 6 Salles de bains 1 Terrasses 3 Garages Vue: Canal, Downtown, Safa Park, Burj Al Arab Raumhöhe: 6 Meter
401: Sky Villa
Villa céleste
EN VENTE
€ 9.125.000,-
AED 36,500,000
714 ㎡
(7682 sqft)
12.786 €/㎡ (4,751 AED/sqft) 4. Étage 6 Chambres 4.5 Chambres 6 Salles de bains 1 Terrasses 3 Garages Vue: Canal, Downtown, Safa Park, Burj Al Arab Raumhöhe: 6 Meter
1001: Sky Villa
Villa céleste
EN VENTE
€ 14.375.000,-
AED 57,500,000
980 ㎡
(10551 sqft)
14.665 €/㎡ (5,450 AED/sqft) 5. Étage 8 Chambres 5.5 Chambres 7 Salles de bains 2 Terrasses 4 Garages Vue: Canal, Downtown, Safa Park, Burj Al Arab Raumhöhe: 6 Meter
1002: Sky Villa
Villa céleste
EN VENTE
€ 14.375.000,-
AED 57,500,000
962 ㎡
(10360 sqft)
14.935 €/㎡ (5,550 AED/sqft) 10. Étage 8 Chambres 5.5 Chambres 7 Salles de bains 2 Terrasses 4 Garages Vue: Canal, Downtown, Safa Park, Burj Al Arab Raumhöhe: 6 Meter
502: Sky Villa
Villa céleste
EN VENTE
€ 13.125.000,-
AED 52,500,000
962 ㎡
(10360 sqft)
13.637 €/㎡ (5,068 AED/sqft) 5. Étage 8 Chambres 5.5 Chambres 7 Salles de bains 2 Terrasses 4 Garages Vue: Canal, Downtown, Safa Park, Burj Al Arab Raumhöhe: 6 Meter
PH2: Sky Palace
Manoir céleste
CONFIDENTIEL
€ 41.250.000,-
AED 165,000,000
2973 ㎡
(32000 sqft)
13.875 €/㎡ (5,156 AED/sqft) 15. Étage (2 Niveaux) 16 Chambres 6.5 Chambres 8 Salles de bains 2 Terrasses 6 Garages Vue: Canal, Downtown, Safa Park, Burj Al Arab Raumhöhe: 6 Meter (im Duplex: 12 Meter)
1001: Sky Mansion
Manoir céleste
CONFIDENTIEL
€ 28.750.000,-
AED 115,000,000
1948 ㎡
(20972 sqft)
14.756 €/㎡ (5,484 AED/sqft) 10. Étage 12 Chambres 6.5 Chambres 8 Salles de bains 2 Terrasses 5 Garages Vue: Canal, Downtown, Safa Park, Burj Al Arab Raumhöhe: 6 Meter
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    40% During construction
    40% Upon Handover
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