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  Mashriq Elite
  Al Barsha

ab € 196,250

ab AED 785,000
Beschreibung

Floareá Grandé ist ein Meisterwerk architektonischer Brillanz und ein Leuchtturm außergewöhnlichen Designs. Jede Kreation vereint visionäre Kunstfertigkeit und sorgfältige Handwerkskunst. Jedes Gebäude verkörpert eine harmonische Balance aus Form und Funktion und erweckt so einen starken Ausdruck von Innovation. Jedes geräumige Apartment ist ein Meisterwerk und bietet großzügige Grundrisse, die die perfekte Grundlage für die Gestaltung individueller, komfortabler Wohnräume bieten. Modernste Annehmlichkeiten sorgen für einen unvergleichlichen Komfort. Von eleganten Innenräumen bis hin zu durchdachten Außenanlagen – jedes Detail von Floareá Grandé ist sorgfältig gestaltet, um den Alltag zu verschönern.

Überblick
  • ID: ebe3b7d0
  • Wohnfläche: 361-361 sqft
    34-34 m²
  • Handover Q4/2026
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Location Intelligence

Karte und Lage

Entdecken Sie die Lage der Immobilie, wichtige Ziele und typische Fahrzeitzonen.

Die Karte und aktuelle Fahrzeitdaten werden geladen.
Fahrzeit ab Immobilie Die Flächen zeigen die ungefähre Erreichbarkeit mit dem Auto.
bis 5 Minuten bis 15 Minuten bis 30 Minuten
Ortsdaten: BOFF, Dubai
Umgebung

Die nähere Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Arjan ist eine Wohnanlage in der Nähe beliebter Sehenswürdigkeiten Dubais, wie dem Dubai Miracle Garden und der Mall of the Emirates. Arjan bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter angelegte Gärten, Schwimmbäder, Fitnesscenter und Geschäfte. Es ist eine familienfreundliche Anlage mit einem sicheren Umfeld. Mehrere Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Supermärkte in der Umgebung machen die Anlage zu einem angenehmen Wohnort. Die Anlage verfügt außerdem über mehrere Parks und Spielplätze, die den Bewohnern Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitaktivitäten bieten. Arjan ist über die Dubai-Al Ain Road, die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Al Khail Road gut an den Rest von Dubai angebunden und bietet so eine einfache Anbindung an andere Stadtteile.

Al Barsha
Auf einen Blick
Eine etablierte, zentrale Dubai-Adresse mit Mall of the Emirates, starker Alltagstauglichkeit und kurzer Verbindung zu vielen Business- und Lifestyle-Zielen.

Al Barsha ist eine der praktischsten und bekanntesten Wohnlagen im Westen Dubais. Die Area verbindet etablierte Infrastruktur, breite Wohnoptionen, Schulen, Kliniken, Supermärkte, Al Barsha Pond Park und vor allem Mall of the Emirates mit Ski Dubai. Der Charme liegt weniger in einer glamourösen Masterplan-Inszenierung als in echter Alltagstauglichkeit: kurze Wege, gute Straßenanbindung, Metro-Nähe rund um Mall of the Emirates und eine zentrale Position zwischen Jumeirah, Dubai Marina, Downtown und neuen südlichen Communities. Für Käufer ist Al Barsha interessant, wenn Nutzbarkeit, Lage und Infrastruktur wichtiger sind als ikonische Waterfront oder Resort-Luxus.

Etabliert, zentral und alltagstauglich
Technischer Themenblock: Überblick.

Al Barsha ist eine gewachsene Dubai-Area mit echter Infrastruktur. Sie ist nicht immer glamourös, aber für viele Bewohner sehr praktisch.

Komfortabler Alltag statt Resort-Inszenierung
Technischer Themenblock: Lifestyle.

Supermärkte, Schulen, Kliniken, Parks, Hotels und Retail machen Al Barsha sehr nutzbar. Die Area passt zu Menschen, die zentrale Lage und Alltag vor reiner Prestige-Story priorisieren.

Gute Achsen und Metro-Nähe
Technischer Themenblock: Anbindung heute.

Sheikh Zayed Road, Al Khail Road und die Metro-Umgebung bei Mall of the Emirates sind starke Mobilitätsargumente. Trotzdem können einzelne Straßen zu Peak-Zeiten stark belastet sein.

Solide Nachfrage durch praktische Lage
Technischer Themenblock: Immobilien & Investment.

Die Area kann für Investoren interessant sein, weil sie etabliert, bekannt und alltagstauglich ist. Sie ist eher ein Nutzungs- und Nachfragecase als eine reine Luxus-Story.

Mehr über die Lage

Das Umfeld wird von Mall of the Emirates, Ski Dubai, Al Barsha Pond Park, Umm Suqeim, Dubai Science Park, Barsha Heights, Sheikh Zayed Road und Al Khail Road geprägt. Dadurch ist Al Barsha für Bewohner praktisch und für Mieter gut verständlich.

Wichtige Ziele in der Nähe
Landmark or nearby area
Mall of the Emirates
Landmark or nearby area
Ski Dubai
Landmark or nearby area
Al Barsha Pond Park
Landmark or nearby area
Dubai Science Park
Landmark or nearby area
Dubai Marina
Beispielhafte Einheiten
105
Studio
AUSVERKAUFT
€ 180.000,-
AED 720,000
40 ㎡
(426 sqft)
4.543 €/㎡ (1,688 AED/sqft) 1. Etage Studio
106
Studio
AUSVERKAUFT
€ 180.000,-
AED 720,000
40 ㎡
(426 sqft)
4.543 €/㎡ (1,688 AED/sqft) 1. Etage Studio
107
Studio
AUSVERKAUFT
€ 180.000,-
AED 720,000
40 ㎡
(427 sqft)
4.535 €/㎡ (1,685 AED/sqft) 1. Etage Studio
109
Studio
AUSVERKAUFT
€ 180.000,-
AED 720,000
40 ㎡
(426 sqft)
4.543 €/㎡ (1,688 AED/sqft) 1. Etage Studio
110
Studio
IM VERKAUF
€ 196.250,-
AED 785,000
34 ㎡
(361 sqft)
5.851 €/㎡ (2,174 AED/sqft) 1. Etage Studio
111
Studio
AUSVERKAUFT
€ 180.000,-
AED 720,000
40 ㎡
(427 sqft)
4.537 €/㎡ (1,686 AED/sqft) 1. Etage Studio
515
Studio
AUSVERKAUFT
€ 196.250,-
AED 785,000
39 ㎡
(425 sqft)
4.976 €/㎡ (1,849 AED/sqft) 5. Etage Studio
616
Studio
AUSVERKAUFT
€ 196.250,-
AED 785,000
39 ㎡
(424 sqft)
4.984 €/㎡ (1,852 AED/sqft) 6. Etage Studio
ab44
Wohnung
AUSVERKAUFT
€ 167.500,- - 172.500,-
AED 670,000 - 690,000
40 ㎡
(426 - 427 sqft)
4.232 €/㎡ (1,573 AED/sqft) 1 Schlafzimmer
2fdd
Wohnung
AUSVERKAUFT
€ 273.750,- - 305.000,-
AED 1,095,000 - 1,220,000
74 - 92 ㎡
(795 - 986 sqft)
3.706 €/㎡ (1,377 AED/sqft) 1 Schlafzimmer
050e
Wohnung
AUSVERKAUFT
Preis bitte anfragen
1 Schlafzimmer
05a5
Wohnung
AUSVERKAUFT
€ 403.750,- - 417.500,-
AED 1,615,000 - 1,670,000
122 ㎡
(1311 - 1312 sqft)
3.315 €/㎡ (1,232 AED/sqft) 2 Schlafzimmer
d5f5
Wohnung
AUSVERKAUFT
Preis bitte anfragen
3 Schlafzimmer
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Beispielhafte Grundrisse
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