Le luxe au bord de l’eau, réinventé.
  AHS Properties
  Dubai Water Canal

à partir de € 5,625,000

à partir de AED 22,500,000
Description
Casa Canal – Le nouveau standard des appartements ultra-luxe sur le Dubai Water Canal

Casa Canal incarne la nouvelle icône du luxe à Dubaï : architecture spectaculaire, vues panoramiques sur le canal, le parc Safa et la skyline. Ce qui distingue vraiment ces appartements : des hauteurs sous plafond de 6 mètres – et jusqu’à 12 mètres dans certains duplex penthouses. Un espace et une lumière inédits, pour une expérience de vie hors normes.

Architecture & Intérieurs – Espace, lumière et raffinement italien

Imaginé par Killa Design, Casa Canal s’inspire du mouvement de l’eau et offre une silhouette unique sur le canal. À l’intérieur, HBA et Fendi Casa signent une décoration haut de gamme : matériaux nobles, mobiliers sur mesure et finitions élégantes dans chaque appartement, chambre et salle de bain. L’ambiance est celle d’un palace contemporain, mais réservée à quelques privilégiés.

Types d’appartements & superficies

L’offre comprend des penthouses 3 chambres (env. 420–520 m²), des Sky Villas et Sky Mansions spacieux (jusqu’à 1 150 m²) et les impressionnants Sky Palaces (>2 400 m²). Les duplex penthouses, avec 12 m de hauteur et piscine privée, offrent un volume sans égal.

Vues imprenables & lumière naturelle

Partout, des baies vitrées toute hauteur ouvrent la vue sur le canal, le parc, Downtown et la mer. De vastes terrasses relient intérieur et extérieur pour une lumière omniprésente et une sensation d’infini.

Équipements et services exclusifs
  • Ascenseur privé pour chaque appartement
  • Piscines et terrasses privatives
  • Garage sécurisé avec borne électrique, vélos, stockage
  • Conciergerie 24/7, ménage, limousine et chauffeur
  • Cigar lounge, cinéma privé, gastronomie (sushi/omakase & teppanyaki)
  • Étage bien-être complet : spa, hammam, fitness, yoga, beauty lounge
  • Business center et bureaux privés
Adresse d’exception & style de vie unique

Casa Canal occupe l’une des adresses les plus recherchées de Dubaï : au bord du canal et du parc Safa, à quelques minutes de Downtown, DIFC, City Walk, Dubai Mall et des plages. Tout en restant central, la tranquillité et la discrétion sont absolues. L’aéroport est à seulement 12 minutes.

Prix & plan de paiement

Les appartements démarrent à partir de 22,5 millions AED, et montent jusqu’à plus de 80 millions AED pour les Sky Villas et penthouses les plus exclusifs. Paiement souple (en général 60 % pendant la construction, 40 % à la remise des clés). La livraison est prévue pour début 2026.

Points forts en un clin d’œil
  • Hauteur sous plafond : 6 m, jusqu’à 12 m en duplex
  • Appartements de 420 m² à plus de 2 400 m²
  • Décoration Fendi Casa et HBA
  • Piscine et ascenseur privatifs
  • Vue panoramique canal, parc et skyline
  • Wellness, gastronomie, business exclusifs résidents
  • Emplacement waterfront central
  • Ultra limité – opportunité rare
Conclusion

Casa Canal n’est pas seulement une adresse : c’est une déclaration. Pour ceux qui recherchent un appartement d’exception, à la fois par le volume, le design et le service, voici le nouveau standard du luxe à Dubaï. Investissez dans un chez-vous qui fixe la norme mondiale.

Aperçu
  • ID: e1b0bcb6
  • Surface habitable: 4,620-12,389 sqft
    429-1,151 m²
  • Remise Q1/2026
Vidéos
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Safa Park & Dubai Canal : Un écrin de verdure au cœur de l'effervescence urbaine

Sise au centre névralgique de Dubaï, entre la majestueuse Sheikh Zayed Road et les rives pittoresques du Dubai Water Canal, cette adresse est l'une des plus prestigieuses de la métropole. Ici, vastes espaces verts, voies navigables scintillantes et panorama urbain s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel, prisé tant par les amoureux de la nature que les citadins sophistiqués et sportifs.

Safa Park, l’un des parcs les plus anciens et appréciés de Dubaï, s’étend sur plus de 150 hectares de pelouses, d’arbres majestueux et de sentiers ombragés. Les familles profitent des aires de pique-nique, des jeux pour enfants et des zones de barbecue, tandis que les joggeurs et cyclistes empruntent les nombreux parcours qui traversent le parc et longent le canal.

Le Dubai Water Canal, chef-d'œuvre de l’urbanisme moderne, serpente avec élégance à travers le quartier. Ses promenades animées, ses ponts vitrés et ses vues imprenables sur Downtown Dubai en font un lieu phare pour les loisirs, la gastronomie et la détente. Cafés élégants, restaurants branchés et marinas de luxe se succèdent au fil de l’eau, créant une atmosphère vibrante et raffinée.

Points forts du quartier :

  • Harmonie entre nature paisible et vie citadine dynamique
  • Accès direct à Downtown Dubai, Business Bay et Jumeirah
  • Fontaines artistiques et spectacles lumineux nocturnes sur le canal
  • Loisirs variés : jogging, vélo, yoga, sports nautiques
  • Restauration haut de gamme, boutiques tendance et clubs branchés au bord de l’eau

Que ce soit pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs, Safa Park et le Dubai Canal représentent l’une des adresses les plus prisées de Dubaï. Un environnement unique où sérénité naturelle et énergie urbaine s’entrelacent pour offrir une qualité de vie inégalée.

Unités disponibles
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Penthouse
EN VENTE
€ 5.625.000,-
AED 22,500,000
429 ㎡
(4620 sqft)
13.105 €/㎡ (4,870 AED/sqft) 3 Chambres
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Villa céleste
EN VENTE
€ 5.625.000,-
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432 ㎡
(4647 sqft)
13.029 €/㎡ (4,842 AED/sqft) 1. Étage 5 Chambres 3.5 Chambres 5 Salles de bains 2 Terrasses 2 Garages Vue: Canal, Down Town, Safa Oark, Burj Al Arab
71ee
Villa céleste
EN VENTE
€ 8.125.000,- - 9.000.000,-
AED 32,500,000 - 36,000,000
514 - 632 ㎡
(5532 - 6800 sqft)
15.809 €/㎡ (5,875 AED/sqft) 4 Chambres
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515 ㎡
(5543 sqft)
16.992 €/㎡ (6,314 AED/sqft) 6 Chambres (2 Niveaux) 4.5 Chambres 5 Salles de bains 1 Terrasses 2 Garages Vue: Canal, Down Town, Safa Oark, Burj Al Arab
2
Villa céleste
EN VENTE
€ 8.750.000,-
AED 35,000,000
514 ㎡
(5532 sqft)
17.025 €/㎡ (6,327 AED/sqft) 6 Chambres (2 Niveaux) 4.5 Chambres 5 Salles de bains 1 Terrasses 2 Garages Vue: Canal, Down Town, Safa Oark, Burj Al Arab
204
Villa céleste
EN VENTE
€ 8.125.000,-
AED 32,500,000
632 ㎡
(6800 sqft)
12.861 €/㎡ (4,779 AED/sqft) 2. Étage 6 Chambres (2 Niveaux) 4.5 Chambres 6 Salles de bains 2 Terrasses 4 Garages Vue: Canal, Down Town, Safa Oark, Burj Al Arab
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Villa céleste
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14.097 €/㎡ (5,239 AED/sqft) 6. Étage 6 Chambres (2 Niveaux) 4.5 Chambres 6 Salles de bains 2 Terrasses 4 Garages Vue: Canal, Down Town, Safa Oark, Burj Al Arab
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Villa céleste
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566 ㎡
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16.291 €/㎡ (6,054 AED/sqft) 1. Étage 8 Chambres (2 Niveaux) 5.5 Chambres 7 Salles de bains 2 Terrasses 4 Garages Vue: Canal, Down Town, Safa Oark, Burj Al Arab
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16.291 €/㎡ (6,054 AED/sqft) 6 Chambres
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Manoir céleste
ÉPUISÉ
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6 Chambres
1203
Manoir céleste
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€ 18.750.000,-
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1151 ㎡
(12389 sqft)
16.291 €/㎡ (6,054 AED/sqft) 12. Étage 13 Chambres (2 Niveaux) 6.5 Chambres 8 Salles de bains 4 Terrasses 5 Garages Vue: Canal, Down Town, Safa Oark, Burj Al Arab
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18.758 €/㎡ (6,971 AED/sqft) 13. Étage 13 Chambres (2 Niveaux) 6.5 Chambres 8 Salles de bains 4 Terrasses 5 Garages Vue: Canal, Down Town, Safa Oark, Burj Al Arab
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    30+4%
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