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  Ellington
  Meydan

à partir de € 525,000

à partir de AED 2,100,000
Description

Le Highbury marque le début d'un nouveau chapitre dans la ville de Mohammed Bin Rashid, un quartier qui devient rapidement une extension du centre-ville sociable et global de Dubaï. Les deux parties du bâtiment sont reliées par un plan homogène et séparées par leur propre caractère visuel. La transition entre les bâtiments connectés est visuellement créée par une façade en gradins, aboutissant à une transition progressive des jardins du rez-de-chaussée vers les appartements en duplex et le toit-terrasse de l'étage supérieur.

Aperçu
  • ID: e8d742be
  • Surface habitable: 881-881 sqft
    82-82 m²
  • Remise 1. janvier 2026
Vidéos
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Carte et emplacement
  • Zone
    UAE, Dubai, Sobha Hartland, Meydan, Meydan, Dubai, Dubai
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Mohammed Bin Rashid City vous offre le meilleur de la mode, du luxe, de la restauration et du divertissement qui complète parfaitement votre style de vie exigeant. Hartland Square et Hartland Boulevard sont l'endroit où vous trouverez les marques de mode, de luxe et de vente au détail les plus recherchées. The Walk propose des cafés branchés et des restaurants sophistiqués servant la meilleure cuisine et donnant sur les plans d'eau bien conçus qui bordent la communauté. La communauté MBR City offre plus que de simples options de logement. Il offre des commodités et des attractions de classe mondiale qui enrichissent la vie des résidents et des visiteurs. Des établissements d'enseignement et de santé de pointe aux hôtels de luxe, centres commerciaux et lieux de divertissement, MBR City propose une gamme complète de services et d'expériences pour répondre à tous les besoins et désirs. MBR City est conçu pour favoriser un sentiment de communauté et d'engagement parmi ses résidents. La communauté accueille divers événements culturels, compétitions sportives et activités récréatives qui rassemblent les gens, favorisent les interactions sociales et créent une atmosphère animée. De plus, la communauté propose des pistes cyclables, des pistes de jogging et des installations équestres aux personnes qui aiment un mode de vie actif en plein air. MBR City est stratégiquement situé et offre un accès facile à d'autres quartiers importants de Dubaï. Elle dispose d'excellentes liaisons de transport, notamment les principales autoroutes et les réseaux de transports publics, permettant aux résidents de rejoindre facilement les quartiers d'affaires, les destinations de loisirs et les attractions culturelles de la ville.

Meydan
En un coup d’œil
Prestige, courses hippiques et nouveaux quartiers luxe près de Downtown Dubai.

Meydan est l’un des corridors de développement les plus distinctifs au cœur de Dubaï. L’area est marquée par Meydan Racecourse, l’identité Dubai World Cup, District 11, Meydan Avenue, Meydan One et la proximité de MBR City, Downtown Dubai et Business Bay. Pour les acheteurs, Meydan est intéressante car prestige, nouveaux projets résidentiels, clusters villas/appartements, zones vertes et accès central se rencontrent — avec toutefois de fortes différences de micro-localisation.

Meydan en un coup d’œil
Positionne Meydan comme corridor central de prestige et développement.

Meydan fonctionne fortement par prestige et localisation. À quelques minutes de Downtown Dubai et Business Bay, elle est moins dense et davantage structurée par masterplan, courses et clusters résidentiels. Pour les acheteurs, Meydan est attractive lorsqu’ils veulent l’accessibilité centrale sans vivre dans un downtown high-rise classique. En même temps, l’area est vaste et hétérogène : District 11, Meydan Avenue, Racecourse Villas et Meydan One racontent chacun une histoire immobilière différente.

Meydan : arène, courses et scène internationale
Explique le nom, le lien avec les courses et l’image.

Le mot Meydan convient à un lieu perçu depuis des années comme scène de grands événements et courses hippiques. Meydan Racecourse et la Dubai World Cup ont donné à l’area une visibilité internationale. Cette identité est précieuse en immobilier : elle crée un narratif prestige au-delà du simple résidentiel. Les acheteurs associent Meydan non seulement à des appartements ou villas, mais à une grande vision mêlant sport, hospitality, boulevard, événements et luxe central.

Entre racecourse, villas, avenue et nouveaux clusters résidentiels
Décrit le lifestyle et les sous-secteurs.

Le lifestyle à Meydan dépend fortement du sous-secteur. Meydan Avenue est plus boulevard, retail et appartements. Meydan Racecourse Villas et les parties gated sont plus privées et spacieuses. District 11 et Meydan One portent une nouvelle dynamique résidentielle, parcs, retail et développement plus urbain. Point commun : une sensation plus centrale et prestigieuse que beaucoup de communautés périphériques, mais moins agitée que Downtown ou Business Bay.

Villas, appartements et clusters masterplan orientés projet
Décrit le bâti et la due diligence.

Meydan offre une large gamme de biens : villas luxe, mansion plots, townhouses, appartements mid-rise et high-rise, concepts branded et nouveaux projets off-plan. L’area est attractive, mais pas évidente à comprendre. Un bon conseil distingue les emplacements proches du racecourse, District 11, Meydan Avenue, proximité Sobha/MBR City et clusters plus éloignés. Vues, accès, phase de construction, développeur et infrastructure réelle déterminent le ressenti produit.

Accès central via Al Khail, Ras Al Khor et Meydan Road
Explique l’accessibilité et l’infrastructure future.

Meydan est bien accessible via Al Khail Road, Ras Al Khor Road, Meydan Road et les connexions vers Downtown/Business Bay. L’area est vaste, donc les temps réels varient fortement selon le projet. La Dubai Metro Gold Line approuvée en 2026 est un moteur long terme car elle doit renforcer la connexion centrale ouest-est de Dubaï. Pour le site et le sales : l’évoquer comme potentiel futur, jamais comme station déjà opérationnelle.

Pourquoi Meydan intéresse les acheteurs
Résume la logique acheteur et sales.

Meydan parle aux acheteurs qui veulent combiner centralité, prestige et qualité de nouveaux projets. L’argument le plus fort est la proximité de Downtown et Business Bay avec un environnement plus spacieux et moins dense. Pour les acheteurs de villas luxe, Meydan peut être une alternative plus privée au centre ; pour les acheteurs d’appartements, un corridor de croissance central. Le point sales clé reste : Meydan dépend du projet. Tous les sous-secteurs n’offrent pas la même maturité, vue ou infrastructure.

En savoir plus sur l’emplacement

Meydan est proche de Downtown Dubai, Business Bay, MBR City, District One, Sobha Hartland, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary et Dubai Design District. Meydan Racecourse reste le principal landmark, tandis que les nouveaux clusters résidentiels positionnent davantage l’area comme lieu de vie.

Points clés à proximité
3–10 min
Meydan Racecourse
10–20 min
Downtown Dubai
10–18 min
Business Bay
8–18 min
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
10–20 min
Dubai Design District (d3)
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