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  SAAS Properties
  Al Maryah Island

ab € 1,200,000

ab AED 4,800,000
Beschreibung

Das St. Regis, Al Maryah Island setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen am Wasser und vereint die Tradition der Marke St. Regis mit der visionären Handwerkskunst von SAAS Properties. Gelegen in Abu Dhabis exklusivstem Viertel, bietet das Projekt unvergleichlichen Zugang zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen und besticht gleichzeitig durch seine ruhige Lage am Kanal mit freiem Blick auf die Insel Saadiyat. Mit seiner ikonischen Architektur, dem gehobenen Lifestyle-Angebot und der privilegierten Lage direkt an der Galleria verkörpert das Projekt ein Höchstmaß an Komfort, Prestige und moderner Eleganz. Konzipiert für anspruchsvolle Bewohner, die Exklusivität und zeitloses Design suchen, kombiniert das Projekt hochwertige Materialien, sorgfältige Detailarbeit und raumhohe Verglasungen, die einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Wasser freigeben. Integrierte Smart-Home-Technologie, durchdachte Grundrisse und der für St. Regis typische vorausschauende Service garantieren ein Leben mit nahtlosem Komfort. Hier treffen Privatsphäre, Eleganz und urbanes Flair aufeinander – ein Zuhause, das gleichermaßen von Luxus und Funktionalität geprägt ist. Die Bewohner genießen eine umfangreiche Auswahl an sorgfältig zusammengestellten Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern. Dazu gehören ein Infinity-Pool, Innen- und Außenpools, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Kaltwasserbecken, ein exklusives Fitnessstudio, Yoga- und Pilates-Studios, ein renommiertes Kino mit Medienlounge, eine Golfsimulator-Lounge, ein Squashcourt, ein exklusiver Bewohnerclub, Co-Working-Lounges, Behandlungsräume, eine luxuriöse Einkaufsmeile, ein zauberhafter Kinderspielplatz, Cafés, eine Gemeinschaftsküche, eine Bibliothek und elegant eingerichtete Gästesuiten. Durchdachte Bereiche wie das begrünte Treppenhaus-Atrium und die imposante Eingangshalle unterstreichen die ruhige Eleganz, die diese Wohnanlage auszeichnet. Jede Residenz besticht durch hochwertige Materialien, edle Texturen und eine moderne Farbpalette, die dezenten Luxus widerspiegelt. Die durchdacht gestalteten Küchen verfügen über hochwertige Schränke, integrierte Geräte und elegante Arbeitsplatten, während Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigen Bodenbelägen, maßgefertigten Schreinerarbeiten und sorgfältiger Handwerkskunst überzeugen. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das ästhetische Raffinesse mit Alltagstauglichkeit in Einklang bringt – und ein sofort bezugsfertiges Ambiente voller Komfort, Eleganz und zeitlosem Stil bietet.

Überblick
  • ID: e97f952d
  • Wohnfläche: 1,351-3,043 sqft
    126-283 m²
  • Handover Q4/2028
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Karte und Lage
  • Lage
    UAE, Abu Dhabi, Abu Dhabi, Abu Dhabi, Al Maryah Island, Al Maryah Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi
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Al Maryah Island
Auf einen Blick
Abu Dhabis Business- und Lifestyle-Insel — Finanzzentrum, Luxus-Retail, Healthcare und Waterfront in einer Adresse.

Al Maryah Island zählt zu den prägnantesten urbanen Premiumadressen Abu Dhabis. Die Insel vereint ADGM als internationales Finanzzentrum, The Galleria als Luxus- und Dining-Destination, Cleveland Clinic Abu Dhabi, Fünf-Sterne-Hotels und moderne Waterfront-Promenaden. Für Immobilienkäufer entsteht eine klare Positionierung: weniger Resort-Idylle, dafür hochklassige urbane Infrastruktur, Business-Nähe, medizinische Exzellenz und ein internationaler Lifestyle direkt am Wasser.

Eine urbane Prime-Insel mit Business-DNA
Technischer Themenblock: Überblick.

Al Maryah Island ist keine reine Wohncommunity, sondern ein Business- und Lifestyle-Cluster auf hohem Niveau. Die Mischung aus Finanzzentrum, Retail, Healthcare und Wasserlage macht die Adresse besonders wertvoll.

Luxury Retail, Dining und Hotels im direkten Alltag
Technischer Themenblock: Lifestyle.

The Galleria, hochwertige Gastronomie und internationale Hotels schaffen ein urbanes Premium-Lifestyle-Angebot, das täglich nutzbar ist und nicht nur touristisch wirkt.

Prime-Case für Abu Dhabi Professionals und internationale Käufer
Technischer Themenblock: Immobilien und Investment.

Für Investoren ist die Area interessant, weil sie konkrete Nachfragefaktoren kombiniert: Finanzzentrum, Healthcare, Retail, Hotels und Wasserlage. Objekt- und Tower-Analyse bleiben essenziell.

Mehr über die Lage

Im direkten Umfeld liegen ADGM, The Galleria, Cleveland Clinic Abu Dhabi, Four Seasons, Rosewood, Reem Island, Abu Dhabi Mall und die Corniche-orientierten Innenstadtlagen. Dadurch ist die Area eines der am stärksten infrastrukturierten urbanen Waterfront-Cluster Abu Dhabis.

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