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Angekündigt: Zweithöchste Gebäude der Welt mit 131 Stockwerken
  Azizi Developments
  Sheikh Zayed Road

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Beschreibung

Azizi Developments, ein führender privater Bauträger in den Vereingten Arabischen Emiraten, hat den Bau des zweithöchsten Turms von Dubai gestartet. Die Baukosten des 725 Meter hohen Wolkenkratzers werden auf Euro 1,5 Milliarden geschätzt wird. Der Turm befindet sich auf einem erstlagigen Grundstück an der Sheikh Zayed Road in Dubai. Die Fertigstellung ist innerhalb von vier Jahren geplant (2028). Das beeindruckende Bauwerk wird ein Einkaufszentrum über 7 Etagen, luxuriöse Residenzen und prunkvolle Penthäuser, ein 7-Sterne-Hotel, die weltweit höchste Aussichtsplattform sowie zahlreiche gehobene Gastronomieangebote und viele weitere außergewöhnliche Einrichtungen und Annehmlichkeiten bieten.

04.09.2024: Das Projekt wurde angekündigt. Tragen Sie sich unverbindlich in die Vormerkliste ein, um künftige Informationen zu erhalten.

Überblick
  • ID: ab70
  • Handover Q4/2028
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Karte und Lage
  • Lage
    67FM+J5 Dubai, Sheikh Zayed Road, Dubai, Dubai
  • Google Maps Link
    [ Google Maps ]
Airport
  • Airport DXB: 23 Minuten (17.7 km)
  • Airport DWC: 47 Minuten (59.1 km)
  • Airport SHJ: 40 Minuten (40.0 km)
Landmark
  • Burj Khalifa: 10 Minuten (4.4 km)
  • Burj Al Arab: 19 Minuten (16.7 km)
  • Dubai Frame: 13 Minuten (8.0 km)
  • Dubai Miracle Garden: 24 Minuten (28.2 km)
Mall
  • The Dubai Mall: 9 Minuten (4.2 km)
  • Mall of the Emirates: 15 Minuten (15.7 km)
  • Dubai Festival City Mall: 15 Minuten (13.1 km)
  • Dubai Marina Mall: 25 Minuten (23.7 km)
  • City Centre Deira: 17 Minuten (12.1 km)
  • Ibn Battuta Mall: 23 Minuten (27.4 km)
  • BurJuman: 15 Minuten (6.1 km)
  • Mercato Shopping Mall: 8 Minuten (3.6 km)
  • Wafi Mall: 10 Minuten (6.3 km)
  • City Centre Mirdif: 23 Minuten (23.4 km)
  • Dubai Outlet Mall: 39 Minuten (47.1 km)
  • Dragon Mart: 26 Minuten (26.7 km)
Area
  • Global Village: 30 Minuten (30.9 km)
  • Dubai Creek: 13 Minuten (8.8 km)
  • Palm Jumeirah: 22 Minuten (23.4 km)
  • Dubai Marina: 26 Minuten (23.3 km)
Beach
  • Jumeirah Beach: 9 Minuten (2.8 km)
  • Kite Beach: 11 Minuten (6.3 km)
  • La Mer Beach: 14 Minuten (4.6 km)
  • Al Mamzar Beach: 23 Minuten (20.9 km)
Umgebung

Die nähere Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Die Sheikh Zayed Road, eine der ikonischsten Verkehrsadern Dubais, ist eine belebte und dynamische Straße, die sich durch die lebendige Landschaft der Stadt zieht. Mit einer Länge von etwa 55 Kilometern symbolisiert diese Autobahn Dubais Modernität und wirtschaftliche Stärke. Benannt nach Sheikh Zayed bin Sultan Al Nahyan, dem Gründervater der Vereinigten Arabischen Emirate, ist diese Straße ein Beweis für die visionäre Führung, die Dubai zu einer globalen Metropole gemacht hat. Gesäumt von hoch aufragenden Wolkenkratzern ist die Sheikh Zayed Road gleichbedeutend mit der beeindruckenden Skyline der Stadt. Entlang der Strecke findet sich eine Vielzahl architektonischer Meisterwerke, darunter elegante Bürotürme, Luxushotels und Wohnkomplexe, die zur futuristischen und kosmopolitischen Atmosphäre der Gegend beitragen. Auf den zweispurigen Fahrbahnen herrscht ein ständiges Kommen und Gehen von lokalem und internationalem Verkehr, was die Vielfalt und Multikulturalität Dubais widerspiegelt. Die Sheikh Zayed Road ist nicht nur eine Verkehrsader, sondern auch ein Symbol für Dubais wirtschaftlichen Wohlstand und Bedeutung als Geschäftsmetropole. Entlang dieser Straße befinden sich die Hauptsitze zahlreicher multinationaler Unternehmen, Finanzinstitute und prominenter Geschäftsadressen. Durch ihre strategische Lage hat sich die Sheikh Zayed Road zu einer lebenswichtigen wirtschaftlichen Lebensader entwickelt, die den Fluss von Waren, Dienstleistungen und Menschen in der gesamten Stadt erleichtert.

Sheikh Zayed Road
Auf einen Blick
Dubais ikonische City-Achse — ein urbaner Korridor aus Skyline, Business, Hotels, Metro und maximaler Sichtbarkeit.

Sheikh Zayed Road ist weniger eine klassische Wohncommunity als Dubais wichtigste urbane Bühne. Entlang dieser Achse liegen oder orientieren sich einige der bekanntesten Business-, Hotel-, Residential- und Landmark-Adressen der Stadt: DIFC, Dubai World Trade Centre, Emirates Towers, Museum of the Future, Downtown-/Business-Bay-Zugänge und zahlreiche High-rise-Gebäude. Für Käufer ist SZR interessant, wenn Sichtbarkeit, Metro-Nähe, City-Energie, kurze Wege zu Business-Hubs und ein urbaner Lebensstil im Vordergrund stehen. Gleichzeitig muss man sehr genau prüfen, in welchem Abschnitt ein Projekt liegt: Verkehr, Lärm, Gebäudealter, Parken und Service Charges können stark variieren.

Die urbane Hauptachse Dubais
Technischer Themenblock: Überblick.

Sheikh Zayed Road ist eine der bekanntesten Adressen der Stadt und steht für Skyline, Business, Hotels und City-Energie.

Urban, schnell und sichtbar
Technischer Themenblock: Lifestyle.

Der Lifestyle ist metropolitan: kurze Wege zu Offices, Hotels, Restaurants, Metro und Events. Ruhe und Community-Gefühl hängen stark vom Gebäude ab.

Metro und Straßenachse als Kernargument
Technischer Themenblock: Anbindung heute.

Die Red Line und die zentrale Straßenfunktion machen SZR extrem gut angebunden. Gleichzeitig gehören Traffic, Salik, Zufahrt und Parking zu den wichtigsten Prüfpunkten.

Starke Sichtbarkeit, starke Mikrolagenunterschiede
Technischer Themenblock: Immobilien & Investment.

SZR kann für Business-orientierte Käufer und Mieter attraktiv sein. Entscheidend sind Gebäudequalität, View, Metro-Nähe, Lärm und Abschnitt.

Mehr über die Lage

Je nach Abschnitt liegen DIFC, Dubai World Trade Centre, Museum of the Future, Emirates Towers, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall, City Walk und die Metrostationen der Red Line im direkten Umfeld.

Wichtige Ziele in der Nähe
Landmark or nearby area
DIFC
Landmark or nearby area
Dubai World Trade Centre
Landmark or nearby area
Museum of the Future
Landmark or nearby area
Emirates Towers
Landmark or nearby area
Downtown Dubai
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