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  Binghatti
  Al Barsha South 4

à partir de € 190,480

à partir de AED 761,918
Description

Binghatti Phoenix est une célébration poétique du renouveau et de la résilience et un symbole de génie architectural. Sa façade extérieure, ornée de lignes fluides rappelant le flux et le reflux de la vie, capture l'essence de l'existence humaine. À l’intérieur, chaque détail est soigneusement conçu pour refléter ce thème, avec des finitions majestueuses et une palette de couleurs harmonieuses qui invitent les résidents à ressentir un sentiment de renouveau et de vitalité. La marque de fabrique de Binghatti Phoenix réside dans sa capacité à combiner harmonieusement élégance intemporelle et innovation contemporaine. Chaque espace de la propriété est soigneusement conçu pour refléter cette philosophie et offrir aux résidents un sanctuaire qui transcende l'ordinaire. Des studios aux appartements d'une ou deux chambres, chaque recoin de Binghatti Phoenix témoigne d'un design réfléchi et d'un savoir-faire méticuleux, répondant aux divers besoins et préférences de sa clientèle exigeante.

Aperçu
  • ID: e6bcf43c
  • Surface habitable: 427-427 sqft
    40-40 m²
  • Remise 1. janvier 2025
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Location Intelligence

Carte et emplacement

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jusqu’à 5 minutes jusqu’à 15 minutes jusqu’à 30 minutes
  • Adresse
    UAE, Dubai, JVC (Jumeirah Village Circle), Al Barsha South 4, Al Barsha South 4, Dubai, Dubai
  • Ouvrir dans Google Maps
Données de lieux: BOFF, Dubai
À proximité

Découvrez les commodités à proximité pour situer précisément votre propriété et identifier les commodités environnantes, offrant un aperçu complet de l'environnement de vie.

Le paysage immobilier dynamique de Dubaï : Connue pour son horizon emblématique, ses infrastructures de classe mondiale et sa culture cosmopolite dynamique, Dubaï est considérée comme un phare de progrès au Moyen-Orient et au-delà. L'économie robuste de l'émirat et ses politiques favorables aux entreprises, notamment des incitations fiscales, des droits de propriété étrangère et des réglementations simplifiées, facilitent l'investissement et offrent la possibilité de participer à une croissance dynamique qui transcende les frontières. L'emplacement avantageux de Binghatti Phoenix garantit aux résidents une connectivité transparente vers les principales destinations de Dubaï. Le bâtiment étant situé à seulement 7 minutes du centre commercial Dubai Hills, à 17 minutes de Burj Khalifa et à 24 minutes de l'aéroport international de Dubaï, les résidents bénéficient d'un accès pratique aux principales attractions. L'emplacement stratégique offre également un accès facile à diverses commodités au sein de JVC, notamment Circle Mall, Spinneys, Grandiose, Choithams, JSS International School, Dubai International Academy ainsi qu'à de nombreux parcs et cliniques, améliorant ainsi l'expérience de vie globale des résidents.

Al Barsha South 4
En un coup d’œil
Une localisation pratique du sud de Dubaï entre Arjan, Dubai Science Park et grands axes urbains.

Al Barsha South 4 est une area résidentielle fonctionnelle et bien située dans le contexte d’Al Barsha South. Elle bénéficie de la proximité d’Arjan, Dubai Science Park, Dubai Miracle Garden, Motor City et des axes comme Hessa Street et Umm Suqeim Road. Pour les acheteurs, ce n’est pas une adresse landmark glamour, mais un marché résidentiel pratique, accessible et fortement dépendant du projet.

Al Barsha South 4 en un coup d’œil
Positionne l’area et explique son rôle sur le marché immobilier.

Al Barsha South 4 est une area résidentielle pratique pour les acheteurs qui valorisent l’accès et l’utilité plus qu’une adresse iconique. Elle bénéficie du contexte Arjan/Dubai Science Park et de la proximité de loisirs et retail. Elle devient particulièrement intéressante lorsque le projet offre de bons amenities, parking, plans et gestion.

Une partie de l’extension sud d’Al Barsha
Explique l’histoire, la logique du nom ou le contexte de développement.

Le nom reflète surtout la localisation administrative : Al Barsha South 4 appartient à la logique d’extension sud d’Al Barsha. Ce n’est pas un quartier heritage. Son identité actuelle vient de la proximité d’Arjan, Science Park, Miracle Garden et de la croissance résidentielle du sud-ouest de Dubaï.

Vie quotidienne entre résidentiel, loisirs et accès business
Décrit l’atmosphère, le quotidien et les publics cibles.

Le lifestyle est pratique et communautaire plutôt que touristique. Les résidents profitent de parcs, jardins, écoles, clinics, retail et business proches. Ce n’est pas un hotspot piéton classique ; l’accès voiture, les amenities de l’immeuble et la distance aux services sont déterminants.

Appartements, poches de villas et qualité dépendante du projet
Décrit le bâti, les types de projets et la logique de micro-localisation.

Le bâti est mixte et fortement lié à la micro-localisation. Immeubles résidentiels, petits projets et certaines structures villas/plots composent l’area. Les acheteurs doivent analyser âge du projet, developer, qualité, amenities, charges et parking. L’area fonctionne bien quand le produit est solide.

Bonne connectivité routière, pas un quartier métro classique
Explique l’accessibilité actuelle et la réalité de mobilité.

Hessa Street, Umm Suqeim Road, Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road relient l’area à Dubai Hills, Marina, Mall of the Emirates, Motor City et Downtown. L’accès est bon en voiture, à vérifier selon l’horaire. Le transport public n’est pas l’avantage principal.

Pourquoi Al Barsha South 4 intéresse les acheteurs
Résume la logique acheteur, l’intérêt sales et les points de vigilance.

Al Barsha South 4 convient aux acheteurs cherchant un profil pratique, relativement central et value. La proximité d’Arjan, Science Park et Dubai Hills est pertinente sans forcément reprendre leur logique de prix. Il faut la vendre comme localisation résidentielle pragmatique et bien connectée, avec due diligence au niveau du projet.

En savoir plus sur l’emplacement

Les environs incluent Arjan, Dubai Science Park, Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, Motor City, Dubai Hills et Mall of the Emirates. Cela crée un corridor pratique ouest/sud de Dubaï avec retail, loisirs, écoles et accès business.

Points clés à proximité
Business
Dubai Science Park
Leisure
Dubai Miracle Garden
Retail
Mall of the Emirates
Retail
Dubai Hills Mall
Unités exemplaires
1b4d
Studio
EN VENTE
€ 190.480,-
AED 761,918
40 ㎡
(427 sqft)
4.802 €/㎡ (1,784 AED/sqft) 1 Chambres
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2 Chambres
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