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  Binghatti
  Al Barsha South 4

à partir de € 342,656

à partir de AED 1,370,624
Description

Inspired by both modern and harmonious design concepts, Binghatti Royale achieves a seamless fusion of exclusivity and functionality, paying close attention to intricate details. Every aspect of the design, from the architectural elements to the interior finishes, is carefully selected to embody the brand’s commitment to high-end living. The building's façade is characterized by a bold, angular structure that not only stands out visually but also enhances the overall functionality of the space. Inside, the residences feature premium materials and sophisticated finishes that create an atmosphere of luxury. The interiors are designed with a focus on maximizing space and light, offering residents a comfortable and serene living environment. Binghatti Royale also offers a range of amenities designed to enhance the lifestyle of its residents. These include a state-of-the-art fitness centre, a rooftop swimming pool with panoramic views, and beautifully landscaped gardens that provide a tranquil retreat from the bustling city. The development also includes high-end retail outlets on the ground floor, offering convenient access to shopping and dining options.

Aperçu
  • ID: efb7b99e
  • Surface habitable: 806-806 sqft
    75-75 m²
  • Remise Q4/2025
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jusqu’à 5 minutes jusqu’à 15 minutes jusqu’à 30 minutes
  • Adresse
    UAE, Dubai, JVC (Jumeirah Village Circle), Al Barsha South 4, Al Barsha South 4, Dubai, Dubai
  • Ouvrir dans Google Maps
Données de lieux: BOFF, Dubai
À proximité

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Nestled in the heart of new Dubai, Jumeirah Village Circle (JVC) is a flourishing residential development that offers a perfect blend of urban convenience and suburban tranquillity. This prime location ensures that residents are never far from the city’s bustling business districts, world-class shopping centres, and renowned leisure attractions. JVC is well-connected to key areas of Dubai, with major highways like Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road providing easy access to the rest of the city. Despite its proximity to the vibrant city life, JVC maintains a peaceful atmosphere, making it a highly sought-after location for those looking to escape the hustle and bustle while still enjoying urban amenities. With over 30 landscaped parks, playgrounds, and a variety of schools and nurseries, JVC is an ideal place for families. The community is designed to promote a healthy and active lifestyle, with numerous green spaces, walking trails, and sports facilities available for residents. Educational institutions within the area ensure that families have access to quality schooling options without the need for long commutes. A wide variety of retail, dining and entertainment options within the community. JVC has a variety of local shops, supermarkets and eateries to cater to daily needs, while larger shopping malls and entertainment venues are just a short drive away. The community also hosts regular events and markets, promoting a sense of togetherness and community spirit among residents.

Al Barsha South 4
En un coup d’œil
Une localisation pratique du sud de Dubaï entre Arjan, Dubai Science Park et grands axes urbains.

Al Barsha South 4 est une area résidentielle fonctionnelle et bien située dans le contexte d’Al Barsha South. Elle bénéficie de la proximité d’Arjan, Dubai Science Park, Dubai Miracle Garden, Motor City et des axes comme Hessa Street et Umm Suqeim Road. Pour les acheteurs, ce n’est pas une adresse landmark glamour, mais un marché résidentiel pratique, accessible et fortement dépendant du projet.

Al Barsha South 4 en un coup d’œil
Positionne l’area et explique son rôle sur le marché immobilier.

Al Barsha South 4 est une area résidentielle pratique pour les acheteurs qui valorisent l’accès et l’utilité plus qu’une adresse iconique. Elle bénéficie du contexte Arjan/Dubai Science Park et de la proximité de loisirs et retail. Elle devient particulièrement intéressante lorsque le projet offre de bons amenities, parking, plans et gestion.

Une partie de l’extension sud d’Al Barsha
Explique l’histoire, la logique du nom ou le contexte de développement.

Le nom reflète surtout la localisation administrative : Al Barsha South 4 appartient à la logique d’extension sud d’Al Barsha. Ce n’est pas un quartier heritage. Son identité actuelle vient de la proximité d’Arjan, Science Park, Miracle Garden et de la croissance résidentielle du sud-ouest de Dubaï.

Vie quotidienne entre résidentiel, loisirs et accès business
Décrit l’atmosphère, le quotidien et les publics cibles.

Le lifestyle est pratique et communautaire plutôt que touristique. Les résidents profitent de parcs, jardins, écoles, clinics, retail et business proches. Ce n’est pas un hotspot piéton classique ; l’accès voiture, les amenities de l’immeuble et la distance aux services sont déterminants.

Appartements, poches de villas et qualité dépendante du projet
Décrit le bâti, les types de projets et la logique de micro-localisation.

Le bâti est mixte et fortement lié à la micro-localisation. Immeubles résidentiels, petits projets et certaines structures villas/plots composent l’area. Les acheteurs doivent analyser âge du projet, developer, qualité, amenities, charges et parking. L’area fonctionne bien quand le produit est solide.

Bonne connectivité routière, pas un quartier métro classique
Explique l’accessibilité actuelle et la réalité de mobilité.

Hessa Street, Umm Suqeim Road, Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road relient l’area à Dubai Hills, Marina, Mall of the Emirates, Motor City et Downtown. L’accès est bon en voiture, à vérifier selon l’horaire. Le transport public n’est pas l’avantage principal.

Pourquoi Al Barsha South 4 intéresse les acheteurs
Résume la logique acheteur, l’intérêt sales et les points de vigilance.

Al Barsha South 4 convient aux acheteurs cherchant un profil pratique, relativement central et value. La proximité d’Arjan, Science Park et Dubai Hills est pertinente sans forcément reprendre leur logique de prix. Il faut la vendre comme localisation résidentielle pragmatique et bien connectée, avec due diligence au niveau du projet.

En savoir plus sur l’emplacement

Les environs incluent Arjan, Dubai Science Park, Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, Motor City, Dubai Hills et Mall of the Emirates. Cela crée un corridor pratique ouest/sud de Dubaï avec retail, loisirs, écoles et accès business.

Points clés à proximité
Business
Dubai Science Park
Leisure
Dubai Miracle Garden
Retail
Mall of the Emirates
Retail
Dubai Hills Mall
Unités exemplaires
c1e5
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EN VENTE
€ 342.656,- - 409.062,-
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