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  Emaar
  Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

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Beschreibung

Elvira ist ein luxuriöses Wohnparadies im Dubai Hills Estate und nur wenige Minuten von Downtown Dubai entfernt, wo Sie die Unternehmens-, Finanz- und Einzelhandelszentren der Stadt entdecken können. Das Viertel, das von der Al Khail Road flankiert wird und ideal zwischen Downtown Dubai und Dubai Marina liegt, bietet bequemen Zugang zu den beliebtesten Attraktionen der Stadt. Wählen Sie aus wunderschönen Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern, die Komfort, Bequemlichkeit und Konnektivität vereinen. Diese Gemeinschaft hat alles, was Sie sich wünschen könnten, darunter geräumige Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern, offene Grünflächen umgeben von Bäumen und eine günstige Nähe zu einer Vielzahl von Bildungs-, Einzelhandels-, medizinischen, Freizeit- und sozialen Einrichtungen. Diese Gebäude befinden sich direkt am Dubai Hills Park und nur wenige Gehminuten von der Dubai Hills Mall entfernt. Erleben Sie eine noch nie dagewesene Auswahl an Annehmlichkeiten und leben Sie in einer Gemeinschaft mit den besten medizinischen und Bildungsressourcen. Diese luxuriöse Gemeinschaft bietet alles, was Sie sich wünschen könnten, darunter große Grünflächen umgeben von Bäumen.

Überblick
  • ID: eddf1dc2
  • Handover Q4/2026
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Karte und Lage
  • Lage
    UAE, Dubai, Dubai Hills, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai, Dubai
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Umgebung

Die nähere Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Dubai Hills Estate – das grüne Herz von Dubai – ist ein einzigartiges Reiseziel. Diese meisterhaft geplante, vielseitig nutzbare Anlage ist ein integraler Bestandteil von Mohammed Bin Rashid City. Die Anlage liegt strategisch günstig zwischen Downtown Dubai und Dubai Marina, flankiert von der Al Khail Road, und bietet einfachen Zugang zu den beliebtesten Vierteln und Attraktionen der Stadt. Dubai Hills Estate ist eine prestigeträchtige und lebendige, meisterhaft geplante Anlage im Herzen von Dubai, Vereinigte Arabische Emirate. Sie wurde von Emaar Properties in Zusammenarbeit mit Meraas Holding entwickelt und stellt eine harmonische Mischung aus luxuriösem Wohnen, natürlicher Schönheit und modernem urbanen Design dar. Im Herzen von Dubai Hills Estate befindet sich der atemberaubende 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, der nach internationalen Standards entworfen wurde. Der Golfplatz verleiht der Landschaft einen Hauch von Grün und Ruhe und zieht Golfbegeisterte aus der ganzen Welt an. Dubai Hills Estate ist nicht nur eine Wohnanlage, sondern ein umfassendes Lifestyle-Reiseziel. Die Dubai Hills Mall, ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum der Weltklasse, bietet eine Reihe von Einzelhandels-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Bewohner und Besucher können auch den Central Park genießen, eine riesige Grünfläche und Entspannungsmöglichkeit. Eines der bemerkenswerten Merkmale von Dubai Hills Estate ist sein Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und umweltfreundlichem Design. Die Gemeinde integriert moderne Infrastruktur, intelligente Technologien und nachhaltige Praktiken, um ein umweltverträgliches Lebensumfeld zu schaffen.

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
Auf einen Blick
Ein grüner, großflächiger Dubai-District zwischen MBR City, Dubai Hills und Meydan — attraktiv, aber stark mikrolagen- und datenabhängig.

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid — wörtlich „Gärten von Sheikh Mohammed Bin Rashid“ — ist im Immobilienkontext eine spannende, aber erklärungsbedürftige Area. Der Name steht weniger für eine klar gebrandete Endkunden-Community als für einen größeren District, der mit Dubai Hills Estate, MBR City, Meydan und Nad Al Sheba in Beziehung steht. Genau deshalb muss der Content ehrlich bleiben: Die Makrolage ist stark, grün und zentraler als viele Außenbezirke, aber der tatsächliche Wohnwert hängt massiv vom konkreten Projekt ab. Für Käufer können Nähe zu Al Khail Road, Dubai Hills, Meydan, Downtown und Business Bay starke Argumente sein.

Großer District mit starker Makrolage
Technischer Themenblock: Überblick.

Die Area liegt in einem der spannendsten inneren Wachstumskorridore Dubais, ist aber kein einfach zu erklärendes, einheitliches Quartier.

Al Khail Road als zentrale Achse
Technischer Themenblock: Anbindung heute.

Die Area profitiert stark von Al Khail Road und den Verbindungen Richtung Downtown, Business Bay, Dubai Hills und Meydan. Metro-Nähe ist nicht pauschal gegeben.

Gute Story, aber keine Pauschalisierung
Technischer Themenblock: Immobilien & Investment.

Für Käufer kann der District sehr spannend sein, wenn Mikrolage und Projekt stimmen. Der wichtigste Sales-Hinweis: keine generischen Luxusversprechen ohne Objektprüfung.

Mehr über die Lage

Je nach Mikrolage liegen Dubai Hills Estate, Dubai Hills Mall, Dubai Hills Golf Club, Meydan Racecourse, District One, Al Khail Road, Downtown Dubai und Business Bay im relevanten Umfeld. Genauigkeit der POI-Zuordnung bitte projektweise prüfen.

Wichtige Ziele in der Nähe
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Dubai Hills Golf Club
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