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  Alef Group
  Sharjah

à partir de € 474,750

à partir de AED 1,899,000
Description

Hayyan est une communauté de villas naturelles au design unique dans laquelle vous apprécierez vivre pendant de nombreuses années. Un endroit calme et paisible pour se détendre et profiter d'une vie paisible. Un endroit où vous rencontrez une communauté authentique et dynamique et ressentez un sentiment vraiment joyeux. Un endroit spécial que vous pourrez appeler chez vous pour les années à venir. Hayyan est une trouvaille rare aux Émirats arabes unis où vous et vos proches pouvez passer du temps dans un environnement tranquille spécialement conçu pour une expérience complète de la nature, de la culture et de la société dans des paysages naturels. Réveillez-vous chaque matin aux sons de la nature dans un habitat verdoyant où les rayons du soleil brillent à travers les arbres ghaf et où vous rencontrerez probablement des cerfs ou des gazelles en vous promenant dans une véritable communauté de villas qui incarne l'esprit de Sharjah dans chaque conception architecturale pour créer un sentiment intime.

Aperçu
  • ID: e890df50
  • Surface habitable: 1,777-7,182 sqft
    165-667 m²
  • Remise décembre 2026
Carte et emplacement
À proximité

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En tant que capitale culturelle du monde arabe, Sharjah préserve fièrement son patrimoine historique. Le cœur de Sharjah, charmant quartier historique, vous invite à flâner dans ses rues étroites ornées de bâtiments historiques restaurés comme le Fort Al Hisn et le Sharjah Heritage Museum. Cet engagement envers le patrimoine culturel est également illustré par le Sharjah Art Museum, un centre d'expression artistique qui abrite une impressionnante collection d'œuvres d'art classiques et contemporaines. L'éducation est florissante à Sharjah et des institutions telles que l'Université américaine de Sharjah et l'Université de Sharjah offrent des environnements d'apprentissage de classe mondiale. La Foire internationale du livre de Sharjah, un événement littéraire célèbre, souligne l'engagement de l'émirat en faveur du savoir et des activités intellectuelles. Les amoureux de la nature trouvent du réconfort dans les oasis vertes de Sharjah, telles que la maison aux papillons de l'île Al Noor et le parc de la plage Al Mamzar, qui offrent des retraites tranquilles au milieu de paysages luxuriants. La ville animée d'Al Qasba, avec ses attractions au bord du canal, offre un front de mer animé, avec des cafés, des boutiques et des lieux de divertissement.

Sharjah
En un coup d’œil
Un émirat culturel avec heritage, valeurs familiales, éducation et profil immobilier plus accessible.

Dans ce dataset, Sharjah n’est pas une petite area mais une localisation à l’échelle de l’émirat et doit être traitée comme description de marché globale. L’émirat est fortement positionné autour de la culture, du patrimoine, de l’éducation, de la famille et de prix souvent plus accessibles. Visit Sharjah rappelle sa reconnaissance comme UNESCO Cultural Capital of the Arab World en 1998 et Capital of Islamic Culture en 2014. Pour les acheteurs, Sharjah est pertinent pour l’espace, l’infrastructure familiale et la proximité de Dubaï à un autre niveau de prix.

Sharjah en un coup d’œil
Positionne l’area et explique son rôle sur le marché immobilier.

Sharjah est un émirat avec une forte identité culturelle, pas seulement un quartier. Pour les acheteurs, il signifie souvent plus d’espace, communautés familiales, éducation, heritage et prix plus accessibles que beaucoup d’adresses à Dubaï. Le record est large : Al Khan, Muwaileh et Aljada sont des produits différents.

Capitale culturelle et identité heritage
Explique l’histoire, la logique du nom ou le contexte de développement.

Sharjah possède une histoire culture/heritage forte. La reconnaissance comme Cultural Capital of the Arab World et Capital of Islamic Culture soutient ce positionnement. On peut la vendre par l’éducation, les musées, la tradition, l’art et les valeurs familiales, pas seulement par la skyline.

Vie familiale, éducation et atmosphère plus conservatrice
Décrit l’atmosphère, le quotidien et les publics cibles.

Le lifestyle est souvent plus familial et calme que dans beaucoup de hotspots de Dubaï. Écoles, universités, parcs, musées, corniche/lagunes et retail local structurent le quotidien. La ville varie fortement selon l’area.

Des high-rises waterfront aux master communities
Décrit le bâti, les types de projets et la logique de micro-localisation.

Le paysage immobilier est large : appartements waterfront, logements centraux, maisons familiales, nouvelles master communities et quartiers value établis coexistent. Sharjah est utile comme fiche macro, mais ne remplace pas un contenu précis par sub-area.

Proximité de Dubaï avec réalité pendulaire
Explique l’accessibilité actuelle et la réalité de mobilité.

Sharjah bénéficie de la proximité de Dubaï, surtout pour ceux qui veulent un logement plus accessible tout en travaillant à Dubaï. Le commuting est un sujet majeur ; les temps varient selon pont, horaire et destination. Cela doit être communiqué ouvertement.

Pourquoi Sharjah intéresse les acheteurs
Résume la logique acheteur, l’intérêt sales et les points de vigilance.

Sharjah attire les acheteurs cherchant culture, famille, plus d’espace et prix accessibles. Ce n’est pas un substitut de Dubai prime, mais un marché avec sa propre logique. La meilleure histoire sales : culturel, familial, en croissance, puis différencier la sub-area exacte.

En savoir plus sur l’emplacement

Selon la micro-localisation, les points proches incluent Dubaï, Ajman, Sharjah City Centre, Al Majaz Waterfront, Al Qasba, Sharjah Museum of Islamic Civilization, University City et les secteurs côtiers/lagunes. POI et temps de trajet doivent toujours être calculés depuis la sub-area précise.

Points clés à proximité
Lifestyle
Al Majaz Waterfront
Culture
Sharjah Museum of Islamic Civilization
Education
University City
Transport
Dubai border corridors
Unités exemplaires
4V1-074
Villa
EN VENTE
€ 1.374.750,-
AED 5,499,000
507 ㎡
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4V1-079
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507 ㎡
(5457 sqft)
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66e5
Villa
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AED 4,899,000 - 5,199,000
403 - 470 ㎡
(4341 - 5062 sqft)
3.037 €/㎡ (1,129 AED/sqft) 4 Chambres
b20a
Villa
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€ 1.499.750,-
AED 5,999,000
547 ㎡
(5884 sqft)
2.744 €/㎡ (1,020 AED/sqft) 5 Chambres
6BLV1-016
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6BLV1-019
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874 ㎡
(9405 sqft)
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6BLV1-030
Villa
EN VENTE
€ 1.887.250,-
AED 7,549,000
874 ㎡
(9405 sqft)
2.160 €/㎡ (803 AED/sqft) 6 Chambres
6BLV1-031
Villa
EN VENTE
€ 1.887.250,-
AED 7,549,000
874 ㎡
(9405 sqft)
2.160 €/㎡ (803 AED/sqft) 6 Chambres
b097
Villa
EN VENTE
€ 1.749.750,-
AED 6,999,000
667 ㎡
(7182 sqft)
2.622 €/㎡ (975 AED/sqft) 6 Chambres
03bf
Maison de ville
ÉPUISÉ
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2 Chambres
15a0
Maison de ville
EN VENTE
€ 474.750,- - 542.250,-
AED 1,899,000 - 2,169,000
165 - 220 ㎡
(1777 - 2366 sqft)
2.876 €/㎡ (1,069 AED/sqft) 3 Chambres
4T2-058
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4T2-059
Maison de ville
EN VENTE
€ 729.750,-
AED 2,919,000
269 ㎡
(2895 sqft)
2.714 €/㎡ (1,008 AED/sqft) 4 Chambres
4T2-060
Maison de ville
EN VENTE
€ 729.750,-
AED 2,919,000
269 ㎡
(2895 sqft)
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4T2-061
Maison de ville
EN VENTE
€ 729.750,-
AED 2,919,000
269 ㎡
(2895 sqft)
2.714 €/㎡ (1,008 AED/sqft) 4 Chambres
4T2-062
Maison de ville
EN VENTE
€ 729.750,-
AED 2,919,000
269 ㎡
(2895 sqft)
2.714 €/㎡ (1,008 AED/sqft) 4 Chambres
4T2-063
Maison de ville
EN VENTE
€ 729.750,-
AED 2,919,000
269 ㎡
(2895 sqft)
2.714 €/㎡ (1,008 AED/sqft) 4 Chambres
4T2-064
Maison de ville
EN VENTE
€ 729.750,-
AED 2,919,000
269 ㎡
(2895 sqft)
2.714 €/㎡ (1,008 AED/sqft) 4 Chambres
5258
Maison de ville
EN VENTE
€ 599.750,-
AED 2,399,000
252 - 270 ㎡
(2710 - 2905 sqft)
2.382 €/㎡ (885 AED/sqft) 4 Chambres
Pour une liste complète de toutes les unités, veuillez nous contacter.
Plans d'étage exemplaires
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Plan de paiement
  • Payment Plan for Residents
    5% On booking
    85% During construction
    10% Upon Handover
  • Payment Plan for International
    5% On booking
    35% During construction
    60% Upon Handover
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