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MGM-Ressort in Dubai eröffnet 2027
Die Geissens Real Estate L.L.C
6. Mai 2025
MGM Resorts International bestätigt sein Debüt in Dubai mit einem über 1 Mrd. USD teuren Resort mit 1.000 Zimmern, Bellagio-Branding und Vegas-inspirierten Attraktionen bis 2027.
Strategische Expansion der Hotellerie in Dubai
Dubais Immobilien- und Tourismussektor erhält einen markanten Wachstumsschub: MGM Resorts International bringt seine weltweit anerkannten Marken – MGM und Bellagio – in die VAE. Das über 1 Mrd. USD teure Strandresort entsteht in Partnerschaft mit Wasl Hospitality and Leisure, einer Tochtergesellschaft der Wasl Asset Management Group, und soll 2027 eröffnet werden.
Erstklassige Lage mit außergewöhnlicher Strandlage
- Das Resort liegt am Jumeirah Beach in der Nähe des Burj Al Arab und erstreckt sich über das längste je erschlossene Ufergrundstück in Dubai.
- Die Nähe zu zentralen Geschäftsvierteln und Luxus-Einkaufszonen erhöht den strategischen Wert für Tourismus- und Wohninvestitionen.
Investitionsvolumen und Immobilienstruktur
- Das Projekt umfasst 1.000 Hotelzimmer, 10 luxuriöse Villen, einen Beach Club und zahlreiche Unterhaltungsangebote.
- Inspiriert von Las Vegas beinhaltet es eine Wassershow, Theater, Museen, Gastronomieerlebnisse und Abenteuerzonen – konzipiert für ganzjährigen Besucherandrang.
Wirtschaftliche und immobilienbezogene Auswirkungen
- Wird voraussichtlich die Grundstücks- und Immobilienwerte rund um Jumeirah und Business Bay signifikant steigern.
- Das Projekt unterstützt Dubais Tourism Vision 2025 und stärkt die Position der Stadt als globale Freizeitmetropole.
- Großes ROI-Potenzial in angrenzenden Wohn- und Gewerbeprojekten, insbesondere bei kurzzeitiger Vermietung und hospitality-nahen Immobilien.
Synergien mit Infrastruktur und globalen Märkten
- MGMs Einstieg in Dubai folgt erfolgreichen Modellen in Macau und China – mit starker Markenwahrnehmung und Luxuspositionierung.
- Nahtlose Integration in Dubais moderne Verkehrssysteme, KI-gestützte Tourismusplattformen und Nachhaltigkeitsstrategien.
- Die Strandlage eröffnet neue Chancen für Mixed-Use-Entwicklungen und erlebnisorientierte Immobilienprojekte.
Neuer Ankerpunkt in Dubais renditestarkem Immobilienmarkt
Das MGM-Turmprojekt ist ein Prestigevorhaben, das Dubais Luxus-Hotellerie neu definiert und vielfältige Investitionsmöglichkeiten in Wohn-, Einzelhandels- und Erlebnisimmobilien erschließt. Investoren sollten die Pre-Launch-Phasen und Infrastrukturvernetzungen im Auge behalten, während sich die Eröffnung 2027 nähert.
