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  Swank Development
  Wadi Al Safa 3

à partir de € 1,575,000

à partir de AED 6,300,000
Description

An exclusive gated community of exquisite villas surrounded by lush landscaping nestled in Dubai’s most prestigious community. Swank Development approach design with a profound understanding of customers, translating this comprehension into impeccable designs that foster memorable moments, elevating the concept of living to new heights. Exquisite finishes, layering, and textures create a living space that goes beyond the surface, inviting you to discover more than meets the eye. From sleek, contemporary lines to timeless architectural features, Lua Residences offers a harmonious fusion, creating a truly distinctive ambience. Open, adaptable living spaces designed to enhance your everyday lifestyle. Spacious layouts seamlessly blend functionality with elegance, offering you the freedom to create your own oasis of comfort and style. At Lua Residences, different materials come together to enrich the depth and character of our interiors. From the smooth, polished surfaces of marble to the rustic charm of timber, every element is carefully chosen. From meticulously crafted finishes to intricate architectural elements, the residences reflect a dedication to perfection that is synonymous with Portuguese tradition.

Aperçu
  • ID: eb92bc09
  • Surface habitable: 3,437-7,259 sqft
    319-674 m²
  • Remise Q2/2026
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Carte et emplacement
  • Zone
    UAE, Dubai, Wadi Al Safa 3, Wadi Al Safa 3, Wadi Al Safa 3, Dubai, Dubai
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À proximité

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Mohammed Bin Rashid City (MBR City) is a visionary and ambitious community designed to be a dynamic and sustainable urban development that embraces innovation, luxury, and a high quality of life. MBR City is also characterized by its extensive green spaces and beautifully landscaped parks. With a focus on sustainability and environmental conservation, the community incorporates vast stretches of parks, gardens, and waterfront promenades. Residents can enjoy leisurely walks, outdoor activities, and moments of tranquility in these serene and scenic surroundings. The community of MBR City goes beyond residential offerings. It boasts world-class amenities and attractions that enrich the lives of residents and visitors alike. From state-of-the-art educational institutions and healthcare facilities to luxury hotels, shopping malls, and entertainment venues, MBR City provides a comprehensive range of services and experiences that cater to every need and desire. MBR City is designed to foster a sense of community and engagement among its residents. The community hosts various cultural events, sports competitions, and recreational activities that bring people together, encouraging social interactions and creating a vibrant atmosphere. Additionally, the community features cycling tracks, jogging trails, and equestrian facilities, catering to individuals who appreciate an active and outdoor lifestyle.

Wadi Al Safa 3
En un coup d’œil
Une localisation en croissance à Dubailand, avec potentiel suburbain, espace et forte accessibilité routière.

Wadi Al Safa 3 se situe dans le corridor expansif de Dubailand et suit une logique résidentielle différente des zones côtières ou downtown : plus d’espace, mobilité orientée voiture, proximité des loisirs et profil value. Elle convient aux acheteurs qui cherchent une localisation émergente, moins touristique, avec une micro-localisation à vérifier précisément.

Wadi Al Safa 3 en un coup d’œil
Positionne l’area et explique son rôle sur le marché immobilier.

Wadi Al Safa 3 s’adresse aux acheteurs qui veulent comprendre la croissance de Dubaï au-delà des corridors prime classiques. Moins glamour qu’une adresse waterfront ou downtown, elle offre davantage d’espace, un profil value et une logique de développement. Ici, la qualité du projet et l’accès comptent souvent plus que le nom de l’area seul.

« Wadi » comme référence géographique
Explique l’histoire, la logique du nom ou le contexte de développement.

En arabe, « wadi » désigne une vallée ou un cours d’eau saisonnier. À Wadi Al Safa 3, le nom relève surtout de la logique administrative et géographique de Dubaï plutôt que d’une marque touristique. Aujourd’hui, l’histoire immobilière est surtout liée à la croissance intérieure de Dubailand.

Plus calme, plus spacieux et très orienté voiture
Décrit l’atmosphère, le quotidien et les publics cibles.

Le quotidien est moins lié aux promenades qu’à la voiture, aux routines familiales, écoles, loisirs et amenities des projets. Les acheteurs cherchant plus d’espace ou un prix plus accessible peuvent y trouver des options intéressantes. La walkability et la densité retail ne sont pas comparables à Dubai Marina, Downtown ou JVC.

Développement mixte avec forte dépendance au projet
Décrit le bâti, les types de projets et la logique de micro-localisation.

Le bâti varie fortement selon la micro-localisation, entre appartements, clusters de villas et grandes parcelles. Les acheteurs doivent vérifier statut, developer, gestion, accès routier, proximité retail, écoles, charges et évolution réelle du quartier.

Accès par les grands axes de Dubailand
Explique l’accessibilité actuelle et la réalité de mobilité.

La mobilité est clairement routière. Selon l’adresse, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road, Emirates Road et les liaisons internes de Dubailand sont importantes. La localisation peut fonctionner pour le sud ou l’est de Dubaï, mais les trajets vers Marina ou Downtown doivent être testés aux heures de pointe.

Pourquoi Wadi Al Safa 3 intéresse les acheteurs
Résume la logique acheteur, l’intérêt sales et les points de vigilance.

L’area intéresse les acheteurs axés sur value, espace et croissance future de Dubailand, pas sur un écosystème luxe déjà achevé. Elle peut convenir aux investisseurs recherchant des prix d’entrée plus accessibles et une demande intérieure croissante. Le discours sales doit expliquer le potentiel tout en mentionnant les risques d’infrastructure et de micro-localisation.

En savoir plus sur l’emplacement

Les environs incluent des destinations de Dubailand comme IMG Worlds of Adventure, Global Village, City of Arabia, le secteur Falconcity, Silicon Oasis et les corridors Academic City. L’area repose sur la connectivité routière et le développement de l’intérieur sud-est de Dubaï.

Points clés à proximité
Leisure
IMG Worlds of Adventure
Leisure
Global Village
Business residential
Dubai Silicon Oasis
Retail
Dubai Outlet Mall
Unités exemplaires
97dd
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€ 1.575.000,-
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