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Panoramablick auf den Burj Khalifa | Luxuriöse Innenausstattung
  Meydan
  Al Wasl

€ 1,225,000

AED 4,900,000
Beschreibung

Die Skyline von Dubai ist ein Zeugnis von Luxus und Innovation. Canal Front Residences, unser neuestes Juwel, definiert das Leben am Wasser mit unvergleichlichem Luxus und Raffinesse neu.

Erstklassige Lage:
An der Dubai Water Canal gelegen, bietet es atemberaubende Ausblicke und die Nähe zu Downtown Dubai, Burj Khalifa und Dubai Mall.

Ausstattungen:

Freizeit:
- Mehrere Schwimmbäder (einschließlich Kinderpools)
- Fitnesszentren
- Yoga- und Wellnessbereiche

Außenbereich:
- Landschaftlich gestaltete Gärten
- Promenaden am Wasser
- Jogging- und Radwege
- Spielplätze für Kinder
- Picknick- und Grillplätze

Einzelhandel und Gastronomie:
- Einzelhandelsgeschäfte vor Ort
- Restaurants, Cafés, Bistros
- Lebensmittelläden und Supermärkte

Freizeit:
- Gemeinschaftszentren
- Veranstaltungsräume
- Lounge für Bewohner

Wellness:
- Spa- und Saunabereiche
- Sportplätze (Tennis, Basketball)
- Wellnesszentren

Sicherheit:
- 24/7 Sicherheitsdienst
- Concierge-Dienste
- Sichere Parkplätze
- Wartungs- und Reinigungsdienste

Geschäftsbereich:
- Business Center
- Co-Working Spaces

Haustierfreundlich:
- Hundeparks
- Haustierpflege-Dienste

Die Canal Front Residences bieten Luxus, Komfort und zeitgemäßes urbanes Wohnen, übertreffen Erwartungen und definieren luxuriöses Wohnen neu.

Überblick
  • ID: ab44
  • Schlafzimmer: 2 Zimmer
  • Badezimmer: 2 Zimmer
  • Küchen: 1 Zimmer
  • Wohnfläche: 1,599 sqft
    149 m²
  • Handover bitte anfragen
Karte und Lage
  • Lage
    Canal Front Residences, Al Wasl, Dubai, Dubai
  • Google Maps Link
    [ Google Maps ]
Airport
  • Airport DXB: 26 Minuten (25.0 km)
  • Airport DWC: 45 Minuten (56.4 km)
  • Airport SHJ: 42 Minuten (48.3 km)
Landmark
  • Burj Khalifa: 12 Minuten (4.3 km)
  • Burj Al Arab: 17 Minuten (14.0 km)
  • Dubai Frame: 16 Minuten (16.1 km)
  • Dubai Miracle Garden: 22 Minuten (25.5 km)
Mall
  • The Dubai Mall: 12 Minuten (8.6 km)
  • Mall of the Emirates: 13 Minuten (13.0 km)
  • Dubai Festival City Mall: 17 Minuten (17.4 km)
  • Dubai Marina Mall: 24 Minuten (21.0 km)
  • City Centre Deira: 19 Minuten (16.9 km)
  • Ibn Battuta Mall: 21 Minuten (24.7 km)
  • BurJuman: 19 Minuten (13.8 km)
  • Mercato Shopping Mall: 12 Minuten (4.1 km)
  • Wafi Mall: 13 Minuten (13.6 km)
  • City Centre Mirdif: 27 Minuten (29.2 km)
  • Dubai Outlet Mall: 41 Minuten (49.4 km)
  • Dragon Mart: 30 Minuten (31.2 km)
Area
  • Global Village: 30 Minuten (29.0 km)
  • Dubai Creek: 16 Minuten (16.1 km)
  • Palm Jumeirah: 20 Minuten (20.7 km)
  • Dubai Marina: 24 Minuten (23.1 km)
Beach
  • Jumeirah Beach: 12 Minuten (4.8 km)
  • Kite Beach: 2 Minuten (1.0 km)
  • La Mer Beach: 16 Minuten (6.6 km)
  • Al Mamzar Beach: 27 Minuten (28.2 km)
Umgebung

Die nähere Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Entlang des malerischen Dubai Water Canal gelegen, vereint die Gegend städtische Bequemlichkeit mit natürlicher Schönheit und ist ideal für wohlhabende Familien und Berufstätige.

Malerische Ausblicke:
Wasserfront-Aussichten und eine ruhige Umgebung.

Erreichbarkeit:
Einfacher Zugang zur Sheikh Zayed Road, Al Khail Road und Business Bay Metro Station.

Nahegelegene Gebiete:
In der Nähe von Downtown Dubai, Jumeirah Beach und wichtigen Attraktionen.

Bildung:
In der Nähe von erstklassigen Schulen wie JESS und Dubai International School.

Gesundheitsversorgung:
Nahe Medcare Hospital, Emirates Hospital Jumeirah und Dubai London Clinic.

Einkaufen & Unterhaltung:
In der Nähe von Dubai Mall, City Walk, La Mer Beach und BoxPark.

Parks & Freizeit:
Nahegelegene Safa Park und Bay Avenue Park bieten Grünflächen und Freizeitaktivitäten.

Gastronomie & Nachtleben:
Vielfältige Speisemöglichkeiten in Downtown Dubai und entlang des Kanals.

Hotels:
Luxuriöse Hotels wie Four Seasons und Mandarin Oriental Jumeirah in der Nähe.

Al Wasl
Auf einen Blick
Zentral, gewachsen und nah an Jumeirah, City Walk und Downtown — Al Wasl verbindet Nachbarschaftsgefühl mit urbaner Premiumlage.

Al Wasl gehört zu den etablierten, zentralen Wohnlagen Dubais und liegt zwischen Jumeirah, Al Safa, Business Bay und Al Satwa. Die Area profitiert von kurzer Distanz zu City Walk, Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road und der Küste, wirkt aber in vielen Straßen wohnlicher und ruhiger als die großen Hochhauscluster. Für Käufer ist Al Wasl besonders interessant, wenn sie zentrale Erreichbarkeit, Lifestyle-Angebote und ein gewachsenes Dubai-Gefühl kombinieren möchten.

Zentrale Lage mit Nachbarschaftsgefühl
Technischer Themenblock: Überblick.

Al Wasl verbindet kurze Wege zu Dubais Hotspots mit einer gewachsenen Wohnstruktur. Genau diese Mischung macht die Area für Käufer interessant, die zentral leben möchten, aber nicht zwingend in einem Tower-District.

City Walk als Lifestyle-Verstärker
Technischer Themenblock: Lifestyle.

City Walk bringt Retail, Restaurants, Entertainment und ein modernes urbanes Ambiente in die Wahrnehmung von Al Wasl. Trotzdem sollte man nicht jede Mikrolage automatisch mit City Walk gleichsetzen.

Heterogene Bebauung als Stärke und Prüfpunkt
Technischer Themenblock: Bebauung und Architektur.

Villen, ältere Wohngebäude, neue Apartments und City-Walk-nahe Premiumprodukte liegen teils nah beieinander. Das macht die Area spannend, verlangt aber genaue Objektprüfung.

Starke Straßenanbindung, aber City-Traffic beachten
Technischer Themenblock: heutige Anbindung.

Sheikh Zayed Road, Al Wasl Road und Al Safa Street geben starke Erreichbarkeit. Gleichzeitig können Traffic, Events und Retail-Spitzenzeiten die Alltagserfahrung beeinflussen.

Zentralität mit Substanz
Technischer Themenblock: Immobilien und Investment.

Al Wasl ist stark für Käufer, die etablierte Lage, urbanen Lifestyle und Werthaltigkeit suchen. Die Investment-Story hängt stark von konkretem Produkt und Mikrolage ab.

Mehr über die Lage

In der Nähe liegen City Walk, Coca-Cola Arena, Jumeirah, Al Safa, Business Bay, Downtown Dubai, Dubai Mall und Sheikh Zayed Road. Die Area profitiert dadurch von einer der stärksten zentralen Lagen Dubais, ohne überall wie ein klassisches Hochhausviertel zu wirken.

Wichtige Ziele in der Nähe
Landmark
City Walk
Landmark
Jumeirah Beach
Nearby area
Downtown Dubai
Nearby area
Business Bay
Nearby area
Mall of the Emirates
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