Schnell & unverbindlich
Mehr Infos zu Manazel Al Khor
Preise, Verfügbarkeit, Zahlungsplan & Broschüre – wir senden Ihnen alles kompakt zu.
Preise Broschüre Zahlungsplan Verfügbarkeit
✅ Antwort sehr schnell ✅ Keine Weitergabe Ihrer Daten
  Dubai Properties
  Dubai Creek Harbour

ab € 338,750

ab AED 1,355,000
Beschreibung

Culture Village und all seine Bezirke werden sowohl lokale als auch internationale Investoren ansprechen, mit unverwechselbar moderner arabischer Architektur in einem traditionellen, kulturellen Umfeld. Hier durchdringt ein Gefühl der Geschichte jede Ecke der Entwicklung und verleiht dem Leben einen Sinn. Manazel Al Khor, im Herzen des Culture Village im Zentrum von Dubai gelegen, ist ein wahres Denkmal für modernes luxuriöses Leben inmitten des alten Charmes von Dubai. Geplant als eine gemischt genutzte Entwicklung, die sowohl Wohn- als auch Einzelhandelseinheiten umfasst, wird Manazel Al Khor alle unterstützenden Einrichtungen bieten, darunter Tiefgaragen, Schwimmbäder, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Manazel Al Khor Residence besteht aus nur sechsundsiebzig 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die sich in Architektur und Design jeweils deutlich voneinander unterscheiden und jede eine einzigartige Aussicht bietet. Jede Residenz ist äußerst geräumig und gut geplant, um eine ausreichende Beleuchtung und Luftverteilung zu ermöglichen, und bietet den Bewohnern völlige Ruhe.

Überblick
  • ID: ab61
  • Wohnfläche: 786-2,742 sqft
    73-350 m²
  • Handover Mai 2023
Videos
Video Thumbnail Video abspielen!
Karte und Lage
  • Lage
    Dubai Creek Harbour, Dubai Creek Harbour, Dubai, Dubai
  • Google Maps Link
    [ Google Maps ]
Airport
  • Airport DXB: 16 Minuten (10.9 km)
  • Airport DWC: 48 Minuten (58.5 km)
  • Airport SHJ: 31 Minuten (34.1 km)
Landmark
  • Burj Khalifa: 16 Minuten (10.2 km)
  • Burj Al Arab: 26 Minuten (24.2 km)
  • Dubai Frame: 11 Minuten (8.9 km)
  • Dubai Miracle Garden: 25 Minuten (29.9 km)
Mall
  • The Dubai Mall: 15 Minuten (10.0 km)
  • Mall of the Emirates: 22 Minuten (23.2 km)
  • Dubai Festival City Mall: 8 Minuten (4.5 km)
  • Dubai Marina Mall: 32 Minuten (31.2 km)
  • City Centre Deira: 10 Minuten (5.4 km)
  • Ibn Battuta Mall: 29 Minuten (34.9 km)
  • BurJuman: 17 Minuten (9.4 km)
  • Mercato Shopping Mall: 14 Minuten (11.1 km)
  • Wafi Mall: 15 Minuten (11.3 km)
  • City Centre Mirdif: 17 Minuten (15.0 km)
  • Dubai Outlet Mall: 38 Minuten (46.6 km)
  • Dragon Mart: 19 Minuten (18.2 km)
Area
  • Global Village: 29 Minuten (30.3 km)
  • Dubai Creek: 10 Minuten (5.4 km)
  • Palm Jumeirah: 29 Minuten (30.9 km)
  • Dubai Marina: 32 Minuten (30.8 km)
Beach
  • Jumeirah Beach: 17 Minuten (12.2 km)
  • Kite Beach: 17 Minuten (16.0 km)
  • La Mer Beach: 22 Minuten (12.7 km)
  • Al Mamzar Beach: 16 Minuten (14.2 km)
Umgebung

Die nähere Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Dubais Kultur reicht bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts zurück, als der Creek, die markanteste Identität und wahre Lebensader der Stadt, als maritimes Handelszentrum für Perlentauchen und Fischerei florierte und dabei seinen eigenen charmanten Erbe und Zivilisation mitbrachte. Während Dubai sich seitdem weiterentwickelt hat und zur am schnellsten wachsenden Stadt der Region aufstieg, bleibt die Nostalgie einer vergangenen Ära bestehen. Heute hat sich die ursprüngliche kleine Siedlung entlang des 14 km langen Wasserwegs jenseits aller Vorstellungskraft entwickelt, Menschen aus aller Welt angezogen und sich zu einer blühenden kosmopolitischen Gemeinschaft verwandelt. Culture Village möchte die Romantik und Mystik einer Zivilisation, die am Creek blühte, wiederbeleben. Auf einem beeindruckenden 40-Millionen-Quadratfuß-Grundstück errichtet, wird Culture Village Dubais erste gemischt genutzte Master-Entwicklung am Creek sein, die eine Vielzahl von Wohn-, Geschäfts-, Einzelhandels-, Unterhaltungs- und Kulturbezirken bietet, alles an einem einzigen Ort. Culture Village wird auch ein innovatives Kunstzentrum bieten, das von Art Jameel, einer Initiative der Abdul Latif Jameel Community, entwickelt wurde. Dieses Kunstzentrum wird ein Veranstaltungsort für die Jameel Art Collection und den Jameel Prize sein. Das Zentrum wird darauf abzielen, lokale und regionale kreative Unternehmen zu unterstützen und eine Plattform für kreative Ideen und Begegnungen zu bieten. Mitten im Herzen der Stadt, nur wenige Minuten vom Dubai International Airport entfernt, neben dem charmanten Dubai Creek und den umliegenden Altstadtvierteln, genießt Culture Village eine einzigartige Lage. Die umliegende Umgebung spiegelt den alten Charme wider, der dieses Symbol traditioneller Modernität umgibt. Die Manazel Al Khor Residence ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Versace Hotel, dem D1 Tower und vielen weiteren exquisiten Orten entfernt. Was das Leben in Manazel Al Khor noch angenehmer und bequemer macht, ist der direkte Zugang zu wichtigen Verbindungsbrücken und die Nähe zu U-Bahn- und Wassertaxi-Stationen.

Dubai Creek Harbour
Auf einen Blick
Moderne Waterfront-Vision am historischen Creek mit Skyline-Blick und Naturbezug.

Dubai Creek Harbour verbindet zwei der stärksten Dubai-Erzählungen: die historische Bedeutung des Creek und die Zukunft einer modernen, master-planned Waterfront-Community. Die Area bietet neue Residential Towers, Creek Marina, Promenaden, Creek Beach, Blickachsen Richtung Downtown und die Nähe zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Mit der kommenden Dubai Metro Blue Line erhält der Standort zusätzlich ein starkes Infrastruktur-Narrativ.

Dubai Creek Harbour im Überblick
Positioniert die Area als moderne Waterfront-Community mit historischem Kontext.

Dubai Creek Harbour ist eine der elegantesten neuen Waterfront-Communities Dubais. Die Area wirkt ruhiger und stärker kuratiert als viele Innenstadtlagen, bleibt aber durch Skyline-Views, Creek-Bezug und die Nähe zu Downtown emotional sehr stark. Die Community spricht Käufer an, die Wasserlage und moderne Architektur suchen, aber nicht zwingend die Dichte und den touristischen Druck von Downtown oder Marina wollen.

Der Creek: historische Lebensader Dubais
Erklärt historischen Kontext und Namensbezug.

Der Dubai Creek war einer der wichtigsten Ausgangspunkte der Stadtentwicklung. Entlang des natürlichen Wasserarms entstanden Handel, maritime Aktivität, Dhow-Verkehr, Fischerei und der Austausch zwischen Deira und Bur Dubai. Der Name Dubai Creek Harbour verbindet dieses Erbe mit einem modernen Harbour- und Waterfront-Konzept. Für die Vermarktung ist das wertvoll: Die Area ist nicht nur ein neues Projekt am Wasser, sondern steht in direkter Beziehung zu Dubais Ursprung als Handels- und Hafenstadt.

Creek Marina, Promenaden und ruhiger Waterfront-Lifestyle
Beschreibt Atmosphäre, Alltag und Zielgruppen.

Der Lifestyle ist modern, hochwertig und stärker auf Wasser, Spaziergänge, Cafés, Marina-Atmosphäre und Ausblicke ausgerichtet als auf laute Entertainment-Dichte. Creek Marina, die Promenaden, Creek Beach und die Nähe zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary geben der Area eine besondere Mischung aus Stadtblick und Naturgefühl. Das macht Dubai Creek Harbour attraktiv für Eigennutzer, Familien, Zweitwohnsitzkäufer und Investoren, die ein ruhigeres Waterfront-Profil suchen.

Neue Residential Towers mit Skyline- und Wasserblick
Beschreibt Bebauung, Immobilienprofil und Projektselektion.

Die Bebauung ist geprägt von neuen Apartmenttürmen, Podium-Amenities, Waterfront-Clustern und ausgewählten Townhouse-/Podium-Produkten. Der Wert einzelner Einheiten hängt stark von Blick, Höhe, Distanz zum Wasser, Übergabequalität, Community-Phase und späterer Infrastruktur ab. Besonders stark sind Produkte mit freiem Creek-, Sanctuary- oder Downtown-Skyline-Blick. Beratung sollte hier immer zwischen fertig bewohnbarer Community-Qualität und noch entstehenden Masterplan-Bestandteilen unterscheiden.

Warum Dubai Creek Harbour für Käufer interessant ist
Fasst Käuferlogik und Investmentargumente zusammen.

Dubai Creek Harbour vereint mehrere seltene Qualitäten: Waterfront, Emaar-Masterplan, Downtown-Skyline-Blick, Naturbezug und künftige Metro-Perspektive. Für Käufer, die nicht nur eine zentrale, sondern eine emotionale und langfristig entwicklungsfähige Lage suchen, ist die Area sehr spannend. Wichtig bleibt eine saubere Kommunikation: Die besten Argumente sind Wasser, Blick, Community-Qualität und Infrastrukturperspektive — nicht garantierte Renditen oder überzogene Zukunftsversprechen.

Mehr über die Lage

Dubai Creek Harbour liegt im östlichen Downtown-Umfeld und steht in Beziehung zu Dubai Creek, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Festival City, Al Jaddaf, Business Bay, Downtown Dubai und DXB. Diese Kombination aus Wasser, Natur, Skyline und Flughafennähe unterscheidet die Area deutlich von klassischen Beachfront-Lagen.

Wichtige Ziele in der Nähe
5–12 min
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
1–6 min
Dubai Creek Marina
10–20 min
Downtown Dubai
8–18 min
Dubai Festival City
12–25 min
Dubai International Airport (DXB)
Beispielhafte Einheiten
1BR
IM VERKAUF
€ 338.750,- - 342.000,-
AED 1,355,000 - 1,368,000
73 ㎡
(786 sqft)
2 Zimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Balkone 1 Garagenstellplatz
2BR
AUSVERKAUFT
Preis bitte anfragen
180 - 202.8 ㎡
(1946 - 2183 sqft)
3 Zimmer 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Balkone 1 Garagenstellplatz
3BR
AUSVERKAUFT
Preis bitte anfragen
196 - 290.2 ㎡
(2115 - 3124 sqft)
4 Zimmer 4 Schlafzimmer 5 Badezimmer 1 Balkone 2 Garagenstellplatz
4BR
AUSVERKAUFT
Preis bitte anfragen
254 - 350.2 ㎡
(2742 - 3770 sqft)
5 Zimmer 4 Schlafzimmer 5 Badezimmer 1 Balkone 2 Garagenstellplatz
Für eine vollständige Liste aller Einheiten, fragen Sie uns bitte an.
Beispielhafte Grundrisse
Für eine vollständige Liste aller Einheiten, fragen Sie uns bitte an.
Zahlungsplan
  • Down Payment (DP)
    20% Contract Signed
  • 1st Installment
    80% 2 Months after DP
Anfrageformular
avatar
Die Geissens Real Estate
+49-221-71595652
+971-4-319-7575
+971-50-35-737-48
anfrage@die-geissens-realestate.com
Wir sind für Sie da!
  • Sicherheit und Vertrauen
  • Bestpreise in Dubai
  • Ein Klick führt zu uns
  • Persönlicher Ansprechpartner