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  Imtiaz Development
  Jabal Ali Industrial 2

à partir de € 162,250

à partir de AED 649,000
Description

Raw District is a premium mixed-use development. Conceived as an “urban lifestyle philosophy” rather than a conventional residential project, the development is designed as a dynamic cultural hub where living, working, and social interaction seamlessly intersect. Its architecture embraces a raw, minimalistic aesthetic with open, adaptable spaces that prioritize functionality, movement, and continuous evolution.The project offers a wide range of fully furnished residences, including studios, 1- to 3-bedroom apartments, alongside office and retail spaces. Raw District stands out for its extensive and unconventional amenities, curated to foster creativity, collaboration, and community engagement. Rather than traditional leisure facilities, the project introduces concept-driven spaces such as creative studios, podcast rooms, co-working hubs, wellness zones, indoor and outdoor cinemas, and curated dining experiences. Signature features like the District Table, design labs, and maker spaces create an ecosystem where residents and professionals can connect, create, and evolve — forming a vibrant, ever-changing environment tailored to a new generation of urban living. Interiors follow a clean, stripped-back design language focused on efficiency and comfort, featuring open-plan kitchens, integrated appliances, smart storage solutions, and smart home technology. The layouts are thoughtfully designed to support modern urban lifestyles, balancing practicality with understated elegance. A strong emphasis is placed on furnishing and interior detailing, with residences delivered fully furnished in a refined, minimalist style that prioritizes clarity, usability, and quiet sophistication. Additional features such as acoustic treatments, smart home integration, and high-quality fittings further elevate everyday living, ensuring each space feels cohesive, functional, and effortlessly livable.

Aperçu
  • ID: ec0fa79d
  • Surface habitable: 380-1,400 sqft
    35-130 m²
  • Remise 1. janvier 2029
Carte et emplacement
  • Zone
    UAE, Dubai, Jebel Ali Freezone Extension, Jabal Ali Industrial 2, Jabal Ali Industrial 2, Dubai, Dubai
  • Google Maps Link
    [ Google Maps ]
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Jebel Ali is a renowned district in Dubai, United Arab Emirates, strategically set along the Arabian Gulf coastline. At its heart lies Jebel Ali Port, one of the world’s largest container hubs, which has cemented the area’s global significance in trade and commerce. Adding to its economic strength is the Jebel Ali Free Zone (JAFZA), a dynamic business and industrial hub that attracts multinational corporations with its favorable environment for growth and innovation. Alongside this commercial power, Jebel Ali features vibrant residential communities with modern amenities, schools, and leisure facilities, offering a balanced lifestyle for its residents. The district also benefits from excellent connectivity, seamlessly linked to the rest of Dubai through Sheikh Zayed Road and the Dubai Metro. This integration of trade, business, and residential life makes Jebel Ali a distinctive and multifaceted destination.

Jabal Ali Industrial 2
En un coup d’œil
Un emplacement industriel et commercial fonctionnel dans le corridor de Jebel Ali, à forte valeur d’usage.

Jabal Ali Industrial 2 est une localisation clairement fonctionnelle du sud-ouest de Dubaï. L’area est davantage marquée par l’industrie, le commerce, la logistique, le staff accommodation et les usages liés à l’emploi que par un habitat lifestyle classique. Elle reste pertinente en immobilier : elle intéresse les acheteurs et investisseurs recherchant la proximité de Jebel Ali, JAFZA, Dubai Industrial City, DIP et Dubai South. Le ton doit rester honnête : usage, corridor économique et qualité du projet, pas mise en scène luxe.

Jabal Ali Industrial 2 en bref
Positionne l’area comme zone industrielle/commerciale.

Jabal Ali Industrial 2 est une localisation d’usage dans le sud-ouest de Dubaï. Ce n’est pas une communauté lifestyle ou luxe classique, mais un environnement commerce, industrie, logistique et demande liée à l’emploi. Pour certains investisseurs, c’est précisément l’opportunité.

Quotidien pratique proche de l’emploi
Décrit le style de vie et la cible.

Le quotidien est fonctionnel. Résidents et utilisateurs apprécient les courtes distances vers lieux de travail, espaces commerciaux et axes sud-ouest. Les aspects lifestyle classiques comme plage, promenade ou retail iconique ne sont pas le sujet principal.

Commerce, staff accommodation et résidentiel sélectif
Décrit le bâti et les vérifications.

L’environnement bâti est très mixte : industrie, warehouses, usages commerciaux, staff accommodation et projets résidentiels. Bruit, accès, parking, voisinage, gestion du bâtiment et profil locataire sont décisifs.

Axes routiers et proximité logistique
Décrit la mobilité.

La mobilité est clairement orientée voiture et route. Pour les utilisateurs liés à Jebel Ali, DIP, Dubai South ou DIC, la localisation peut être très pratique. Les temps de trajet vers les hotspots touristiques ou business centraux doivent être vérifiés.

Pourquoi Jabal Ali Industrial 2 peut être pertinente
Résume la logique investissement.

L’area n’est pas un pitch luxe émotionnel, mais un pitch d’usage. Sa pertinence vient de la proximité emploi, logistique, industrie et croissance sud-ouest. Les acheteurs doivent faire une due diligence claire et ne pas attendre une adresse prime lifestyle.

En savoir plus sur l’emplacement

Les ancrages proches incluent Jebel Ali, JAFZA, Jebel Ali Port, Dubai Industrial City, Dubai Investment Park, Expo City et Dubai South. L’environnement est orienté économie et ne doit pas être confondu avec une zone résidentielle ou loisirs classique.

Points clés à proximité
Business logistics
Jebel Ali Port
Free zone
JAFZA
Nearby area
Dubai Investment Park
Landmark
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