Franck Muller Yachting se présente à Dubai Islands comme une adresse d’appartements où l’esprit insulaire se vit au jour le jour: arriver, se détendre, s’entraîner, nager—sans dépendre de l’extérieur. L’architecture suit cette intention en adoptant une écriture inspirée des vagues et d’une vie tournée vers l’eau.

Le projet est conçu en mid-rise (rez-de-chaussée + 2 niveaux de podium + 8 étages) et propose des appartements de 1 à 3 chambres. Les surfaces d’environ 38 à 135,82 m² couvrent à la fois des formats compacts de pied-à-terre et des plans plus familiaux—avec une promesse de “resort-living” matérialisée par des espaces communs et une organisation opérationnelle.

La mise en scène de l’arrivée est un marqueur fort: un lobby de 8 m de hauteur installe une ambiance hôtelière, complétée par des lounges et des zones de loisirs conçues comme une micro-communauté. La livraison est prévue pour T1 2027; les prix démarrent à partir d’environ 261 634 €.

Le concept de design est formulé comme “Echoing Waves”. De grandes fenêtres vitrées ondulées visent à élargir les vues et à renforcer le lien avec le paysage insulaire—une décision cohérente avec l’ADN waterfront de Dubai Islands.

La façade combine balcons en retrait, éléments linéaires et murs-rideaux vitrés, avec une palette de tons clairs pour une atmosphère de vacances assumée. Le gabarit mid-rise renforce une lecture plus résidentielle et intime, plutôt qu’une identité de tours.

des plans efficaces sans perte de surface, pensés pour maximiser la surface réellement vécue. Ce choix se traduit par un confort quotidien plus évident—et une meilleure lisibilité du produit sur le marché.

Un détail pratique distingue la conception: la plupart des unités sont prévues avec cuisines fermées et ventilation séparée. Associé à un bon équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs, avec des balcons dimensionnés de façon pertinente, cela crée un home setup plus calme et plus ordonné.

un supermarché est indiqué à environ 900 m. La plage et une marina pour yachts sont chacune mentionnées à environ 1 km (distance à vol d’oiseau), renforçant l’idée d’un quotidien proche des essentiels et de l’eau.

Dans un contexte plus large, Dubai Islands s’inscrit au large de Deira, avec une proximité structurante d’Old Dubai, de Dubai Creek et de DXB—une différence majeure par rapport au corridor waterfront plus au sud. Pour des acheteurs internationaux, la narration est claire: du beachfront neuf, adossé à la ville historique et à l’aéroport.

L’écosystème d’amenities est pensé comme un resort du quotidien: scenic leisure area, mini golf, et une scène piscine au centre de la vie sociale. Avec une zone de piscine polyvalente d’environ 250 m², une piscine enfants et un poolside lounge, le projet favorise un usage spontané—sans “occasion spéciale”.

Les espaces sociaux structurent l’expérience: un lobby de 8 m de hauteur impose une arrivée de style hôtelier, prolongée par un residents’ multi-purpose lounge avec 4,2 m de hauteur sous plafond, coffee/tea lounge et espace de réunion. Ces volumes donnent une vraie adresse interne au bâtiment, utile pour recevoir, travailler brièvement ou simplement changer de rythme.

Le vécu résidentiel s’appuie aussi sur la gestion: advanced security system, fire safety system, concierge-style service, et property management in-house. L’équipe in-house est décrite avec plus de 15 ans d’expérience en service de luxe—un marqueur de qualité orienté exécution et continuité.

Les profils d’acheteurs les plus naturels sont ceux qui veulent concilier usage et flexibilité: propriétaires “second home” attirés par Dubai Islands, et investisseurs recherchant des typologies d’appartements faciles à positionner. La palette 1–3 chambres répond à ces deux logiques, du format compact au plan plus durable pour des séjours prolongés.

La différenciation repose sur des choix concrets: arrival experience forte (lobby 8 m), lounge et meeting space type “private hotel”, et amenities réellement utilisables (piscine, piscine enfants, mini golf, gym avec systèmes smart).

Ajoutez des plans sans surface perdue et des cuisines fermées avec ventilation séparée dans la plupart des unités: le produit devient simple à expliquer et agréable à habiter.

supermarché à environ 900 m, plage et marina à environ 1 km (vol d’oiseau). Dans les marchés prime waterfront, cette proximité “essentiels + eau” est un moteur puissant, notamment pour un usage de résidence secondaire.

En off-plan, le calendrier est orienté vers une livraison prévue T1 2027, avec une structure de paiement claire 30/70 (30% à la réservation, 70% à la livraison). Combiné à la sécurité, à la gestion in-house et à l’ADN resort, le projet se positionne comme une résidence insulaire pragmatique—alignée avec la trajectoire long terme de Dubai Islands.