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DAMAC

Damac Hills 2

ab € 287,750

ab AED 1,151,000

Beschreibung

Erleben Sie eine Welt, in der jeder Tag ein Fest des gehobenen Lebens ist und jeder Moment ein Pinselstrich der Schönheit auf der Leinwand des Lebens, gemalt mit üppigem Grün und der Wärme der Sonne. Willkommen bei Evergreens von DAMAC Hills 2. Evergreens ist ein modernes Refugium, in dem elegantes Design auf ruhiges Wohnen trifft. Mit seiner strahlend weißen Fassade, die sich gen Himmel streckt und sich nahtlos in die Ruhe seiner natürlichen Umgebung einfügt, verkörpert der Turm perfekt die Eleganz der Einfachheit. Von der gemütlichen Anziehungskraft einer Einzimmerwohnung bis hin zu den breiteren Horizonten einer Zweizimmerwohnung bietet Evergreens eine moderne Oase nahe dem Herzschlag der Stadt. Tauchen Sie mit Ihrem Balkon als privatem, erhöhtem Naturraum in den Reiz des ersten Lichts der Morgendämmerung oder das ruhige Leuchten der Dämmerung ein. Egal, ob Sie Ihre Trainingseinheiten im Fitnessstudio und Schwimmen bei Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang bevorzugen, der Blick auf ruhige Parklandschaften wird Ihren Lebensstil immer bereichern. Die Bewohner werden ihr Kinoerlebnis mit einem Freiluftkino verbessern und unvergessliche Tage und Nächte mit den Sternen versprechen. Mit einem rationalisierten Prozess und einer ausgezeichneten Erschwinglichkeit ist Evergreens sowohl als Investition als auch als erstes Eigenheim perfekt. Dieser Turm wurde für junge Berufstätige entworfen und ist ideal für diejenigen, die jetzt und in Zukunft Komfort und Bequemlichkeit suchen. Betrachten Sie das Leben anders, indem Sie das Neue, das Aufregende und das Abenteuerliche begrüßen. DAMAC Hills 2 schafft unzählige Erlebnisse und sorgt für ein luxuriöses, spaßiges Familienleben wie nie zuvor.

Überblick

ID: e2006527
Wohnfläche: 885-914 sqft
82-85 m²
Handover Dezember 2026

Umgebung

Die nähere Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Damac Hills 2 ist eine prestigeträchtige Wohnanlage im Herzen von Dubai. Eingebettet in üppige grüne Landschaften und mit einer harmonischen Mischung aus Luxus, Komfort und Annehmlichkeiten ist diese Anlage ein Beweis für modernes Stadtleben. Die Bewohner von Damac Hills 2 haben Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten, darunter erstklassige Golfplätze, Fitnesscenter, Schwimmbäder und üppige Parks. Die Anlage ist darauf ausgelegt, ein ganzheitliches Wohnerlebnis zu bieten, bei dem Freizeit und Wohlbefinden im Vordergrund stehen. Damac Hills 2 liegt in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Straßennetzen und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Zielen der Stadt, darunter Geschäftsviertel, Einkaufszentren und Unterhaltungszentren. Diese zentrale Lage erhöht den allgemeinen Wohnkomfort in dieser lebendigen Anlage.

Damac Hills 2

Auf einen Blick

Eine große, grüne Family-Community im äußeren Dubai mit Natur-, Sport- und Freizeitfokus.

DAMAC Hills 2 ist eine groß angelegte suburban geprägte Community im äußeren Dubai, die bewusst mit Natur, Abenteuer, Wellness, Wasser, Sport und Freizeit positioniert wird. Laut DAMAC umfasst die Master Community rund 55 Millionen Quadratfuß und bietet Apartments, Townhouses und Villen. Für Käufer ist die Area vor allem interessant, wenn sie mehr Raum, Community-Amenities und ein ruhigeres Preis-Leistungs-Profil suchen — nicht, wenn sie zentrale City- oder Beach-Nähe erwarten.

DAMAC Hills 2 im Überblick

Positioniert die Area und erklärt ihre grundsätzliche Rolle im Markt.

DAMAC Hills 2 ist eine große, familienorientierte Community am äußeren Rand des bebauten Dubai. Sie ist nicht die erste Wahl für Käufer, die maximale Zentralität suchen, aber sehr logisch für Kunden, die mehr Fläche, Villen/Townhouses, grüne Themenwelten und einen ruhigeren Einstiegspreis suchen. Der Standort muss als suburban und autoorientiert erklärt werden.

Vom Akoya-Oxygen-Konzept zur heutigen Community

Erklärt Historie, Namenslogik oder die Entstehung der Area.

Die Area wurde ursprünglich stark über Natur, Frische und Outdoor-Lifestyle positioniert. Heute wird sie als DAMAC Hills 2 vermarktet und stärker als Family-Community mit Themen-Clustern, Sport, Wasser- und Freizeitangeboten verstanden. Die Namensnähe zu DAMAC Hills sollte nicht dazu führen, beide Lagen gleichzusetzen; sie unterscheiden sich in Reife, Distanz und Marktlogik.

Natur, Sport und Community-Amenities

Beschreibt Atmosphäre, Alltagsqualität und Zielgruppen.

Der Lifestyle ist familienorientiert, ruhiger und stärker amenity-getrieben. Bewohner suchen Parks, Pools, Sportflächen, Wasser-/Freizeitangebote und mehr Wohnfläche. Für Kinder, Haustiere und Outdoor-Routinen kann die Community attraktiv sein. Wer jedoch spontane City-Nähe, Metro, Beachlife oder dichte Gastronomie erwartet, sollte andere Areas prüfen.

Apartments, Townhouses und Villen in großer Master Community

Beschreibt Bebauung, Projekttypen und Mikrolagenlogik.

Die Bebauung umfasst Apartments, Townhouses und Villen. Durch die Größe der Community sind Clusterlage, Entfernung zu Eingängen, Community-Zentren, Retail und Amenities sehr wichtig. Käufer sollten nicht nur den Preis vergleichen, sondern auch Bauqualität, Übergabestatus, Nebenkosten, Leerstandsrisiko und reale Fahrwege prüfen.

Dezentrale Lage mit klarer Autoabhängigkeit

Erklärt heutige Erreichbarkeit und Mobilitätsrealität.

Die Mobilität erfolgt überwiegend per Auto über Emirates Road, Al Qudra- und südöstliche Dubai-Achsen. Für Menschen mit Arbeitsort im Süden oder Osten Dubais kann das funktionieren; für tägliche Wege nach Downtown, DIFC oder Marina sind Fahrzeiten und Peak-Hours sorgfältig zu prüfen. Die Lage ist ein bewusster Trade-off: mehr Raum gegen längere Wege.

Warum DAMAC Hills 2 für Käufer interessant ist

Fasst Käuferlogik, Sales-Relevanz und Caveats zusammen.

DAMAC Hills 2 ist interessant für preisbewusste Familienkäufer, Endnutzer und Investoren, die auf erschwinglichere Villen-/Townhouse-Nachfrage setzen. Die Area sollte als Value-Family-Community positioniert werden, nicht als Prime-Luxuslage. Richtig erklärt kann sie sehr attraktiv sein: viel Raum, Community-Amenities und ein ruhigeres Wohngefühl zu einem zugänglicheren Preisprofil.

Mehr über die Lage

Im weiteren Umfeld liegen Al Qudra, Emirates Road, Dubai Outlet Mall, The Sevens, Arabian Ranches/Mudon-Korridore und weitere südöstliche Dubai-Communities. Die Area funktioniert vor allem über Auto, Community-Amenities und geplante Alltagsroutinen.

Wichtige Ziele in der Nähe

Nature leisure

Al Qudra

Retail

Dubai Outlet Mall

Sports

The Sevens Stadium

Airport

Dubai International Airport

Beispielhafte Einheiten

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€ 287.750,- - 302.500,-

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82 - 85 ㎡

(885 - 914 sqft) ∅ 3.500 €/㎡ (1,301 AED/sqft) 2 Schlafzimmer

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Beispielhafte Grundrisse

Apartments

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AED 1,172,000
€ 293,000
914 sqft / 85 ㎡

2

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AED 1,172,000
€ 293,000
914 sqft / 85 ㎡

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AED 1,151,000-1,210,000
€ 287,750-302,500
885-914 sqft / 82-85 ㎡

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Apartments

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