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  Arada
  AL MENHAZ

ab € 715,000

ab AED 2,860,000
Beschreibung

Masaar 3 Laura by Arada is presented as a beautifully master-planned residential community where nature and modern living come together in perfect harmony. The project offers a wide range of homes, from elegant two-bedroom townhouses to expansive five-bedroom signature and forest villas, all thoughtfully designed for comfort and privacy. Each residence feels like part of the landscape itself, with high ceilings, refined layouts, and a strong focus on light, sustainability, and seamless indoor-outdoor living. The amenities in Masaar 3 Laura are truly exceptional and create a complete lifestyle environment for residents. The community features a stunning central lagoon pool with waterfalls, lush green jogging tracks, and over 100,000 trees forming a peaceful forested setting that promotes wellbeing. Residents also enjoy a wide variety of facilities including adventure playgrounds, cycling paths, outdoor cinema, wellness areas, sports courts, retail and dining options, and beautifully designed communal spaces that encourage both activity and relaxation. Inside the homes, the project emphasizes quality, comfort, and modern functionality in every detail. All residences come equipped with smart home technology, premium fittings, and essential kitchen appliances such as a cooking range, hood, and washing machine with dryer. The interiors are finished with a refined and contemporary aesthetic, featuring spacious layouts, high-quality materials, and carefully designed living spaces that feel both stylish and highly practical for everyday life.

Überblick
  • ID: e8e01a69
  • Wohnfläche: 2,342-5,142 sqft
    218-478 m²
  • Handover Q4/2028
Karte und Lage
  • Lage
    UAE, Sharjah, Sharjah, Al Rowdat Suburb, AL MENHAZ, AL MENHAZ, Sharjah, Sharjah
  • Google Maps Link
    [ Google Maps ]
Umgebung

Die nähere Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Al Menhaz is a serene residential neighborhood in Sharjah, offering a tranquil atmosphere that blends seamlessly into the urban fabric. It is surrounded by other local enclaves, fostering a sense of community and a peaceful living environment. The neighborhood benefits from well-developed infrastructure, with shops, supermarkets, and everyday services conveniently located nearby. This balance of practicality and comfort makes daily living effortless and enjoyable. Sharjah as a whole is celebrated for its cultural richness, safety, and expanding infrastructure. With continuous investments aimed at enhancing public services and urban development, Al Menhaz stands out as a comfortable and well-connected place to call home.

AL MENHAZ
Auf einen Blick
Eine aufkommende Sharjah-Lage mit Green-Community-Potenzial und klarer Projektabhängigkeit.

Al Menhaz ist ein datenqualitativ sensibler Sharjah-District, der im aktuellen Immobilienkontext vor allem durch neue, grün positionierte Community-Projekte wahrgenommen wird. Die Nähe zu Sharjahs Wachstumsachsen, University-City-/New-Sharjah-Umfeld und Masaar-/Masaar-3-Story macht die Area interessant für Käufer, die mehr Raum, Familienorientierung und Naturgefühl suchen als in klassischen Stadtlagen. Gleichzeitig muss der Text vorsichtig bleiben: Al Menhaz ist keine etablierte Lifestyle-Marke wie Aljada oder Maryam Island, sondern stark vom konkreten Projekt und der exakten Lage abhängig.

Emerging Sharjah-District mit grüner Projektstory
Technischer Themenblock: Überblick.

Al Menhaz sollte als aufkommende, projektabhängige Lage beschrieben werden. Die Attraktivität kommt weniger vom Area-Namen selbst, sondern von konkreten Masterplan-Projekten im Umfeld.

Mehr Raum und Familienfokus als Verkaufswinkel
Technischer Themenblock: Familienwohnen.

Für Käufer ist Al Menhaz interessant, wenn Townhouses, Villen, Grünflächen und ein ruhigeres Sharjah-Setting wichtiger sind als zentrale Dubai-Nähe.

Straßenachsen und New-Sharjah-Korridor
Technischer Themenblock: heutige Anbindung.

Die Lage muss über die konkreten Zufahrten erklärt werden. Emirates Road, Khorfakkan Road und Sharjah-Airport-Nähe können relevant sein, müssen aber je Projekt geprüft werden.

Sharjah-Value mit hoher Projektabhängigkeit
Technischer Themenblock: Immobilien und Investment.

Der Investment Case hängt stark vom Developer, Handover, Zahlungsplan, Freehold-Status und der Nachfrage nach familienorientierten Sharjah-Produkten ab.

Mehr über die Lage

Im weiteren Umfeld liegen Masaar/Masaar 3, Tilal City, University City Sharjah, Sharjah Mosque, Sharjah International Airport, Aljada, Muwaileh und die Verbindungen Richtung Emirates Road und Khorfakkan Road.

Wichtige Ziele in der Nähe
Landmark
Masaar
Landmark
Sharjah Mosque
Nearby area
University City Sharjah
Nearby area
Sharjah International Airport
Nearby area
Aljada
Beispielhafte Einheiten
LAU-V018
Villa
IM VERKAUF
€ 1.130.000,-
AED 4,520,000
350 ㎡
(3765 sqft)
3.231 €/㎡ (1,201 AED/sqft) 4 Schlafzimmer
LAU-V010
Villa
IM VERKAUF
€ 1.180.000,-
AED 4,720,000
350 ㎡
(3765 sqft)
3.374 €/㎡ (1,254 AED/sqft) 4 Schlafzimmer
LAU-V035
Villa
IM VERKAUF
€ 1.215.250,-
AED 4,861,000
350 ㎡
(3765 sqft)
3.474 €/㎡ (1,291 AED/sqft) 4 Schlafzimmer
LAU-V043
Villa
IM VERKAUF
€ 1.128.750,-
AED 4,515,000
350 ㎡
(3765 sqft)
3.227 €/㎡ (1,199 AED/sqft) 4 Schlafzimmer
LAU-V001
Villa
IM VERKAUF
€ 1.110.000,-
AED 4,440,000
350 ㎡
(3765 sqft)
3.173 €/㎡ (1,179 AED/sqft) 4 Schlafzimmer
LAU-V113
Villa
IM VERKAUF
€ 1.363.750,-
AED 5,455,000
1. Etage 4 Schlafzimmer
LAU-V057
Villa
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€ 1.525.000,-
AED 6,100,000
478 ㎡
(5142 sqft)
3.192 €/㎡ (1,186 AED/sqft) 5 Schlafzimmer
LAU-V063
Villa
IM VERKAUF
€ 1.528.750,-
AED 6,115,000
478 ㎡
(5142 sqft)
3.200 €/㎡ (1,189 AED/sqft) 5 Schlafzimmer
LAU-V067
Villa
IM VERKAUF
€ 1.528.750,-
AED 6,115,000
478 ㎡
(5142 sqft)
3.200 €/㎡ (1,189 AED/sqft) 5 Schlafzimmer
LAU-V073
Villa
IM VERKAUF
€ 1.545.000,-
AED 6,180,000
478 ㎡
(5142 sqft)
3.234 €/㎡ (1,202 AED/sqft) 5 Schlafzimmer
LAU-V081
Villa
IM VERKAUF
€ 1.632.500,-
AED 6,530,000
478 ㎡
(5142 sqft)
3.417 €/㎡ (1,270 AED/sqft) 5 Schlafzimmer
LAU-V121
Villa
IM VERKAUF
€ 1.490.000,-
AED 5,960,000
478 ㎡
(5142 sqft)
3.119 €/㎡ (1,159 AED/sqft) 1. Etage 5 Schlafzimmer
LAU-V122
Villa
IM VERKAUF
€ 1.547.000,-
AED 6,188,000
478 ㎡
(5142 sqft)
3.238 €/㎡ (1,203 AED/sqft) 1. Etage 5 Schlafzimmer
LAU-TH188
Reihenhaus
IM VERKAUF
€ 732.500,-
AED 2,930,000
218 ㎡
(2342 sqft)
3.367 €/㎡ (1,251 AED/sqft) 1. Etage 3 Schlafzimmer
LAU-TH160
Reihenhaus
IM VERKAUF
€ 861.250,-
AED 3,445,000
292 ㎡
(3139 sqft)
2.953 €/㎡ (1,097 AED/sqft) 1. Etage 4 Schlafzimmer
LAU-TH321
Reihenhaus
IM VERKAUF
€ 718.750,-
AED 2,875,000
238 ㎡
(2559 sqft)
3.023 €/㎡ (1,123 AED/sqft) 3. Etage 4 Schlafzimmer
LAU-TH322
Reihenhaus
IM VERKAUF
€ 718.750,-
AED 2,875,000
238 ㎡
(2559 sqft)
3.023 €/㎡ (1,123 AED/sqft) 3. Etage 4 Schlafzimmer
LAU-TH346
Reihenhaus
IM VERKAUF
€ 715.000,-
AED 2,860,000
238 ㎡
(2559 sqft)
3.007 €/㎡ (1,118 AED/sqft) 3. Etage 4 Schlafzimmer
LAU-TH359
Reihenhaus
IM VERKAUF
€ 734.750,-
AED 2,939,000
238 ㎡
(2559 sqft)
3.091 €/㎡ (1,148 AED/sqft) 3. Etage 4 Schlafzimmer
LAU-TH311
Reihenhaus
IM VERKAUF
€ 718.750,-
AED 2,875,000
238 ㎡
(2559 sqft)
3.023 €/㎡ (1,123 AED/sqft) 3. Etage 4 Schlafzimmer
LAU-TH075
Reihenhaus
IM VERKAUF
€ 862.500,-
AED 3,450,000
292 ㎡
(3139 sqft)
2.958 €/㎡ (1,099 AED/sqft) 4 Schlafzimmer
LAU-TH090
Reihenhaus
IM VERKAUF
€ 861.250,-
AED 3,445,000
4 Schlafzimmer
LAU-TH170
Reihenhaus
IM VERKAUF
€ 857.500,-
AED 3,430,000
292 ㎡
(3139 sqft)
2.940 €/㎡ (1,093 AED/sqft) 1. Etage 4 Schlafzimmer
LAU-TH079
Reihenhaus
IM VERKAUF
€ 857.500,-
AED 3,430,000
292 ㎡
(3139 sqft)
2.940 €/㎡ (1,093 AED/sqft) 4 Schlafzimmer
LAU-TH169
Reihenhaus
IM VERKAUF
€ 857.500,-
AED 3,430,000
292 ㎡
(3139 sqft)
2.940 €/㎡ (1,093 AED/sqft) 1. Etage 4 Schlafzimmer
LAU-TH239
Reihenhaus
IM VERKAUF
€ 880.000,-
AED 3,520,000
292 ㎡
(3139 sqft)
3.018 €/㎡ (1,121 AED/sqft) 2. Etage 4 Schlafzimmer
LAU-TH312
Reihenhaus
IM VERKAUF
€ 718.750,-
AED 2,875,000
238 ㎡
(2559 sqft)
3.023 €/㎡ (1,123 AED/sqft) 3. Etage 4 Schlafzimmer
LAU-TH313
Reihenhaus
IM VERKAUF
€ 718.750,-
AED 2,875,000
238 ㎡
(2559 sqft)
3.023 €/㎡ (1,123 AED/sqft) 3. Etage 4 Schlafzimmer
LAU-TH305
Reihenhaus
IM VERKAUF
€ 720.000,-
AED 2,880,000
238 ㎡
(2559 sqft)
3.029 €/㎡ (1,125 AED/sqft) 3. Etage 4 Schlafzimmer
LAU-TH308
Reihenhaus
IM VERKAUF
€ 722.500,-
AED 2,890,000
238 ㎡
(2559 sqft)
3.039 €/㎡ (1,129 AED/sqft) 3. Etage 4 Schlafzimmer
Für eine vollständige Liste aller Einheiten, fragen Sie uns bitte an.
Beispielhafte Grundrisse
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Zahlungsplan
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