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  Emaar
  Dubai Investments Park

ab € 1,550,000

ab AED 6,200,000
Beschreibung

Selvara by Emaar ist eine elegante Villenanlage im Masterplan des Grand Polo Club & Resort, in der moderne architektonische Eleganz auf den zeitlosen Geist des Pferdesports trifft. In einer ruhigen und dennoch gut vernetzten Enklave Dubais gelegen, bietet Selvara seinen Bewohnern einen seltenen Rückzugsort inmitten natürlicher Schönheit und durchdachtem Design. Eingebettet in gepflegte Landschaften und Polofelder ist die Anlage eine harmonische Mischung aus ruhigem Luxus und entspanntem Wohnen – perfekt für Natur, Familie und kultivierte Freizeit. Die Kollektion umfasst eine Reihe exquisit gestalteter Villen mit vier Schlafzimmern, die dezente Pracht und mühelosen Komfort widerspiegeln. Jedes Haus ist mit moderner Geometrie und erdigen Farbtönen gestaltet, die nahtlos von Innen- zu Außenterrassen übergehen. Die Innenräume sind mit natürlichen Texturen – Stein, Holz und sanfter Beleuchtung – angereichert, die eine ruhige, ausdrucksstarke Atmosphäre schaffen. Der Masterplan von Selvara zelebriert einen Lebensstil voller Wellness und Gemeinschaft. Die Bewohner genießen Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie ruhigen Poolterrassen, einem Yoga-Pavillon, einem hochmodernen Fitnessstudio und einem eleganten Clubhaus im üppigen „Grünen Kern“ des Viertels. Private Stallungen, Polofelder, eine gepflegte Einkaufspromenade und gemeinschaftliche Aufenthaltsbereiche runden das Angebot ab. Selvara ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort der Zugehörigkeit.

Überblick
  • ID: e182b104
  • Wohnfläche: 3,802-3,802 sqft
    353-353 m²
  • Handover Q2/2029
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Karte und Lage
  • Lage
    UAE, Dubai, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investments Park, Dubai Investments Park, Dubai, Dubai
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Umgebung

Die nähere Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Entdecken Sie die raffinierte Eleganz des Grand Polo Club and Resort by Emaar, einem exklusiven Rückzugsort im Dubai Investment Park 2. Dieses Projekt ist nicht nur ein Wohngebiet, sondern ein Lifestyle-Ziel, das Luxus und Nachhaltigkeit harmonisch vereint. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und makellosen Polofeldern ist das Resort ein Paradies für Pferdeliebhaber und Liebhaber eines ruhigen Lebens. Die strategische Lage bietet nahtlosen Zugang zu wichtigen Punkten in ganz Dubai und gewährleistet so Komfort und Konnektivität. Das architektonische Design und die Gemeinschaftsplanung spiegeln das Engagement für Komfort und ästhetische Exzellenz wider und integrieren moderne Annehmlichkeiten in eine ruhige Umgebung. Die Bewohner genießen eine Mischung aus gehobenem Wohnen und natürlicher Schönheit, wobei jedes Detail auf einen ganzheitlichen Lebensstil abgestimmt ist – von gemütlichen Ausritten auf angelegten Wegen bis hin zu Momenten der Entspannung in wunderschön angelegten Parks. Die nach umweltbewussten Prinzipien gestaltete Anlage integriert energieeffiziente Lösungen und nachhaltige Materialien und unterstreicht damit Emaars Engagement für Umweltverantwortung. Ob luxuriöse Villa oder stilvolles Stadthaus – Hausbesitzer im Grand Polo Club and Resort erleben eine einzigartige Verbindung aus Eleganz, Funktionalität und zukunftsorientiertem Design.

Dubai Investments Park
Auf einen Blick
Ein etablierter Mixed-use-Standort mit Wohn-, Business- und Industriekomponenten — wahrscheinlich Alias/Duplicate zu Dubai Investment Park.

Dubai Investments Park ist sehr wahrscheinlich ein Alias- bzw. Duplicate-Datensatz zu Dubai Investment Park (DIP). Inhaltlich steht DIP für eine etablierte Mixed-use-Area im südlichen Dubai mit Wohnlagen wie Green Community, Business-/Industrieflächen, interner Infrastruktur, Metro-Anschluss über Route 2020 und Nähe zu Jebel Ali, Expo City und Al Maktoum International Airport. Für die Datenbank sollte dieser Datensatz besonders geprüft und ggf. mit dem bestehenden Dubai-Investment-Park-Datensatz zusammengeführt werden.

Dubai Investments Park im Überblick
Positioniert die Area im Gesamtmarkt und erklärt den ersten Eindruck.

Inhaltlich entspricht dieser Datensatz dem bekannten DIP-Profil: eine große, etablierte Mixed-use-Lage mit Residential-, Commercial- und Industrial-Komponenten. Die Stärke liegt in Funktion, Reifegrad und Nutzerbasis — nicht in klassischer Luxusinszenierung.

Praktischer Mixed-use-Alltag mit Green-Community-Kontrast
Beschreibt Alltag, Atmosphäre und Lebensgefühl der Area.

Der Alltag in DIP kann je nach Mikrolage sehr unterschiedlich wirken. Green Community bietet einen grüneren, wohnlicheren Charakter, während andere Teile stärker business-, warehouse- oder industrieorientiert sind. Diese Kontraste müssen in jeder Beratung klar erklärt werden.

Residential, Commercial und Industrial nebeneinander
Beschreibt Bebauung, Immobilienprofil und Entwicklungslogik.

Die Bebauung umfasst Villen-/Apartmentbereiche, Gewerbeflächen, Industrie- und Logistiknutzungen sowie Retail. Für Käufer entscheidet daher die genaue Lage innerhalb von DIP: Wohnnähe, View, Lärm, Verkehrsachsen und Community-Ausstattung sind projektentscheidend.

Metro Route 2020 und südliche Dubai-Achsen
Erklärt heutige Verkehrsanbindung und Mobilitätsrealität.

Ein klarer Vorteil ist der Metro-Anschluss im DIP-/Route-2020-Kontext sowie die Nähe zu Expo City, Jebel Ali und südlichen Dubai-Korridoren. Dennoch bleibt Last-Mile-Mobilität innerhalb der weitläufigen Area oft relevant; nicht jedes Projekt liegt fußläufig optimal zur Metro.

Etablierter Nutzwert — aber Datensatz-Merge prüfen
Fasst Käuferlogik, Investment-Story und Caveats zusammen.

DIP kann eine starke Nutzwert- und Nachfrage-Story haben: Arbeitsplätze, Metro, gewachsene Infrastruktur und unterschiedliche Nutzergruppen. Für diese konkrete Tabelle ist aber die wichtigste Empfehlung: Duplicate prüfen und entscheiden, ob „Dubai Investments Park“ als Alias in den Hauptdatensatz „Dubai Investment Park“ überführt wird.

Mehr über die Lage

Relevante Bezugspunkte sind Green Community, DIP Metro Station, Expo City Dubai, Jebel Ali Free Zone, Dubai South, Al Maktoum International Airport und die großen südlichen Dubai-Achsen. Für Website-Content sollte dieser Datensatz aber möglichst nicht parallel zum bestehenden Dubai-Investment-Park-Datensatz ausgespielt werden.

Wichtige Ziele in der Nähe
Transport
DIP Metro Station
Nearby area
Green Community
Landmark
Expo City Dubai
Business
Jebel Ali Free Zone
Airport
Al Maktoum International Airport
Beispielhafte Einheiten
5cb8
Villa
IM VERKAUF
€ 1.550.000,-
AED 6,200,000
353 - 335 ㎡
(3802 - 3610 sqft)
4.388 €/㎡ (1,631 AED/sqft) 4 Schlafzimmer
Für eine vollständige Liste aller Einheiten, fragen Sie uns bitte an.
Beispielhafte Grundrisse
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Zahlungsplan
  • 10% On booking
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